Đâu là sự thật phía sau hàng loạt sàn môi giới rao bán dự án An Lạc Riverside?

Bên trong dự án An Lạc Riverside đang được san lấp mặt bằng hoàn chỉnh

Bài liên quan

Khu công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ: Cần đột phá mới để có nhiều thung lũng Silicon phiên bản Việt

UBND TP HCM chỉ đạo huyện Củ Chi khẩn trương kiểm tra, giải quyết thông tin báo Tuổi trẻ Thủ đô phản ánh

TP HCM chi hơn 8 tỉ cho ý tưởng quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông

TP HCM: Thanh tra việc chấp hành các quy định pháp luật tại dự án KCN Phong Phú

Rao bán khi chưa được ủy quyền?

Theo tìm hiểu của phóng viên (PV), dự án An Lạc Riverside (đường Nguyễn Hữu Trí, thị trấn Tân Túc, huyện Bình Chánh, TP HCM) do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Phát triển Bất động sản An Lạc Tân (Công ty An Lạc Tân) làm chủ đầu tư, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Bất động sản Quang Sơn (Quang Sơn Group) là đơn vị phát triển dự án.

Dự án có quy mô hơn 15ha, quỹ đất này được xem khá lớn, không còn nhiều tại TP HCM hiện nay.

Khi dự án trên đang trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý liên quan thì bất ngờ xuất hiện những sàn môi giới quảng cáo và rao bán rầm rộ. Nhiều nhân viên của các sàn môi giới còn lập “chốt” tạm tại dự án, mỗi khi có khách ghé xem lại thay nhau tiếp thị.

Trong vai khách hàng, chúng tôi được một nhân viên môi giới chưng ra nhiều loại giấy tờ, bao gồm cả phiếu đặt cọc giữ chỗ có sẵn tên khách hàng để mồi chài. Tuy nhiên, khi PV hỏi có được chủ đầu tư ủy quyền hay không thì các nhân viên phớt lờ và yêu cầu PV lên gặp công ty môi giới của họ để được hướng dẫn thêm.

Tại thời điểm tìm hiểu, dự án An Lạc Riverside có khoảng gần 10 sàn giao dịch bất động sản đang rao bán rầm rộ. Điều đặc biệt, không sàn nào cung cấp được ủy quyền được bán của chủ đầu tư. Điều này rất dễ gây rủi ro cho khách hàng, làm mất uy tín của chủ đầu tư.

Đâu là sự thật?

Trước những thông tin trên, PV đã liên hệ trao đổi với Công ty An Lạc Tân để có cái nhìn khách quan về sự việc. Trao đổi với PV, đại diện chủ đầu tư cho biết: “Hiện tại dự án An Lạc Riverside đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý còn lại và hứa hẹn sẽ cung cấp ra thị trường khoảng 650 nền vào cuối năm 2019”.

Hiện tại dự án An Lạc Riverside đang trong quá trình hoàn tất các thủ tục pháp lý còn lại

Đại diện công ty cũng khẳng định, hiện tại dự án đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý nên chưa đủ điều kiện để bán ra thị trường. Tuy nhiên, một số sàn môi giới bất động sản đã lợi dụng những ưu điểm thực tế của dự án để thực hiện giao dịch đặt cọc giữ chỗ, gây mất uy tín của chủ đầu tư. Trước tình trạng trên, công ty này đã nhờ sự can thiệp của các cơ quan chức năng để làm rõ sự việc.

PV đặt vấn đề, có một số giao dịch được cho là của chủ đầu tư với khách hàng do các sàn môi giới “chui” cung cấp, đại diện chủ đầu tư khẳng định chưa hề tổ chức giao dịch mua bán tại dự án trên.

“Công ty chưa hề thực hiện bất kì giao dịch nào tại dự án đối với khách hàng mà chỉ thực hiện việc góp vốn đối với cổ đông chiến lược của công ty. Những cổ đông này có thể được xem như là nội bộ vì là người nhà, người thân của chủ đầu tư, tin tưởng vào tiềm năng của chủ đầu tư và sự phát triển của dự án. Vì vậy, thông tin cho rằng Công ty An Lạc Tân có giao dịch mua bán với khách hàng vãng lai là thông tin thất thiệt, ảnh hưởng đến uy tín của công ty”, đại diện Công ty An Lạc Tân chia sẻ.

Trước những thông tin vừa qua, chủ đầu tư cũng khuyến cáo, để có thông tin chính xác, tránh trường hợp “tiền mất, tật mang”, các nhà đầu tư cũng như khách hàng nên liên hệ trực tiếp Công ty An Lạc Tân và Công Ty Quang Sơn Group để có thông tin rõ ràng và chính xác nhất.

Công ty An Lạc Tân cũng cho biết thêm, nhiều thông tin đăng tải vừa qua về dự án An Lạc Riverside là thiếu khách quan, đa chiều, làm ảnh hưởng xấu đến tình hình kinh doanh cũng như uy tín của chủ đầu tư trên thị trường BĐS.

“Có thông tin cho rằng Công ty An Lạc Tân được bảo kê là thất thiệt, thiếu kiểm chứng. Chúng tôi sẽ có văn bản gửi cơ quan có thẩm quyền can thiệp, xử lý những thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín công ty”, đại diện Công ty An Lạc Tân chia sẻ.

Nguyễn Nguyên - Ngọc Long