Tag

TP HCM: Khuyến cáo người dân thận trọng khi mua nhà tại chung cư Thảo Điền

Dự án 06/11/2021 15:00
aa
TTTĐ - Sở Xây dựng TP HCM vừa khuyến cáo người dân tìm hiểu kỹ pháp lý dự án và điều kiện mua, bán căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án chung cư Thảo Điền trước khi ký hợp đồng...
Hà Nội: Khách hàng ôm hận vì mua nhà tại chung cư Sky View Plaza Cảnh báo rủi ro mất oan tiền đặt cọc mua nhà chung cư

Sở Xây dựng TP HCM vừa có khuyến cáo liên quan đến việc giao dịch 204 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng Thảo Điền, đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức.

Theo đó, Sở Xây dựng TP HCM khuyến cáo người dân tìm hiểu kỹ pháp lý dự án và điều kiện mua, bán căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án trước khi ký hợp đồng mua bán nhằm hạn chế thiệt hại, phát sinh tranh chấp trong quá trình mua bán căn hộ.

TP HCM: Khuyến cáo người dân thận trọng khi mua nhà tại chung cư Thảo Điền
Phối cảnh dự án Chung cư Thảo Điền

Người dân cũng cần thông tin đến Sở Xây dựng TP HCM các trường hợp chủ đầu tư, các tổ chức khác thực hiện việc huy động vốn (dưới bất kỳ hình thức nào) khi dự án chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện kinh doanh theo quy định để Sở Xây dựng có biện pháp xử lý.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP HCM cũng khuyến cáo chủ đầu tư chấp hành đúng quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai và các pháp luật khác có liên quan; Không được mua bán, huy động vốn dưới bất kỳ hình thức nào khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Trường hợp vi phạm thì Thanh tra Sở sẽ xử lý vi phạm theo quy định.

Theo Sở Xây dựng TP HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản SIC (chủ đầu tư) đã thế chấp nhà ở sẽ bán, cho thuê mua hình thành trong tương lai nên trước khi bán/cho thuê nhà mua nhà ở trong dự án, chủ đầu tư phải thực hiện thủ tục đăng ký thay đổi nội dung thế chấp để rút bớt tài sản thế chấp, trừ trường hợp chủ đầu tư, bên mua và bên nhận thế chấp có thỏa thuận khác theo quy định của Thông tư 07 năm 2019 của Bộ Tư pháp về nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

TP HCM: Khuyến cáo người dân thận trọng khi mua nhà tại Chung cư Thảo Điền
Danh sách các căn hội tại dự án Chung cư Thảo Điền

Theo yêu cầu của Sở Xây dựng TP HCM, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản SIC phải đảm bảo điều kiện theo yêu cầu của ngân hàng để được phát hành từng chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ cam kết trong hợp đồng bán/cho thuê…

Đồng thời, Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản SIC cũng phải thực hiện huy động vốn lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà cho khách hàng và không vượt quá 95% giá trị hợp đồng khi bên mua nhà chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền nhà sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

Được biết, ngày 18/12/2018, UBND TP HCM đã có quyết định chấp thuận đầu tư dự án trên do Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư. Tuy nhiên đến ngày 8/3/2021, UBND TP HCM đã chấp thuận đầu tư dự án trên do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản SIC làm chủ đầu tư.

Đọc thêm

Hải Dương: Sắp có thêm 390 căn hộ nhà ở xã hội Dự án

Hải Dương: Sắp có thêm 390 căn hộ nhà ở xã hội

TTTĐ - Chung cư Tạ Quang Bửu tại phường Bình Hàn (TP Hải Dương) với tổng mức đầu tư gần 330 tỷ đồng dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối tháng 2/2026.
Ai là chủ đầu tư khu công nghiệp Kim Thành 2 tại Hải Dương? Dự án

Ai là chủ đầu tư khu công nghiệp Kim Thành 2 tại Hải Dương?

TTTĐ - Ngày 22/1, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà ký quyết định chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Kim Thành 2 (giai đoạn 1) tại tỉnh Hải Dương.
Hải Phòng chính thức phê duyệt giá bán Dự án PG Aura An Đồng Dự án

Hải Phòng chính thức phê duyệt giá bán Dự án PG Aura An Đồng

TTTĐ - Thông tin từ đại diện Công ty CP Đầu tư và Xây dựng PG cho biết, Dự án Khu chung cư cho người có thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng đã được Sở Xây dựng Hải Phòng phê duyệt giá bán chính thức. Cùng với đó, 73 hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội (NOXH) của dự án này cũng đã được phê duyệt đủ điều kiện.
Khai trương khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái LAMORI Resort & Spa Bất động sản

Khai trương khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái LAMORI Resort & Spa

TTTĐ - Tập đoàn Sao Mai vừa chính thức khai trương khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái có mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng tại huyện Thọ Xuân, Thanh Hóa.
Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental Dự án

Ấn tượng thiết kế kiến trúc bộ đôi tòa tháp The Continental

TTTĐ - Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho “trái tim” của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng) Dự án

Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Tràng Duệ 3 (Hải Phòng)

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 86/QĐ-TTg ngày 14/1/2025 chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tràng Duệ 3, thành phố Hải Phòng (Dự án).
Ngỡ ngàng với mức giá “siêu mềm” của nhà phố hơn 300m2 bên bờ sông Hồng Dự án

Ngỡ ngàng với mức giá “siêu mềm” của nhà phố hơn 300m2 bên bờ sông Hồng

TTTĐ - Cùng với giỏ hàng giới hạn, với chỉ hơn 4.000 căn thấp tầng được tung ra, nhà phố liền kề Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) khuấy động thị trường bất động sản (BĐS) ngay đầu chu kỳ tăng trưởng mới còn bởi mức giá tốt “không có đối thủ”.
Động thổ dự án Thăng Long House Dự án

Động thổ dự án Thăng Long House

TTTĐ - Nỗ lực vượt qua những khó khăn, Chủ đầu tư dự án Thăng Long House chính thức động thổ, xây dựng những căn nhà mẫu đầu tiên tại dự án, đánh dấu bước tiến quan trọng trong hành trình hoàn thiện dự án khu dân cư compound này.
Điểm sáng an cư đón đầu tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam Dự án

Điểm sáng an cư đón đầu tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam

TTTĐ - Tại nhiều quốc gia phát triển, xu hướng an cư tại các đô thị vệ tinh và làm việc tại trung tâm thành phố lớn ngày càng phổ biến nhờ sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng hiện đại. Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý (Hà Nam) đang đi đúng theo xu hướng này.
Điều chỉnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Trễ Hội An Dự án

Điều chỉnh dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Trễ Hội An

TTTĐ - Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Bến Trễ Hội An của Công ty CP Bến Trễ Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư lần thứ nhất.
Xem thêm