Khu phức hợp Westgate của An Gia (AGG) tiếp tục “chiếm sóng” khu Tây

Phát triển bởi Tập đoàn BĐS An Gia (HoSE: AGG), dự án Westgate có quy mô 3,1 ha, gồm 4 tòa tháp cao 20 tầng, cung cấp ra thị trường gần 2.000 căn hộ 2 - 3 phòng ngủ. Dự án được Sở Xây dựng TP HCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Căn hộ tháp Thames được người mua nhà, giới đầu tư “săn đón”

Có mặt tại sự kiện, đại diện An Gia cho biết, hiện nay người dân thành phố ngày càng yêu cầu cao hơn về chất lượng không gian sống; Trong đó, loại căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích khoảng 85 m2 đang được khách hàng ưu tiên lựa chọn nhờ lợi thế diện tích cùng mức giá phù hợp với thu nhập của các gia đình trẻ.

Chị Thúy Vy (29 tuổi, Quận 8) chia sẻ, các căn hộ tháp Thames không chỉ thu hút vợ chồng chị nhờ lợi thế vị trí, tiện ích hiện đại mà còn là lựa chọn phù hợp với điều kiện tài chính của gia đình. "Mặt khác, để sở hũu căn hộ 3 phòng ngủ 85m2 có mức giá khoảng 3,4 tỉ đồng, vợ chồng tôi chỉ cần trả trước khoảng 500 triệu đồng. Đến quý IV/2023 là có thể nhận nhà hoặc thực hiện sang nhượng, cho thuê căn hộ hoàn chỉnh khi có nhu cầu", chị Vy nói.

Trong khi đó, anh Tuấn Huy (40 tuổi, quận Bình Tân) - một nhà đầu tư lâu năm cho rằng, chính sách này thực sự mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn thấp. Theo đó, với khách mua căn hộ cần vay vốn chỉ cần chuẩn bị khoảng 15% giá trị căn hộ và lũy kế đến quý IV/2022 đóng tổng cộng 30%, còn lại ngân hàng cho vay đến khi nhận nhà vào năm 2023 là hai năm không lãi, ân hạn nợ gốc.

"Với khoản tiền đầu tư đó, tính đến lúc nhận nhà, người mua nộp 30% chia cho giá trị tài sản, thì mức sinh lời có thể đạt được từ 30 - 100% khi biên độ tăng giá trung bình 10 - 30% sau 1 - 2 năm", anh Huy chia sẻ.

Không gian sống gần gũi với thiên nhiên tại các căn hộ sân vườn (Ảnh minh họa)

Tại sự kiện, vợ chồng chị Diễm (32 tuổi, Quận 10) cho biết đang muốn đầu tư thêm một căn hộ sân vườn tại Westgate. Điều thuyết phục gia đình anh chị là chính sách thanh toán từ 15%, tương đương 600 triệu đồng cho căn hộ 145m2, bao gồm 85m2 căn hộ và 60m2 sân vườn.

"Chúng tôi tính mua thêm căn hộ làm tài sản tích lũy cho con cái, để cho thuê hoặc đầu tư do giá căn hộ vẫn duy trì đà tăng. Dự án cũng ở trung tâm huyện Bình Chánh, nơi có lộ trình lên quận hoặc thành phố nên hứa hẹn tiềm năng tăng giá", chị Diễm phân tích.

Theo đại diện chủ đầu tư An Gia, chính sách vay mua nhà được thiết kế phù hợp với các gia đình trẻ, có tổng thu nhập khoảng 50 triệu đồng mỗi tháng. Về góc độ đầu tư, chính sách này mang lại nhiều lợi thế cho người mua nhà, đặc biệt là những nhà đầu tư có nguồn vốn thấp.

Đáng chú ý, chủ đầu tư còn "mạnh tay" đầu tư hàng triệu đô la Mỹ để phát triển không gian xanh, tiện ích tốt cho sức khỏe lẫn tinh thần của cư dân. Dự án sở hữu trên 50 tiện ích hiện đại, khép kín, trong đó có nhiều tiện ích cao cấp như sân tennis, phòng tập golf giả lập, vườn thiền,..

Mặt khác, chủ đầu tư cũng chú trọng đầu tư công viên trung tâm nội khu rộng 1,9 ha với gần 1.500 m2 diện tích mặt nước bao gồm hồ bơi Olympics có chiều dài gần 50 m, dòng sông lười tích hợp bồn tắm sục jacuzzi, hồ thác tràn, hồ thư giãn, đường chạy bộ nội khu dài 800 m,...

Đại diện doanh nghiệp cho biết, với vai trò nhà phát triển bất động sản, An Gia luôn xem trọng tiêu chí an toàn, tiện nghi khi kiến tạo không gian sống cho cư dân. Đặc biệt, khi COVID-19 qua đi, xu hướng lựa chọn nơi an cư với không gian xanh, tốt cho sức khỏe sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường.

Dự án Westgate tọa lạc tại khu hành chính Bình Chánh (Phối cảnh)

Là dự án duy nhất tọa lạc tại trung tâm hành chính Bình Chánh, Westgate sở hữu tới 5 mặt tiền đắt giá, trong đó có đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Tân Túc, đối diện UBND Bình Chánh, bệnh viện Bình Chánh, công viên trung tâm rộng 2 ha. Từ dự án, cư dân chỉ mất 3 phút di chuyển đến tuyến Metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên), tuyến buýt nhanh BRT số 1; 5 phút đến chợ đầu mối Bình Điền, bến xe miền Tây mới, dễ dàng kết nối đến Quận 1 theo đại lộ Võ Văn Kiệt hay khu đô thị Phú Mỹ Hưng theo trục đường Nguyễn Văn Linh.

Hiện nay, trong lộ trình quyết tâm đưa Bình Chánh lên thành phố, khu trung tâm hành chính được xem là đòn bẩy quan trọng và là chiến lược dài hơi đã được địa phương xây dựng từ nhiều năm qua. Vai trò của khu trung tâm hành chính Bình Chánh tương tự như KĐT mới Thủ Thiêm tại phía Đông hoặc KĐT Phú Mỹ Hưng tại phía Nam.

Đồng nghĩa, khi Bình Chánh chính thức lên quận hoặc thành phố, khu trung tâm hành chính sẽ là tâm điểm bùng nổ tất cả loại hình dịch vụ, tập trung dân cư đông, kích thích thị trường BĐS tăng trưởng "nóng" và có giá trị gia tăng cao bậc nhất khu vực.

Có thể thấy, trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm, Westgate là dự án nổi bật tại khu Tây, không chỉ bởi mức giá gần như thấp nhất thị trường cùng phương thức thanh toán hấp dẫn mà còn đáp ứng các tiêu chí về pháp lý, vị trí và các tiện ích phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe hậu đại dịch.

N.P