Hải Phòng đầu tư khu đô thị mới với vốn dự kiến 23.218 tỷ đồng

Đồng chí Lưu Văn Thụy, Phó Bí thư Huyện ủy, Chủ tịch UBND huyện thông tin về công tác giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án.

Sáng 15/8, Thường trực Huyện ủy Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng tổ chức Hội nghị cung cấp thông tin về công tác giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy.

Dự án Khu đô thị mới Dương Kinh - Kiến Thụy thuộc địa giới hành chính phường Hòa Nghĩa (quận Dương Kinh) và các xã Đông Phương, Đại Đồng (huyện Kiến Thụy), thành phố Hải Phòng. Phía Bắc giáp Tỉnh lộ 363, phía Tây giáp tuyến đường vành đai 2, phía Đông giáp tuyến đường trục đô thị, phía Nam giáp tuyến đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Tổng diện tích đất của Dự án khoảng 240,57 ha. Trong đó diện tích đất thuộc quận Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích đất thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,27 ha (xã Đông Phương 97,41 ha; xã Đại Đồng 36,07 ha), liên quan đến 983 hộ dân, 02 tổ chức. Quy mô dân số dự kiến 48.000 người.

Phối cảnh Dự án KĐT Dương Kinh - Kiến Thụy (Hải Phòng)

Dự án gồm các loại hình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư, các công trình công cộng, các công trình thương mại dịch vụ, trường học, y tế... khoảng 6.300 căn nhà ở thương mại với tổng vốn đầu tư dự kiến 23.218 tỷ đồng.

Thời hạn dự án là 50 năm kể từ ngày UBND thành phố có quyết định giao đất.

Việc triển khai thực hiện dự án sẽ góp phần khai thác hiệu quả các tiềm năng, cơ hội hiện nay để xây dựng một khu đô thị hiện đại, văn minh, tăng thêm cơ hội việc làm, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương và nâng cao thu nhập cho người dân, tạo động lực trong tiến trình phát triển kinh tế - xã hội của quận Dương Kinh, huyện Kiến Thụy và thành phố Hải Phòng nói chung.

Đây là bước cụ thể hóa quy hoạch xây dựng và kế hoạch phát triển nhà ở thành phố được duyệt. Việc sớm hình thành các công trình công cộng, nhà ở, thương mại, dịch vụ hỗn hợp…tạo thêm không gian ở, sinh hoạt công cộng mới cho người dân khu vực và thành phố, đưa vào phát huy giá trị của khu đất có vị trí đẹp, giúp chỉnh trang đô thị văn minh hiện đại; góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của địa phương theo hướng giảm tỷ trọng lĩnh vực nông nghiệp, tăng tỷ trọng các lĩnh vực thương mại, dịch vụ.

Dự án không thuộc trường hợp chủ đầu tư phải thỏa thuận với người có đất thu hồi theo quy định của Luật Đất đai.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố Hải Phòng, Huyện ủy, UBND huyện Kiến Thụy cơ bản đã hoàn thành việc hướng dẫn các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất thuộc phạm vi Dự án thực hiện kiểm kê, kê khai đất đai và tài sản gắn liền với đất theo quy định.

Huyện ủy, UBND huyện đã chỉ đạo UBND các xã rà soát nguồn gốc sử dụng đất của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân; UBND huyện ban hành quyết định phê duyệt giá đất cụ thể đối với đất ở và đất nông nghiệp để tính tiền bồi thường đối với các hộ đủ điều kiện bồi thường về đất; ban hành quyết định phê duyệt giá cây trồng lâu năm để tính tiền bồi thường, hỗ trợ.

Tổ chức công khai dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 883 hộ. Trong đó, đất nông nghiệp (trồng lúa) là 874/883 hộ; đất ở 9 hộ/30 hộ. Kết quả công khai phương án đến nay còn nhiều hộ chưa đồng thuận do các hộ có ý kiến giá đất còn thấp, nhất là giá đất nông nghiệp còn thấp so với quận Dương Kinh.

Về vấn đề này, UBND huyện đã có các báo cáo xin ý kiến chỉ đạo của UBND thành phố xem xét giải quyết khó khăn vướng mắc và bất cập do mức giá đất nông nghiệp trong cùng một Dự án trên địa bàn huyện Kiến Thụy và quận Dương Kinh chênh lệch nhau khá lớn.

Các kiến nghị, đề xuất của UBND huyện về giải quyết chênh lệch giá đất nông nghiệp giữa quận và huyện không có căn cứ pháp lý để UBND thành phố xem xét giải quyết.

Tại hội nghị, các đại biểu đã trao đổi các ý kiến, kiến nghị về những vướng mắc, khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án.

Đồng chí Đỗ Đức Hòa, Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy trân trọng cảm ơn ý kiến đóng góp của các đơn vị, địa phương và các cơ quan báo chí, đồng thời đề nghị các phòng, ban chức năng của huyện tiếp thu các ý kiến và làm tốt công tác chuẩn bị các nội dung tuyên truyền, giải quyết tối đa quyền lợi của người dân trên cơ sở các quy định của pháp luật.

Bí thư Huyện ủy Kiến Thụy cũng đề nghị Chủ đầu tư Dự án xem xét hỗ trợ di dời tài sản đối với các gia đình có hoàn cảnh khó khăn có đất thuộc diện thu hồi.

Diệu Hòa