Cen Land (CRE): Dấu ấn 20 năm trên thị trường bất động sản

Khẳng định vị thế trên thị trường

Năm 2002, Công ty Cổ phần bất động sản Thế kỷ 21 Trường Thành ra đời, là dấu mốc quan trọng đầu tiên trong hành trình gần 20 năm trên thị trường bất động sản của Cen Land. Năm 2007, công ty được đổi tên mới thành Bất động sản Thế Kỷ và tăng vốn điều lệ lên 10 tỷ đồng.

Năm 2015, Cen Land tăng vốn điều lệ lên 130 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh ghi nhận, Cen STDA chính thức trở thành Quán quân môi giới bất động sản, với 34% thị phần Hà Nội.

Trong các năm tiếp theo, Cen Land liên tục tăng vốn điều lệ từ 130 tỷ giai đoạn 2014-2015 lên mức 250 tỷ đồng năm 2017. Đến năm 2018, vốn điều lệ của Cen Land tiếp tục tăng lên mức 500 tỷ đồng. Tới tháng 2/2019, số vốn điều lệ lên mức 800 tỷ đồng. Năm 2020, công ty tăng vốn điều lệ lên gần 960 tỷ đồng.

Bản lĩnh luôn tiên phong cùng chiến lược đúng đắn đã giúp Cen Land có vị thế hàng đầu trên thị trường sau gần 20 năm hình thành và phát triển

Bên cạnh đó, doanh thu của Cen Land tăng mạnh theo các năm. Từ mức doanh thu 171 tỷ đồng năm 2014, Cen Land đã đạt 468 tỷ đồng vào năm 2015. Doanh thu vượt mức 1.000 tỷ đồng vào năm 2017 với kết quả kinh doanh đạt 1.115 tỷ đồng. Đến năm 2019, doanh thu tăng gấp đôi 2017 lên mức 2.312 tỷ đồng.

Tại ĐHĐCĐ 2021, ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Cen Land cho biết doanh thu cả năm 2020 của Cen Land đạt 2.163 tỷ đồng (giảm 7% so với năm 2019), thực hiện được 88% kế hoạch và LNST đạt 300 tỷ đồng (giảm 23% so với năm 2019), thực hiện được 75% kế hoạch cả năm.

Tuy doanh thu giảm nhưng ngay tại đại hội này lãnh đạo Cen Land đã đặt ra mục tiêu lớn. Theo đó, mục tiêu về doanh thu và lợi nhuận đã được điều chỉnh với kế hoạch doanh thu thuần 5.000 tỷ đồng, tăng 136% so với năm trước. Lợi nhuận sau thuế đặt mục tiêu tăng 36%, đạt 408 tỷ đồng.

Theo Chủ tịch HĐQT Cen Land, sang năm 2022 doanh thu thuần có thể đạt 8.500 đến 10.000 tỷ đồng. Riêng doanh thu môi giới trên 2.000 tỷ đồng. Cen Land đặt mục tiêu giai đoạn 2021 - 2022 sẽ là TOP 3 nhà phân phối bất động sản lớn nhất của Vinhomes với doanh thu có thể lên đến 1 tỷ USD.

Hệ sinh thái dịch vụ bất động sản

Trải qua gần 20 năm phát triển, Cen Land đã tích luỹ được nhiều kinh nghiệm từ hoạt động môi giới, mua bán, cho thuê, truyền thông, quảng cáo, tư vấn dự án, đầu tư và quản lý bất động sản. Mục tiêu của Cen Land xây dựng hệ sinh thái dịch vụ bất động sản đứng đầu Việt Nam.

Dẫn đầu phong trào đổi mới, sáng tạo, Cen Land đang ngày càng mở rộng và không ngừng hoàn thiện hệ sinh thái dịch vụ bất động sản hàng đầu Việt Nam

Hệ sinh thái dịch vụ bất động sản của Cen Land bao gồm đầy đủ các chức năng truyền thông, marketing, có hệ thống sàn phân phối hàng dự án, hệ thống phân phối hàng lẻ, hệ thống phân phối bất động sản cao cấp, phân phối bất động sản nước ngoài...

Cen Land bao gồm hàng trăm ngàn agency, chuyên viên kinh doanh, hệ thống các công ty thành viên phân bổ khắp hơn 30 tỉnh thành trên cả nước, tạo nên lực lượng bán hàng hàng đầu thị trường cả về chất lượng và số lượng.

Hiện, Cen Land có lực lượng bán hàng bao phủ toàn thị trường: Cen Land chi nhánh Hà Nội, Cen Land chi nhánh TP HCM, Cen Vĩnh Phúc, Cen Bắc Ninh, Cen Quảng Ninh, Cen Đông Bắc, Cen Hải Phòng, Cen Hưng Yên, Cen Thanh Hóa, Cen Nghệ An, Cen Miền Trung, Cen Bình Định, Cen Khánh Hòa, Cen Bình Thuận.

Đằng sau lực lượng bán hàng hùng hậu đó được sự hỗ trợ đắc lực bởi nền tảng công nghệ bất động sản đỉnh cao là Cenhomes.vn.

Cenhomes.vn là nền tảng bất động sản sở hữu cơ sở dữ liệu và hệ thống định giá bất động sản online lớn nhất tại Việt Nam với độ chính xác cao nhờ áp dụng các công nghệ và trí tuệ nhân tạo AI, hiện đang được một số ngân hàng tin tưởng sử dụng làm cơ sở định giá bất động sản cho vay.

Ngoài ra, Cen Land còn nhận được sự hỗ trợ đắc lực từ Cen Invest là đơn vị hoạt động giống như chủ đầu tư, nhà phát triển hay đồng hành phát triển các dự án, tạo nguồn sản phẩm cho Cen Land phân phối và tiếp thị.

Hai là, Cen Property cung cấp dịch vụ quản lý bất động sản, quản lý tài sản, cho thuê lại các toà nhà văn phòng, các không gian văn phòng cho thuê co-working space, các căn hộ dịch vụ, các khách sạn, nhà hàng, trung tâm thương mại, quản lý căn hộ cho thuê...

Loạt giải thưởng lớn

Những cống hiến của Cen Land cho thị trường bất động sản được ghi nhận qua các giải thưởng. Năm 2020, bảng danh sách “Best Under a Billion” (BUB) được Forbes Asia công bố tại Singapore đã vinh danh Cen Land là 1 trong số 200 công ty có doanh thu dưới 1 tỉ USD tốt nhất Châu Á - Thái Bình Dương năm 2020.

Những cống hiến của Cen Land đã được ghi nhận qua nhiều giải thưởng lớn trong nước và quốc tế

Cen Land đã xuất sắc giành chiến thắng tại hạng mục giải thưởng “Công ty Phân phối bất động sản tốt nhất Việt Nam” và “Công ty Tư vấn bất động sản tốt nhất Việt Nam năm 2020” của Dot Property Vietnam Awards.

Đồng thời, Tạp chí Reatimes cũng bình chọn Cen Land trong Top 10 sàn giao dịch Bất động sản tốt nhất 2020. Cen Land cũng đang phân phối hàng loạt dự án đáng sống được tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp bình chọn.

Không chỉ ở những giải thưởng mà nỗ lực của Cen Land còn thể hiện qua các con số của báo cáo kinh doanh. Kết quả kinh doanh quý II và 6 tháng đầu năm 2021, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý II/2021 đạt trên 1.686 tỷ đồng. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý II/2021, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt trên 3.566 tỷ đồng.

Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp báo cáo tài chính công ty mẹ quý II/2021 của CRE đạt 122,226 tỷ đồng, tăng 48% so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 trên 128,372 tỷ đồng, tăng 32,48%. Luỹ kế từ đầu năm đến cuối quý II/2021, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 208,146 tỷ đồng.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu CRE vẫn liên tục tăng giá suốt thời gian qua, đóng cửa phiên giao dịch ngày 30/7/2021 đạt 50,4 nghìn đồng/cp. Số lượng cổ phiếu phát hành ra công chúng là 95,99 triệu cổ phiếu. Vốn hoá thị trường đạt 4,838.39 tỷ đồng. EPS cơ bản là 4,29 nghìn đồng.

P.V