Tag

Dự án The Light City của Hodeco từng bị Kiểm toán Nhà nước nêu tên hiện giờ ra sao?

Dự án 20/02/2023 07:24
aa
TTTĐ - Mặc dù được nhận định, trong tương lai sẽ là một dự án điểm nhấn, có thể làm thay đổi diện mạo của TP Vũng Tàu tuy nhiên The Light City của Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) lại có nhiều "bất ổn".
Người nhà Chủ tịch Hodeco và loạt cá nhân bị phạt vi phạm giao dịch cổ phiếu Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) bị ngành thuế “sờ gáy” Bà Rịa - Vũng Tàu: Thanh tra chỉ ra nhiều sai phạm tại các dự án khu vực kênh Bến Đình

Dự án Khu nhà ở Hải Đăng (hay còn có tên gọi khác là The Light City) do Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (mã chứng khoán HDC) làm chủ đầu tư, tọa lạc tại Phường 12, TP Vũng Tàu, có tổng quy mô 49ha.

Giai đoạn 1, dự án được triển khai trên diện tích 27,2ha với các loại hình nhà ở, bao gồm 490 nhà liên kế, 213 biệt thự và 1 block chung cư đi kèm với các tiện ích như trường tiểu học - trung học cơ sở, nhà văn hóa, trung tâm chẩn đoán y khoa, công viên cây xanh… Tổng vốn đầu tư dự kiến 2.400 tỷ đồng.

Phối cảnh tổng thể dự án The Light City
Phối cảnh tổng thể dự án The Light City

Dự án The Light City được quảng cáo là sở hữu vị trí chiến lược, hội tụ đầy đủ các ưu thế vượt trội để trở thành khu đô thị lý tưởng.

Văn bản số 1618/UBND-VP của UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về chấp thuận chủ trương đầu tư (giai đoạn 1) thuộc dự án The Light City đã ghi rõ tiến độ từ quý III/2017 đến năm 2020 sẽ triển khai thi công xây dựng phần hạ tầng; Từ năm 2018 đến 2022, thi công xây dựng nhà ở, công trình.

Tuy nhiên, ngày 1/11/2022, HĐQT Hodeco đã ra quyết định về việc điều chỉnh tiến độ dự án The Light City giai đoạn 1 sang năm 2024 sẽ hoàn thành thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật; Phần xây dựng nhà ở công trình.

Đáng lưu ý, trong “Báo cáo tổng hợp kết quả kiểm toán năm 2021” của Kiểm toán Nhà nước, dự án The Light City đã bị điểm tên vì xác định đơn giá tiền sử dụng đất chưa phù hợp. Việc này có thể gây thất thoát tiền sử dụng đất rất lớn cho ngân sách Nhà nước.

Chưa hết, vào thời điểm được chào bán, dự án The Light City đã từng bị báo chí phản ánh chưa hoàn thiện khâu giải phóng mặt bằng nhưng đã đem đi bán.

The Light City dời tiến độ dự án
Tiến độ dự án The Light City "chậm" so với chủ trương được cấp phép

Tiếp đến, ngày 31/10/2022, Hodeco đã phát hành trái phiếu mã HDCH2224001 có mệnh giá 30 tỷ đồng, với mục đích đầu tư vào dự án The Light City.

Đến ngày 30/12/2022, Hodeco tiếp tục phát hành thành công lô trái phiếu trị giá 70 tỷ đồng, mã trái phiếu HDCH2224002, kỳ hạn 24 tháng, lãi suất 6 tháng đầu tiên là 11,5%/năm, các kỳ sau thả nổi theo biên độ cộng thêm 4%/năm nhưng tối thiểu không thấp hơn 11,5%/năm. Đây là trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo. Mục đích phát hành lô trái phiếu trên cũng để đầu tư vào dự The Light City.

Hiện tại, dự án The Light City đang xây dựng các khu nhà liền kề. Theo thông tin từ sale của chính sàn Hodeco cho biết, khu nhà liền kế có giá dao động từ 6,1 tỷ - 7,5 tỷ cho 100m2 mỗi căn đã bao gồm xây thô; Giá của biệt thự rộng 300m2 khoảng 11,5 tỷ đồng chỉ tính riêng tiền đất (khách hàng có thể tự xây hoặc chủ đầu tư xây theo quy hoạch 1 trệt 2 lầu).

Hodeco liên tục bị ngành Thuế xử phạt

Vừa qua, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ra quyết định xử phạt hành chính về thuế thông qua việc Đoàn Thanh tra Bộ Tài chính rà soát, đối chiếu số liệu kê khai Quyết toán thuế TNDN năm 2021 của Hodeco. Cụ thể, Hodeco đã khai sai dẫn đến thiếu số tiền thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2021. Vì vậy, công ty bị xử phạt với 2 nội dung là "Sai khai thuế thu nhập cá nhân" và "Tiền chậm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp". Tổng số tiền phạt hơn 73 triệu đồng.

Trước đó, ngày 29/10/2021, Cục Thuế tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng tiến hành kiểm tra thuế tại Hodeco từ năm 2019 đến hết 2020 và đã phát hiện một số hành vi vi phạm. Qua đó, Hodeco đã bị phạt hơn 1,3 tỷ đồng, đồng thời công ty bị truy thu thuế hơn 1,4 tỷ đồng. Như vậy, tổng số tiền doanh nghiệp trên phải nộp vào ngân sách là hơn 2,7 tỷ đồng.

Đọc thêm

Hải Dương: Đấu giá dự án chợ dân sinh và TTTM An Lưu Dự án

Hải Dương: Đấu giá dự án chợ dân sinh và TTTM An Lưu

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt giá khởi điểm để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án chợ dân sinh và Trung tâm thương mại An Lưu (Kinh Môn).
Alana City - Mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn Nhịp sống phương Nam

Alana City - Mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn

TTTĐ - Trên trục giao thông huyết mạch nối TP Hồ Chí Minh mở rộng với vùng Đông Nam Bộ, Alana City kiến tạo mạch sống mới phía Đông Bắc Sài Gòn nhờ hưởng lợi từ xu thế sáp nhập, hạ tầng bứt phá và quy hoạch đô thị rõ ràng.
Afotech khởi công xây dựng dự án nhà máy sản xuất thực phẩm MIKO Dự án

Afotech khởi công xây dựng dự án nhà máy sản xuất thực phẩm MIKO

TTTĐ - Ngày 19/4, tại Khu công nghiệp VSIP III, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Công ty Afotech khởi công xây dựng dự án nhà máy sản xuất thực phẩm MIKO.
Đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ pháp lý cho loạt dự án của Novaland Dự án

Đẩy nhanh tiến độ tháo gỡ pháp lý cho loạt dự án của Novaland

TTTĐ - Thời gian gần đây, cụm dự án trung tâm TP Hồ Chí Minh của Novaland đang được tích cực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý. Đây là cơ sở để Novaland sớm hoàn thành nghĩa vụ tài chính tại các dự án, thực hiện mục tiêu cấp gần 7.000 sổ hồng cho cư dân trong năm 2025. Hiện Novaland đã có sự chuẩn bị về dòng tiền để thực hiện các nghĩa vụ tài chính.
Diễn biến mới tại dự án 120ha của Constrexim tại Hải Dương Dự án

Diễn biến mới tại dự án 120ha của Constrexim tại Hải Dương

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương ban hành văn bản về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Chí Linh, phường Chí Minh, TP Chí Linh (giai đoạn 1) của Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà Constrexim.
Đầu tư “hốt bạc” với shop chân đế tại đại đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô Dự án

Đầu tư “hốt bạc” với shop chân đế tại đại đô thị sầm uất bậc nhất phía Đông Thủ đô

TTTĐ - Với hơn 50.000 cư dân hiện hữu, Vinhomes Ocean Park hiện là “Quận Trung tâm” sôi động bậc nhất phía Đông Hà Nội. Đây chính là bảo chứng vàng giúp các sản phẩm shop chân đế thuộc tâm điểm thượng lưu The Metropolitan thu hút giới đầu tư sành sỏi.
Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích Dự án

Soi những dự án hạ tầng trọng điểm phía Nam Hà Nội sắp cán đích

TTTĐ - Khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội đang vươn mình trở thành một trung tâm mới đầy tiềm năng, nhờ kiến tạo chuỗi hạ tầng y tế, giáo dục, giao thông đồng bộ và hiện đại. Nơi đây hứa hẹn trở thành trung tâm đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao của Vùng đồng bằng sông Hồng, giảm tải cho Thủ đô, tạo động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Hải Dương: Điều chỉnh tiến độ dự án KDC mới xã Tứ Cường Dự án

Hải Dương: Điều chỉnh tiến độ dự án KDC mới xã Tứ Cường

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Tứ Cường, huyện Thanh Miện.
Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD Nhịp sống phương Nam

Masterise Homes cùng các dự án phát triển theo định hướng TOD

TTTĐ - Khi TOD trở thành chuẩn quy hoạch mới tại đô thị lớn, Masterise Homes cho thấy năng lực đón đầu hạ tầng, phát triển dự án theo xu hướng, mở ra dư địa tăng trưởng bền vững.
Cơ hội tốt chưa từng có: 1 căn hộ 3 hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư Dự án

Cơ hội tốt chưa từng có: 1 căn hộ 3 hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư

TTTĐ - Sức nóng của The S-Vista (Vinhomes Ocean Park 1) chưa kịp hạ nhiệt, Vinhomes lại tiếp tục khiến thị trường dậy sóng khi bổ sung thêm loạt chính sách ưu đãi độc quyền. Những sản phẩm cuối cùng của tòa căn hộ sở hữu vị trí đẹp bậc nhất “Quận Trung tâm” càng trở nên đắt giá trong mắt khách mua để ở cũng như đầu tư.
Xem thêm