Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch Phân khu đô thị GN, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh

Theo đó, khu đất nằm trong ô quy hoạch 2-1 của Quy hoạch phân khu đô thị GN, thuộc địa phận hành chính xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP Hà Nội. Ranh giới nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu đất gồm: phía Tây Nam và Đông Nam giáp các tuyến đường khu vực, phía Tây Bắc và Đông Bắc giáp các tuyến đường nội bộ trong ô quy hoạch 2-1. Tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 4,57ha.

Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị GN được duyệt, tạo quỹ đất xây dựng Trung tâm khai thác vận chuyển khu vực phía Bắc TP Hà Nội, triển khai việc cung cấp các dịch vụ về bưu chính, chuyển phát,... đóng góp vào việc hoàn thiện hệ thống hạ tầng kĩ thuật tại khu vực.

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch là cơ sở pháp lí để lập dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch, làm cơ sở để các cơ quan quản lí, chính quyền địa phương quản lí xây dựng theo quy định.

Theo Quy hoạch phân khu đô thị GN được duyệt, khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 4,57ha, gồm các chức năng: đất cơ quan, trường đào tạo và đất cây xanh đô thị (công viên, vườn hoa). Nay, điều chỉnh phần đất có chức năng đất cơ quan, trường đào tạo, diện tích khoảng 2,78ha sang chức năng đất công cộng đô thị (diện tích đất cây xanh đô thị không thay đổi).

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tuân thủ theo quy hoạch phân khu đô thị GNđược duyệt (đối với đất công cộng đô thị: mật độ xây dựng tối đa 30%; tầng cao công trình R 3 tầng).

Tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan tuân thủ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; tuân thủ các yêu cầu, quy định tại quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành và các quy định hiện hành của nhà nước, TP đối với các công trình có liên quan. Có tính kế thừa kiến trúc, cảnh quan đô thị và phù hợp với điều kiện, đặc điểm tự nhiên trong khu vực.

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan có tính chất định hướng cho giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan. Bố cục mặt bằng, hình dáng các công trình xây dựng sẽ được xác định cụ thể ở giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng, khi thiết kế công trình cụ thể. 

Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra, xác nhận bản vẽ điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại ô 2-1 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị GN, tỷ lệ 1/5.000 tại huyện Mê Linh, TP Hà Nội.

UBND TP Hà Nội giao UBND huyện Mê Linh chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và Tổng công ty Bưu điện Việt Nam tổ chức công bố công khai quy hoạch điều chỉnh để các tổ chức cơ quan có liên quan và Nhân dân được biết. Chịu trách nhiệm kiểm tra, giám sát việc xây dựng theo quy hoạch được duyệt, xử lí các trường hợp xây dựng sai quy hoạch theo thẩm quyền và quy định của pháp luật.

Hoàng Yến