Tag

Giải mã các kỷ lục thanh khoản của thị trường căn hộ cao cấp phía Tây Hà Nội

Bất động sản 15/05/2024 17:49
aa
TTTĐ - Tiếp nối những kỷ lục “cháy hàng” của khu vực phía Tây Hà Nội, tòa TC3 - The Canopy Harmony (Vinhomes Smart City) chỉ sau 24 giờ ra mắt đã bán hết 75% quỹ căn, cho thấy khả năng hấp thụ cực lớn của thị trường cũng như sức hút của các dòng sản phẩm đẳng cấp thương hiệu Vinhomes.
Xu hướng dịch chuyển về phía Tây của cộng đồng khách Hàn, Nhật

Bất động sản phía Tây dẫn đầu về tốc độ thanh khoản

Trong báo cáo thị trường mới đây, Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam cho biết trong nhiều quý liên tiếp, thị trường phía Tây Hà Nội áp đảo về nguồn cung và thanh khoản. Riêng các quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy luôn dẫn đầu thị trường, chiếm khoảng 30% nguồn cung từ năm 2011 đến nay.

Dữ liệu của CBRE cũng cho thấy những giỏ hàng căn hộ ra mắt thời điểm này đều thanh khoản rất nhanh, tập trung ở khu Tây. Cụ thể, 3 tháng đầu năm, thành phố có thêm khoảng 2.300 căn hộ mới, đa phần ở phân khúc cao cấp. Trong đó hơn 2.000 căn đã bán được, tương đương tỷ lệ hấp thụ cao ấn tượng, gần 87%.

Vinhomes Smart City là tâm điểm của làn sóng chuyển cư cũng như thu hút giới đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội
Vinhomes Smart City là tâm điểm của làn sóng chuyển cư cũng như thu hút giới đầu tư đổ về phía Tây Hà Nội

Dẫn đầu về tốc độ thanh khoản chính là các phân khu thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City. Minh chứng là tòa GS6 - The Miami đã tiêu thụ được 80% trong tổng số gần 700 căn hộ trong thời gian rất ngắn. Ấn tượng hơn nữa là phân khu The Canopy Residences với hai tòa mở bán đầu tiên đều nhanh chóng “cháy hàng”.

Cụ thể, từ khi tòa đầu tiên TC1 - The Canopy Vista chuẩn bị ra mắt, sức nóng của phân khu mới đã làm dậy sóng thị trường BĐS khu Tây Thủ đô, giúp giải cơn khát nguồn cung căn hộ mới sau thời gian dài thiếu hụt. Chỉ sau vài ngày ra mắt, 100% quỹ hàng đầu tiên của tòa TC1 đã được giao dịch thành công.

Kỷ lục thanh khoản chưa từng có tiếp tục được ghi nhận với TC2 - The Canopy Summit, khi 700 căn đã được bán sạch chỉ sau 72 giờ mở bán và chỉ ưu tiên cho khách hàng đã booking trước.

The Canopy Residences trở thành hiện tượng tại thị trường khu Tây Hà Nội với tốc độ sold out kỷ lục
The Canopy Residences trở thành hiện tượng tại thị trường khu Tây Hà Nội với tốc độ sold out kỷ lục

Lý giải sức nóng của thị trường phía Tây Thủ đô nói chung và “thành phố quốc tế” Vinhomes Smart City nói riêng, các chuyên gia cho rằng khu vực này đang được ưu tiên đầu tư với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối hiện đại. Một loạt tuyến đường lớn hình thành giúp việc di chuyển từ đại đô thị tới trung tâm thành phố ngày càng thuận tiện, như Đại lộ Thăng Long, trục đường hướng tâm Tố Hữu - Lê Văn Lương… Sắp tới đây, tuyến đường Lê Quang Đạo kéo dài dự kiến sớm đưa vào sử dụng sẽ càng làm tăng lực hấp dẫn cho những BĐS được đầu tư bài bản ở phía Tây.

Cùng với hạ tầng giao thông thuận tiện, khu Tây Thủ đô giống như thành phố thu nhỏ khi phát triển đa dạng và đồng bộ chuỗi tiện ích từ trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm mua sắm… Vinhomes Smart City nằm trong khu vực được đầu tư phát triển, đi kèm hệ tiện ích đa dạng, chất lượng cao cấp là ưu thế lớn thu hút đông đảo khách hàng đổ về đây, tạo cơn sốt thanh khoản cho mỗi tòa căn hộ mới.

Cơ hội cuối sở hữu căn hộ mang đậm tinh thần Singapore

Cơn sốt thanh khoản tại khu Tây được dự báo sẽ càng tăng nhiệt với tòa cuối cùng của phân khu The Canopy Residences - TC3. Theo thông tin từ chủ đầu tư, 75% tòa đã “bay hàng” chỉ trong 24 giờ mở bán. Điều này đồng nghĩa với cơ hội cuối sở hữu căn hộ cao cấp mang đậm tinh thần Singapore chỉ còn nằm ở 25% quỹ căn còn lại.

Chỉ trong 24h mở bán, giỏ hàng TC3 đã chỉ còn lại 25% quỹ căn, khiến cuộc đua tranh của khách hàng và giới đầu tư càng thêm gay cấn
Chỉ trong 24h mở bán, giỏ hàng TC3 đã chỉ còn lại 25% quỹ căn, khiến cuộc đua tranh của khách hàng và giới đầu tư càng thêm gay cấn

Ông Nguyễn Đức Tuấn, Giám đốc một sàn giao dịch tại quận Nam Từ Liêm (Hà Nội), cho biết nhiều khách hàng “bị hụt” với hai tòa mở bán trước đó là TC1 và TC2 đã chuẩn bị kỹ để không bỏ lỡ giỏ hàng cuối cùng này.

“Ngay khi được biết giỏ hàng chỉ còn 25%, nhiều khách hàng dồn dập gọi điện mong được xuống tiền đặt cọc. Trong đó, không chỉ có khách hàng ở Hà Nội, mà còn có nhiều nhà đầu tư ở các địa phương lân cận và người nước ngoài đang sinh sống, làm việc ở Việt Nam”, ông Tuấn cho biết.

Tòa căn hộ TC3 dự kiến đón lực cầu dâng cao nhờ vị trí đắc địa giữa lòng đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội. Nhờ vị trí, việc di chuyển từ đây vào nội đô, hay ra các tỉnh thành khác đều thuận tiện. Chưa kể, vị trí này giúp TC3 được hưởng trọn vẹn sự tiện lợi từ hạ tầng tiện ích chung của đại đô thị. Đơn cử, cư dân TC3 chỉ mất vài phút dạo bộ là đến Công viên trung tâm Central Park, hồ điều hòa, hồ bơi rộng lớn với không gian xanh trong lành, mát mẻ. Vị trí TC3 cũng dễ dàng kết nối với loạt tiện ích hiện đại đã hoạt động như: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, vườn Nhật ZenPark, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec…

Cư dân TC3 - The Canopy Harmony sẽ được tận hưởng hồ bơi theo phong cách nhiệt đới trong nội khu.
Cư dân TC3 - The Canopy Harmony sẽ được tận hưởng hồ bơi theo phong cách nhiệt đới trong nội khu

Cùng với đó, TC3 cũng khoác lên mình chất riêng theo cảm hứng sống nhiệt đới từ Singapore. Cư dân TC3 sẽ được đáp ứng trọng vẹn nhu cầu sống - làm việc - tận hưởng theo phong cách năng động, trẻ trung của đảo quốc sư tử với chuỗi tiện ích nội khu theo tinh thần “retreat”, như bể sục Jacuzzi, vườn trị liệu, đường dạo thiền… TC3 còn sở hữu khu vực “co-working space”, “creative zone” chuyên biệt, mang đến không gian lý tưởng để kết nối cộng đồng doanh nhân đa quốc gia.

Sức hút thanh khoản của tòa TC3 cũng khiến nhu cầu đầu tư tăng cao bởi tiềm năng tăng giá và sinh lời. Với giá cho thuê hấp dẫn, lại nằm ở khu vực đắc địa nhất, có tỷ lệ lấp đầy cao, căn hộ TC3 sẽ đem đến cơ hội đầu tư đột phá và bền vững cho khách hàng. Hiện tại, những tòa tháp xung quanh đã đón lượng lớn cư dân về ở, chính là bảo chứng cho tiềm năng đầu tư, khai thác căn hộ TC3.

Là thành quả hợp tác của chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam và GIC - quỹ đầu tư uy tín đến từ Singapore, TC3 - The Canopy Harmony sẽ nối tiếp kỷ lục “sold out” của thị trường khu Tây, đem đến không gian sống chất tràn đầy cảm hứng cho cư dân tinh hoa và cộng đồng quốc tế.

Lợi thế vượt trội của The Canopy Residences tại thị trường căn hộ Tây Hà Nội Lợi thế vượt trội của The Canopy Residences tại thị trường căn hộ Tây Hà Nội

TTTĐ - Cùng với siêu chính sách “mua nhà 8 năm không lo lãi suất” giúp khách hàng không còn lo lắng về tài chính, ...

The Canopy Residences “dẫn dắt” tương lai với giá trị sống cân bằng và bền vững The Canopy Residences “dẫn dắt” tương lai với giá trị sống cân bằng và bền vững

TTTĐ - Là một trong những phân khu căn hộ cao cấp hàng đầu đại đô thị Vinhomes Smart City lấy cảm hứng từ phong ...

Giải mã “bộ gen Nhật” tạo nên chất sống vượt trội của tháp căn hộ Toji Giải mã “bộ gen Nhật” tạo nên chất sống vượt trội của tháp căn hộ Toji

TTTĐ - Là toà tháp cuối cùng của phân thu The Sakura (Vinhomes Smart City, Hà Nội), Toji sở hữu “bộ gen Nhật” từ kiến ...

Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ Cơ hội mua nhà trả góp lãi suất trần cố định 15 năm cho người trẻ

TTTĐ - Thời gian tới, nguồn cung bất động sản mới chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp nên giá căn hộ đang ...

Huyền Anh

Đọc thêm

Vị trí “vàng mười” của Kim Ngân 2 hút dòng chảy thương mại phía Nam Hà Nội Dự án

Vị trí “vàng mười” của Kim Ngân 2 hút dòng chảy thương mại phía Nam Hà Nội

TTTĐ - Trong quy hoạch tổng thể đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 nổi bật như một “điểm tụ vàng” nhờ vị trí tiếp giáp ba trục đường chiến lược, mở ra cánh cửa giao thương, kết nối và đón đầu dòng khách dồi dào.
Xã Hồng Vân quyết liệt xử lý vi phạm đất đai, xây dựng Quy hoạch - Xây dựng

Xã Hồng Vân quyết liệt xử lý vi phạm đất đai, xây dựng

TTTĐ - Ngay sau khi thành lập và đi vào hoạt động, hệ thống chính trị tại xã Hồng Vân (TP Hà Nội) đã nhanh chóng bắt tay xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đây được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, sẽ được triển khai thường xuyên và quyết liệt.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm Quy hoạch - Xây dựng

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm

TTTĐ - Đoàn công tác do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thành Diệu làm Trưởng đoàn đã đến kiểm tra tiến độ công trình dự án Trung tâm Văn hóa - Nghệ thuật và Hội chợ - Triển lãm tỉnh, gói thầu 4 thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư Dự án

Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư

TTTĐ - Những ngày đầu tháng 7/2025, một loạt dự án khu đô thị với quy mô hàng nghìn tỷ đồng được TP Hải Phòng công bố mời gọi đầu tư.
Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Nhịp sống phương Nam

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Xây dựng công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ (đợt 1) và tiếp tục rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố.
Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất Bất động sản

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định giao gần 38ha đất cho Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm triển khai dự án nâng cấp và mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp Quy hoạch - Xây dựng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Xem thêm