Tag

Vinhomes “gây sốc” với suất đầu tư thấp tầng chỉ từ 1,2 tỷ đồng

Bất động sản 15/04/2025 16:08
aa
TTTĐ - Giữa lúc bất động sản thấp tầng liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, phân khu Asia Vibe tại Vinhomes Golden Avenue (TP Móng Cái, Quảng Ninh) bất ngờ tung chính sách ưu đãi hấp dẫn. Khách hàng chỉ cần số vốn ban đầu từ 1,2 tỷ đồng đã có thể sở hữu nhà thấp tầng hàng hiệu của Vinhomes tại thành phố biên mậu - nơi đang chứng kiến sự bứt phá của hạ tầng và bùng nổ của du lịch.
Vinhomes Golden Avenue - Đích đến của các gia đình đa thế hệ

Chính sách vượt trội phá mọi rào cản đầu tư

Bất động sản thấp tầng chưa bao giờ hết nóng. Thực tế đã chứng minh, do đi liền với đất, các sản phẩm thấp tầng không thể phát triển ồ ạt. Nguồn cung với dòng sản phẩm này luôn khan hiếm. Đi cùng với tâm lý “tấc đất tấc vàng”, giá thấp tầng luôn ở mức cao.

Theo báo cáo từ CBRE Việt Nam, tại Hà Nội, trong quý I/2025, giá bán sơ cấp trung bình của nhà ở thấp tầng đạt 226 triệu đồng/m2. Mức giá này tăng 3% theo quý và 17% theo năm, tương ứng khoảng 10 - 25 tỷ đồng/căn.

BĐS thấp tầng chưa bao giờ hạ nhiệt do có khả năng khai thác lớn vừa để ở, cho thuê hay kinh doanh
BĐS thấp tầng chưa bao giờ hạ nhiệt do có khả năng khai thác lớn vừa để ở, cho thuê hay kinh doanh

Tại TP HCM, theo Avision Young, trong quý cuối năm 2024, mức giá sơ cấp phân khúc thấp tầng chỉ tính tại Thủ Đức đã lên đến 10.000 USD mỗi m2 (hơn 250 triệu đồng) nhưng tỷ lệ hấp thụ vẫn vượt trên 80%.

Khi phân khúc thấp tầng tại các thành phố lớn có mức giá cao, cuộc chơi chủ yếu dành cho các nhà đầu tư “tay to”, thì tại TP Móng Cái, giới đầu tư chỉ phải bỏ ra 1,2 tỷ đồng đã có thể sở hữu một sản phẩm thấp tầng của Vinhomes. Con số “gây sốc” đang khiến Vinhomes Golden Avenue trở thành tâm điểm trên thị trường Quảng Ninh cũng như toàn miền Bắc.

Cụ thể, Vinhomes đang áp dụng chính sách có 1-0-2 với dòng sản phẩm thấp tầng thuộc phân khu Asia Vibe. Nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 1,2 tỷ đồng vốn ban đầu, ngân hàng sẽ cho vay tới 70% giá trị sản phẩm, lãi suất 0% trong vòng 30 tháng. Chính sách mở cơ hội sở hữu bất động sản hàng hiệu Vinhomes cho cả nhà đầu tư có vốn mỏng. Bên cạnh đó, khoảng thời gian 30 tháng không phải trả lãi là “khoảng trống” quý giá để khách mua tối ưu hiệu quả sử dụng dòng tiền, hưởng lợi kép từ cả tiềm năng tăng giá lẫn giá trị khai thác cho thuê.

Chỉ từ 1,2 tỷ đồng vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Golden Avenue
Chỉ từ 1,2 tỷ đồng vốn ban đầu, khách hàng đã có thể sở hữu một sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Golden Avenue

Bên cạnh đó, tại Asia Vibe, Vinhomes còn đưa ra cam kết tiền thuê tới 30%/5 năm. Cam kết này được ví như tấm “thẻ bảo hiểm” giúp nhà đầu tư không chỉ vừa xuống tiền đã có lãi mà còn cầm chắc trong tay lợi nhuận 6%/năm - cao hơn lãi suất tiết kiệm hiện hành. Trong thời gian 5 năm đầu tiên, nhà đầu tư có thể thảnh thơi vận hành, khai thác kinh doanh, tìm kiếm khách hàng mà không phải lo lắng quá nhiều về lợi nhuận.

Thực tế, lợi nhuận là đầu tư thu về không chỉ dừng lại ở con số 6%/năm. Bởi lịch sử đã chứng minh, các dự án thấp tầng của Vinhomes đều có tốc độ tăng giá mạnh hơn mặt bằng chung thị trường, trung bình khoảng 10%/năm. Một số dự án như: Vinhomes Riverside, Vinhomes Thăng Long, Vinhomes Ocean Park 1… còn ghi nhận mức tăng giá từ 20 - 40%/năm. Như vậy, tổng mức lợi nhuận nhà đầu tư có thể nhận được hàng năm từ “lãi kép” này có thể lên tới 16%/năm.

Điểm tựa đầu tư chắc thắng tại Asia Vibe

Không chỉ “gây sốt” bởi mức đầu tư dễ tiếp cận, Asia Vibe còn sở hữu nhiều yếu tố nền tảng đảm bảo khả năng sinh lời ổn định và bền vững.

Yếu tố đầu tiên phải kể tới là vị trí đắc địa. Phân khu tọa lạc tại lõi trung tâm của đô thị du lịch quốc tế Vinhomes Golden Avenue, thừa hưởng trọn vẹn mọi lợi thế của thành phố biên mậu.

Đông đảo khách du lịch dừng chân tại Asia Vibe để tận hưởng nhịp sống sôi động của thành phố biên mậu
Đông đảo khách du lịch dừng chân tại Asia Vibe để tận hưởng nhịp sống sôi động của thành phố biên mậu

Nằm ở điểm cuối của hành lang kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, TP Móng Cái đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông, công nghiệp, logistics và du lịch. Nhờ kết nối nhanh tới cao tốc, sân bay, cảng biển, bất động sản tại Móng Cái, trong đó có Vinhomes Golden Avenue, đang trở thành điểm đến của dòng vốn đầu tư mới.

Sự phát triển của hành lang kinh tế còn được thúc đẩy bởi mối quan hệ hợp tác sâu rộng Việt - Trung, đặc biệt trong lĩnh vực thương mại, du lịch và dịch vụ hậu cần. Điều này kéo theo nhu cầu lớn về lưu trú, cho thuê dài hạn, dịch vụ nghỉ dưỡng cao cấp - những yếu tố trực tiếp giúp bất động sản khu vực hưởng lợi.

Đặc biệt, Asia Vibe hút khách còn bởi đang được xây dựng như một đô thị sống động với hệ sinh thái văn hóa - lễ hội - cộng đồng độc đáo. Nhiều sự kiện đặc sắc đã được tổ chức tại đây, thu hút hàng vạn cư dân và khách du lịch, tạo nên nguồn thu ổn định cho các dịch vụ thương mại, lưu trú và F&B.

Khi thị trường bất động sản bước vào chu kỳ mới, chính sách tài chính chưa từng có tại Asia Vibe đang mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư có nguồn vốn mỏng hoặc muốn đa dạng hóa kênh đầu tư. Đây chính là giải pháp tích lũy tài sản thông minh trong bối cảnh thị trường bất động sản thấp tầng luôn có lợi suất vượt trội so với các phân khúc khác.

Động thổ Tổ hợp chăm sóc sức khoẻ tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc Động thổ Tổ hợp chăm sóc sức khoẻ tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm thực lớn nhất miền Bắc

TTTĐ - Ngày 19/10, Công ty Cổ phần Vinhomes động thổ Tổ hợp chăm sóc sức khoẻ tắm khoáng, vui chơi giải trí và ẩm ...

Hải Anh

Đọc thêm

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm Quy hoạch - Xây dựng

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm

TTTĐ - Đoàn công tác do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thành Diệu làm Trưởng đoàn đã đến kiểm tra tiến độ công trình dự án Trung tâm Văn hóa - Nghệ thuật và Hội chợ - Triển lãm tỉnh, gói thầu 4 thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư Dự án

Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư

TTTĐ - Những ngày đầu tháng 7/2025, một loạt dự án khu đô thị với quy mô hàng nghìn tỷ đồng được TP Hải Phòng công bố mời gọi đầu tư.
Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Nhịp sống phương Nam

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Xây dựng công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ (đợt 1) và tiếp tục rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố.
Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất Bất động sản

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định giao gần 38ha đất cho Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm triển khai dự án nâng cấp và mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp Quy hoạch - Xây dựng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội Thị trường

Gỡ nút thắt, ngăn trục lợi chính sách nhà ở xã hội

TTTĐ - Giải pháp then chốt để giảm giá nhà ở xã hội không phải là siết doanh nghiệp hay áp giá trần cứng nhắc mà là tăng cường vai trò của địa phương trong việc giao đất sạch, đầu tư hạ tầng và giám sát minh bạch giá bán.
Xem thêm