Long An: Đạt đô thị loại 2, bất động sản TP Tân An “cất cánh”

Hạ tầng giao thông đồng bộ, kinh tế xã hội phát triển, TP Tân An đang hút nhà đầu tư, nhất là lĩnh vực BĐS (Ảnh: Dự án Lavilla Green City được triển khai bởi sự hợp tác của 2 nhà đầu tư: Trần Anh Group và Tập đoàn Đồng Tâm Long An

Bài liên quan

Long An: Khánh thành nhà máy nước sạch có quy mô và công nghệ hiện đại nhất đồng bằng sông Cửu Long

Long An: Nhiều dấu hiệu sai phạm tại dự án Everde City ?

Long An: Phúc Land rao bán dự án “ma” Lotus New City?

Quy hoạch đồng bộ tạo bước nhảy mạnh mẽ

Hàng loạt khu đô thị tại TP Tân An đang được đầu tư bài bản đã tạo cho TP này không chỉ là thủ phủ của Long An mà còn là một trong những đô thị vệ tinh, có vai trò chiến lược của TP HCM nói riêng và khu vực Đồng bằng sông Cửu Long nói chung.

Trải qua 10 năm thành lập, TP Tân An đã có những bước tiến thần tốc về phát triển kinh tế - xã hội. Bên cạnh đó là sự đồng bộ hạ tầng, tạo đòn bẩy cho BĐS Long An tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt sau khi TP này đạt đô thị loại 2 kể từ tháng 9/2019.

Để thực hiện mục tiêu này, TP Tân An đã có những thay đổi tích cực, chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo đúng hướng: Thương mại dịch vụ, công nghiệp - xây dựng và nông nghiệp công nghệ cao nên đã thu hút được nhiều doanh nghiệp lớn tìm tới đầu tư. Ngoài ra, TP Tân An đã phải phổ biến rộng rãi quy hoạch trong nhân dân; xác định các khâu đột phá và đẩy nhanh thực hiện các công trình trọng điểm, có tính liên kết vùng.

Cụ thể, TP này đã huy động được hơn 6.600 tỷ đồng đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, vượt gần 20% chỉ tiêu kế hoạch. Nguồn vốn này được phân bổ để xây dựng kết cấu hạ tầng giao thông, thoát nước, đầu tư phát triển… đã góp phần đưa TP Tân An đạt độ thị loại 2, hướng tới mục tiêu trở thành đô thị loại 1 vào năm 2030.

Theo quy hoạch, TP Tân An được quy hoạch trên diện tích hơn 8.000 ha, dự báo đến năm 2030, dân số đô thị của thành phố từ 250.000-280.000 người, tỷ lệ đô thị hóa là 90%.

Đáng chú ý hơn là Tập đoàn Vingroup đã đầu tư tổ hợp Trung tâm thương mại (TTTM) Vincom Plaza và khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse Long An; Tập đoàn ô tô Trường Hải đầu tư xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ hơn 2ha; IDICO-LINCO đầu tư dự án khu đô thị 31ha… Đây cũng chính là đòn bẩy đô thị và sự tăng trưởng kinh tế giúp Tân An thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS với hàng loạt dự án quy mô lớn.

Ông Lê Công Đỉnh - Chủ tịch UBND TP Tân An cho biết: “Bước ngoặt phát triển này của Tân An giúp người dân có thêm điều kiện tiếp cận nhiều tiện ích, hưởng thụ thành quả từ những công trình hạ tầng đô thị, công trình phúc lợi và an sinh xã hội. Với kết quả hôm nay, tôi tin tưởng rằng nhân dân TP sẽ càng nhiệt tình, ủng hộ các chủ trương, kế hoạch phát triển của TP trong các giai đoạn tiến lên đô thị loại 1”.

Phối cảnh dự án Lavilla Green City tại TP Tân An

Mới đây, dự án Lavilla Green City tọa lạc ngay trung tâm của TP Tân An (đường Hùng Vương nối dài thuộc khu vực Phường 6) được triển khai bởi sự hợp tác của 2 nhà đầu tư: Công ty Trần Anh Long An (Trần Anh Group) và Tập đoàn Đồng Tâm Long An (Đồng Tâm Group). Dự án hứa hẹn sẽ góp phần thúc đẩy an sinh xã hội, tạo nên cú hích mạnh mẽ về hạ tầng đô thị, tiện ích cho TP Tân An, qua đó cũng mang lại cho nhà đầu tư, người dân nhiều cơ hội đầu tư, hưởng thụ một không gian sống lý tưởng.

Ông Trần Đức Vinh - Tổng Giám đốc Trần Anh Group cho biết, giai đoạn I của dự án sẽ được triển khai “thần tốc” trong vòng 12 tháng. Lý giải về điều này, ông Vinh cho hay, dự án trước đây đã được Đồng Tâm Group triển khai và hoàn thiện hạ tầng nội khu, công viên, hệ thống điện chiếu sáng... Với hạ tầng đã hoàn thiện 100%, Trần Anh Group chỉ việc bắt tay xây dựng các dòng sản phẩm và bàn giao cho khách hàng.

Thị trường BĐS sôi động dịp cuối năm

Theo các chuyên gia nhận định về thị trường BĐS Tân An, giai đoạn cuối năm 2019 sẽ là thời điểm các chủ đầu tư “bung hàng” ra thị trường và đây cũng là thời cơ để nhà đầu tư xuống tiền đầu tư, nhiều người dân sẽ có cơ hội sở hữu nhà ở với giá hợp lý.

Khảo sát thực tế cho thấy, gần đây hoạt động giao dịch, kinh doanh BĐS trên địa bàn TP Tân An diễn ra rất sôi động. Nhiều người cho rằng, giá đất ở (đất thổ cư) đang “sốt” do TP Tân An đang thực hiện nhiều công trình trọng điểm như đường Vành đai, nâng cấp mở rộng Quốc lộ 1A, bờ kè công viên kênh Phường 3… Giá BĐS tại TP Tân An dao động từ 30 triệu đến 60 triệu/m2 (tùy từng vi trí) và vẫn tiếp tục có chiều hướng tăng trưởng.

Thời gian gần đây, tỉnh Long An dồn dập đón nhận dòng vốn tỷ đô từ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Cùng với đó, TP HCM đang thực hiện quy hoạch vùng đô thị mở rộng về hướng Nam đã khiến giá BĐS khu vực Long An, nhất là TP Tân An thay đổi theo chiều hướng tăng từ 15-20% so với đầu năm 2019, có nơi tăng tới 30%.

Không chỉ có vậy, các tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp phục vụ nâng cấp phát triển đô thị. Hiện giá đất nền ở các địa bàn các Phường 3, 4, 5, 6... hay các xã ven đều tăng theo thời gian. Vị trí nền càng gần trung tâm và đường càng lớn thì giá càng cao. Đặc biệt trong 3 tháng cuối năm 2019, lượng giao dịch BĐS tại khu vực TP Tân An sẽ gia tăng đột biến, nhất là sau thời điểm Tân An chính thức trở thành đô thị loại 2.

Dự án Lavilla Green City có 60% diện tích là công viên cây xanh, hồ cảnh quan, khu tiện ích công cộng

Theo chia sẻ của chuyên gia BĐS Hoàng Đình Thảo, Tổng Giám đốc Công ty CP ĐTXD BĐS Hồng Hà cho biết, nhờ chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, quỹ đất còn nhiều, quy hoạch và hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, Long An thời gian qua nhận được sự quan tâm lớn từ các Tập đoàn lớn như Vingroup, Nam Long, Him Lam, Vạn Thịnh Phát...

Cũng theo ông Thảo nhận định, trong thời gian tới, BĐS Long An sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh theo chiều hướng đa dạng phân khúc như nhà phố, đất nền, khu đô thị kết hợp khu công nghiệp dịch vụ, khu đô thị nghỉ dưỡng kết hợp với giải trí - thể thao. TP Tân An sẽ là đầu tàu dẫn dắt BĐS Long An phát triển trong năm 2020 và những năm tiếp theo.

Minh Tuấn