Quảng Nam: Loạt shophouse "hạng sang" bị bỏ hoang ven sông Cổ Cò

Hoàng loạt nhà phố, shophouse, biệt thự tại dự án Home Land Paradise Village của Dana Homeland bị bỏ hoang kể từ năm 2018, 2019 đến nay (Ảnh: V.Q)

Ngày 30/5, sau khi có thông tin về việc TAND tỉnh Quảng Nam ra quyết định mở thủ tục phá sản đối với Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Dana Home Land do mất khả năng thanh toán, phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô đã ghi nhận thực tế về một dự án của công ty này tại thị xã Điện Bàn.

Dự án Home Land Paradise Village, đóng tại khối phố Viêm Minh, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn. Với diện tích khoảng 32 ha, dự án tọa lạc bên dòng Cổ Cò nằm tiếp giáp với TP Đà Nẵng và loạt dự án "nổi cộm" như Coco Bay, Green City, biệt thự Bồng Lai...

Trái ngược với cái tên hào nhoáng "Home Land Paradise Village" được thông tin trên các trang mạng xã hội, phóng viên đã chứng kiếu tận mắt cảnh hoang tàn, xuống cấp do bị bỏ hoang sau thời gian đầu tư xây dựng và mở bán rầm rộ từ năm 2018.

Không có đường vào nhà, người dân Điện Ngọc phải đi tắt qua dự án Home Land Paradise Village (Ảnh: V.Q)

Ghi nhận của phóng viên vào sáng 30/5 cho thấy, dự án Home Land Paradise Village đang rơi vào cảnh đìu hiu, không một bóng người qua lại do phần lớn hạng mục vẫn đang thi công dở dàng rồi bỏ đó trong thời gian dài. Trong khi theo dự kiến, dự án sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động từ năm 2019.

Phía bên ngoài dự án là hàng loạt nhà mặt phố được đầu tư xây dựng phần thô đến tầng thứ 3 rồi ngừng thi công. Đi sâu vào bên trong dự án, nhiều dãy biệt thự, shophouse được thi công dang dở rồi bỏ ngang giữa chừng không rõ nguyên nhân.

Một nhân viên bất động sản có văn phòng tại khu đô thị Green City cho biết, thời gian qua có nhận nhiều hồ sơ về việc bán các căn hộ và nhà phố tại dự án Home Land Paradise Village nhưng không được. Nguyên nhân là do dự án chưa được chủ đầu tư ra sổ theo cam kết 18 tháng, chưa kể thời gian dự án bị ảnh hưởng kéo dài bởi dịch COVID-19.

"Khách từng mua sản phẩm tại dự án thường ghé đến xem hiện trạng rồi bỏ về sau khi đã bỏ tiền tỷ nhằm mong sở hữu căn hộ, nhà phố hiện đại có vị trí đắc địa ngay sông Cổ Cò, gần biển, nhất là giao thương tiện lợi khi nằm tiếp giáp với TP Đà Nẵng. Nhiều năm nay, khách hàng có đến nhờ bán giúp hoặc tìm người mua nhưng vẫn không khả quan", người này cho biết.

Sau 5 năm được đầu tư xây dựng hoành tráng với loạt nhà phố, shophouse, biệt thự nhằm thu hút các nhà đầu tư, đến nay dự án Home Land Paradise Village đã rơi vào cảnh hoang phế, xuống cấp trầm trọng tại phường Điện Ngọc (Ảnh: V.Q)

Được biết, năm 2018, giá bán mỗi căn shophouse, nhà phố và biệt thự khoảng 2 - 8 tỷ đồng. Nhiều khách hàng từ khu vực Đà Nẵng, Hà Nội đã góp vốn đầu tư, thực hiện đặt cọc tiền để mua sản phẩm tại dự án từ 60 - 95% đến nay vẫn chưa được nhận sổ đỏ theo cam kết 18 tháng kể từ ngày đặt cọc, hợp tác đầu tư vào dự án.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, dự án Home Land Paradise Village do thị xã thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, còn việc nghiệm thu, ra sổ đỏ và đi vào hoạt động là do UBND tỉnh Quảng Nam.

Theo hồ sơ, dự án Home Land Paradise Village có diện tích 32ha tại phường Điện Ngọc. Phía Nam, dự án giáp khu đô thị Green city; Phía Đông giáp sông Cổ Cò và khu phức hợp giải trí Cocobay, sân Golf Montgomerie Links.

Dự án gồm loại hình nhà phố và biệt thự với kỳ vọng sẽ là khu đô thị áp dụng công nghệ 4.0, cung cấp các ứng dụng công nghệ hiện đại như: Smart Home, hệ thống bãi đỗ xe thông minh, hệ thống camera an ninh toàn khu, dịch vụ đưa đón xe điện nội khu.

Ngoài ra, dự án còn được chủ đầu tư áp dụng những công nghệ thời thượng nhất vào xây dựng, phát triển và vận hành như hệ thống điện năng lượng mặt trời, nước ion…

Dưới đây là những hình ảnh hoang tàn, gây lãng phí, ô nhiễm môi trường tại dự án Home Land Paradise Village tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn:

Văn phòng dự án Home Land Paradise Village (Ảnh: V.Q)

Căn biệt thự tại dự án Home Land Paradise Village có giá trên 8 tỷ đồng (Ảnh: V.Q)

Dãy nhà phố nằm trơ trọi sau thời gian thi công hoàn thiện phần thô (Ảnh: V.Q)

Nhiều phân khu shophouse bị dừng thi công giữa chừng (Ảnh: V.Q)

Hệ thống lắp đặt thoát nước được thi công nằm ngổn ngang bên trong dự án (Ảnh: V.Q)

Đường dẫn vào dự án Home Land Paradise Village đang thi công dang dở (Ảnh: V.Q)

Nhiều phân khu xuống cấp trầm trọng do để lâu không thi công trở lại (Ảnh: V.Q)

Hạ tầng vỉa hè dự án nhếch nhác, xuống cấp (Ảnh: V.Q)

Dự án Home Land Paradise Village nằm gần với dự án Cocobay (Ảnh: V.Q)

VĨNH QUYÊN