Tag

Lý do nào khiến giá bất động phía Tây Hà Nội bật tăng?

Bất động sản 05/11/2021 17:29
aa
TTTĐ - Với quy mô diện tích hơn 3.300km2 và hơn 9 triệu dân, Thủ đô Hà Nội đang trong giai đoạn phát triển hình thành đô thị đa cực, đa trung tâm. Trước đó, bài toán mở rộng đô thị vệ tinh theo hướng Tây, giúp Hà Nội thoát khỏi “tấm áo chật” đã được Chính phủ phê duyệt. Đến nay, phía Tây đã và đang trở thành một cực mới phát triển của Thủ đô và “đất” đã hóa vàng ròng.
The Metrolines - nơi hội tụ cộng đồng quốc tế văn minh tại phía Tây Thủ đô Giới trẻ phá bỏ định kiến về "sống tạm": Ở nhà thuê vẫn phải thật "chất" Vinhomes thắng lớn tại Giải thưởng bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương 2021 Ra mắt dự án The Metrolines tại Vinhomes Smart City

Tiềm năng gia tăng giá trị cho bất động sản khu Tây

Trong một hội thảo mới đây, Ths.KTS Lưu Quang Huy, Viện trưởng Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội lần nữa đề cập tới việc quy hoạch thành phố trong thành phố, coi hướng Tây là một trong những “cực” phát triển chính.

Vinhomes Smart City tọa lạc tại tâm điểm “thành phố Tây” Hà Nội
Vinhomes Smart City tọa lạc tại tâm điểm “thành phố Tây” Hà Nội

Đi trên những trục đường “xương sống” tại khu Tây của hôm nay, như đại lộ Thăng Long, Lê Trọng Tấn, đường vành đai 3, vành đai 3.5, tuyến đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông, trục đường Tố Hữu - Lê Văn Lương, đường Trung Văn nối với Mễ Trì - Mỹ Đình, Lê Quang Đạo… bất cứ ai cũng choáng ngợp trước vị thế và tầm vóc của một khu vực phát triển năng động, xứng đáng là một “thành phố trong thành phố” với hấp lực riêng.

Khu Tây Hà Nội thay da đổi thịt nhờ các dự án lớn
Khu Tây Hà Nội thay da đổi thịt nhờ các dự án lớn

Những cư dân tại “thành phố Tây” của hôm nay không cần di chuyển hàng chục km về khu vực phố cổ mỗi dịp lễ tết, bởi họ có thể muôn vàn lựa chọn vui chơi, giải trí, mua sắm, học tập, làm việc, chăm sóc sức khỏe tại nơi mình sinh sống.

“Ngàn” tiện ích đã hiện hữu như: Thiên đường Bảo Sơn, trung tâm văn hóa thể thao Tây Mỗ, Aeon Mall Hà Đông, Sân vận động Mỹ Đình, Go!, Trung tâm thương mại The Garden; Keangnam, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội; Khách sạn JW Marriott, Grand Plaza; trường THPT Marie Curie, THPT Amsterdam, Đại học Ngoại Thương, ĐH Quốc gia Hà Nội, Học viện Chính sách Phát triển; Bệnh viện 103, Bệnh viện Y học cổ truyền… Tất cả mang tới cho cư dân Tây Hà Nội một cuộc sống tiện nghi, hiện đại.

Giá trị bất động sản phía Tây Hà Nội ngày càng phát triển, mở ra tương lai tăng trưởng vượt bậc.
Giá trị bất động sản phía Tây Hà Nội ngày càng phát triển, mở ra tương lai tăng trưởng vượt bậc

Với triển vọng phát triển vượt bậc, “thành phố Tây” cũng tỏa hấp lực mạnh mẽ lôi cuốn giới đầu tư bất động sản. Những tên tuổi hàng đầu trên thị trường đã chọn nơi đây làm bến đỗ, đáng chú ý như Vingroup với hai đại dự án Vinhomes Green Bay và Vinhomes Smart City, Him Lam với Himlam Vạn Phúc, An Lạc với An Lạc Green Symphony, MIKGroup với The Matrix One…

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2021 của Savills cho hay, 5 năm qua, khu Tây luôn duy trì nguồn cung sơ cấp lớn nhất. Địa ốc khu Tây cũng thể hiện là khoản đầu tư hấp dẫn, với triển vọng gia tăng giá trị không ngừng theo thời gian. Giá nhà sơ cấp tại quận Từ Liêm đã tăng 10% mỗi năm từ năm 2017.

Trong tương lai, phía Tây vẫn sẽ là khu vực dẫn đầu nguồn cung tại thị trường Hà Nội, với 26.300 căn từ 29 dự án, chiếm 29% nguồn cung toàn thị trường Hà Nội. Năm 2022, khoảng 4.000 căn hộ sẽ được tung ra thị trường, với khu vực phía Tây chiếm 65% thị phần.

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội, ngoài cơ sở hạ tầng, một yếu tố nữa tạo nên sự thu hút của khu vực phía Tây là chất lượng của các dự án nhà ở và thương mại tại đây cũng ngày được các nhà đầu tư quan tâm đến. Với số lượng dự án chất lượng cao lớn, khu vực hứa hẹn là điểm đến đầu tư nhiều tiềm năng.

“Trái tim” của đất vàng phía Tây Hà Nội

Một trong những dự án được giới đầu tư trong nước và quốc tế săn đón là Vinhomes Smart City, đại đô thị quy mô 280ha tọa lạc tại “lõi” trung tâm “thành phố phía Tây”. Dù mới xuất hiện trên thị trường trong vòng chưa đầy 3 năm, dự án đã chứng minh được tầm vóc và bản lĩnh người tiên phong Vinhomes trên thị trường bất động sản.

Dự án được ví nằm trên “tọa độ vàng” bởi nếu lấy dự án làm tâm và vẽ một đường tròn, thì mọi địa điểm kinh tế, giáo dục, văn hóa và giải trí quan trọng nhất của “thành phố Tây” đều tề tựu xung quanh “cực” phát triển này.

Quanh Vinhomes Smart City là muôn vàn tiện ích giáo dục văn hóa giải trí kinh tế
Quanh Vinhomes Smart City là muôn vàn tiện ích giáo dục văn hóa giải trí kinh tế

Không dừng lại ở vị trí đắt giá, mà quá trình đầu tư tâm huyết của Vinhomes cũng là lực đẩy trọng yếu biến vùng vệ tinh này trở thành một siêu đô thị đẳng cấp với hàng chục tòa cao tầng, xen kẽ những bộ ba công viên liên hoàn. Dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp kỷ lục, chỉ dừng ở 14,7%, còn lại dành cho cảnh quan xanh và quần thể tiện ích hiện đại nhất “thành phố Tây”, với hệ sinh thái “all-in-one” Vinhomes - Vincom - Vinschool - Vinmec - Vinbus…

Cư dân thỏa sức đi dạo và luyện tập tại Công viên Trung tâm thuộc dự án Vinhomes Smart City
Cư dân thỏa sức đi dạo và luyện tập tại Công viên Trung tâm thuộc dự án Vinhomes Smart City

Chứng kiến quê hương mình dần dần “thay da đổi thịt”, khoác lên mình diện mạo mới, những cư dân cả đời người sống tại khu vực này không khỏi sự tự hào. Bà Nguyễn Thị Ngọc, 60 tuổi tâm sự: “Chuyển từ nhà đất sang ở chung cư, cả nhà tôi được tiếp xúc với một cộng đồng văn minh. Sự phục vụ chu đáo tận tình của ban quản lý khiến tôi cảm thấy mình được trân trọng mỗi ngày”.

Sân chơi cho trẻ nhỏ tại Vinhomes Smart City
Sân chơi cho trẻ nhỏ tại Vinhomes Smart City

Còn với các khách hàng ngoại quốc, không có lý do gì để họ khước từ một khu đô thị all-in-one như Vinhomes Smart City. “Dự án có tính kết nối rất cao. Vị thế trung tâm của đô thị phía Tây, hạ tầng hết sức đồng bộ. Không gian sống lý tưởng, có vị thế như một thành phố quốc tế đẳng cấp cao”, ông Tan Lee, doanh nhân Singapore đánh giá.

Vinhomes Smart City – Thành phố quốc tế, công dân toàn cầu
Vinhomes Smart City - Thành phố quốc tế, công dân toàn cầu

Đến nay, Vinhomes Smart City là lựa chọn an cư của cộng đồng đa quốc gia, đa văn hóa và ngôn ngữ, đến từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ. Nhiều người trong số họ vừa cảm mến một thủ đô Hà Nội ngàn năm văn hiến, vừa yêu thích phong cách hiện đại, sôi động với muôn vàn trải nghiệm tại đại đô thị này.

Có một mùa thu Hà Nội rất đặc biệt ở Vinhomes Smart City Có một mùa thu Hà Nội rất đặc biệt ở Vinhomes Smart City

TTTĐ - Buổi sáng thu Hà Nội, những tia nắng vàng ươm xiên xiên phố cổ, hanh hao trong cơn gió đầu mùa, mặt hồ ...

10 cách thể hiện tình yêu chỉ có ở Vinhomes Smart City 10 cách thể hiện tình yêu chỉ có ở Vinhomes Smart City

TTTĐ - Đôi khi, yêu thương nếu nói ra bằng lời sẽ không đủ bày tỏ sự quan tâm, những hành động dù nhỏ sẽ ...

Quản lý, vận hành tại Vinhomes Smart City “được lòng” cộng đồng nước ngoài Quản lý, vận hành tại Vinhomes Smart City “được lòng” cộng đồng nước ngoài

TTTĐ - Sức hút từ dịch vụ quản lý vận hành của Vinhomes Smart City là một trong những yếu tố giúp phân khu The ...

27 tuổi liệu đã nên nghĩ đến “an cư” 27 tuổi liệu đã nên nghĩ đến “an cư”

TTTĐ - Ra trường cầm trong tay tấm bằng cử nhân đại học, chưa kịp “xả hơi” đã phải đau đầu kiếm việc làm. Hoài ...

Đọc thêm

Quảng Nam: Khu đô thị số 3 sẽ hoàn thành cuối năm 2025 Dự án

Quảng Nam: Khu đô thị số 3 sẽ hoàn thành cuối năm 2025

TTTĐ - Dự án Khu dân cư đô thị số 3 tại phường Điện An vừa được UBND tỉnh Quảng Nam quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ 2 kể từ năm 2021.
Hải Phòng khởi công dự án Logicross vốn đầu tư 55 triệu USD Dự án

Hải Phòng khởi công dự án Logicross vốn đầu tư 55 triệu USD

TTTĐ - Lễ động thổ dự án Logicross Hải Phòng vừa diễn ra tại Khu công nghiệp Nam Đình Vũ, TP Hải Phòng.
MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia Dự án

MIK Group phát triển dòng sản phẩm cao cấp nhất của thương hiệu Imperia

TTTĐ - Nhà phát triển bất động sản MIK Group công bố dự án The Continental, theo tiêu chuẩn Imperia Signature - phiên bản cao cấp nhất của thương hiệu Imperia được phát triển trong suốt 10 năm qua.
Căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences: Sức nóng tăng mạnh nhờ giá tốt Dự án

Căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences: Sức nóng tăng mạnh nhờ giá tốt

TTTĐ - Với mức giá rumor chỉ từ 58 triệu đồng/m2, sự quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm là Hanoi Melody Residences tăng mạnh.
Đề nghị giao hơn 868ha đất để phát triển sân bay Chu Lai Quy hoạch - Xây dựng

Đề nghị giao hơn 868ha đất để phát triển sân bay Chu Lai

TTTĐ - Tỉnh Quảng Nam đề nghị trước mắt bàn giao đất khu vực phía đông đường trục chính vào sân bay Chu Lai (868ha) để sớm triển khai các hồ sơ, thủ tục liên quan xã hội hóa đầu tư, khai thác sân bay Chu Lai theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng cường công tác đấu giá đất trên địa bàn Thị trường

Bà Rịa - Vũng Tàu: Tăng cường công tác đấu giá đất trên địa bàn

TTTĐ - UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có văn bản chỉ đạo đến các Sở, ngành, địa phương trên địa bàn tăng cường công tác đấu giá đất, kế hoạch đấu giá đất trên địa bàn.
TP Hải Dương sẽ có thêm hơn 1.400 căn nhà ở xã hội Dự án

TP Hải Dương sẽ có thêm hơn 1.400 căn nhà ở xã hội

TTTĐ - 5 tòa nhà ở xã hội với quy mô cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật với tổng số 1.479 căn sẽ được xây dựng tại phường Hải Tân và phường Tân Hưng (TP Hải Dương).
Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt Dự án

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt

TTTĐ - Khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, lĩnh vực có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ gắn với bảo vệ môi trường.
Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng Dự án

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng

TTTĐ - Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Xem thêm