Tag

Chuyển hồ sơ dự án tại TP Hồ Chí Minh sang Bộ Công an

Dự án 15/10/2024 07:08
aa
TTTĐ - Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh.
“Bình minh mới” cho thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh Trách nhiệm của chủ đầu tư KDC Vĩnh Lộc như thế nào? Doanh nghiệp bất động sản nỗ lực “vượt” bão

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành thông báo kết luận thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở giai đoạn 2011 - 2019 của một số doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Bình Dương.

Theo đó, thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ cho thấy, việc thực hiện chuyển đổi mục đích sử dụng đất đai từ sản xuất, kinh doanh sang xây dựng nhà ở của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa giai đoạn 2011 - 2019 đã đạt được những kết quả tích cực, hiệu quả sử dụng đất được phát huy, đáp ứng được một phần nguồn cung nhà ở cho người dân.

Tuy nhiên, qua thanh tra đối với 9 khu đất/dự án tại 3 tỉnh, thành phố (Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương) cho thấy, việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất, giao đất, thực hiện dự án nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ, các cơ quan có liên quan và doanh nghiệp còn để xảy ra những tồn tại, khuyết điểm, vi phạm.

Dự án tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (cũ) nay nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh (TP Thủ Đức) chưa triển khai xây dựng
Dự án tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (cũ) nay nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh (TP Thủ Đức) chưa triển khai xây dựng

Tại TP Hồ Chí Minh, Thanh tra Chính phủ đề nghị Bộ Công an tiếp nhận thông tin, tài liệu để xem xét, điều tra, xử lý theo quy định đối với 2 dự án gồm: Dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức và dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 Đường 22, Khu phố 4, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức.

Đối với dự án Tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, cơ quan thanh tra kết luận khu đất 1.090m² do Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ quản lý, sử dụng từ năm 1977. Thế nhưng, công ty và UBND TP Hồ Chí Minh, các Sở, ngành chức năng không lập hồ sơ quyết định cho thuê đất là không thực hiện đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo cơ quan thanh tra, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ban hành văn bản chấp thuận cho Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ chuyển mục đích sử dụng 1.090m² đất là vi phạm quy định tại Điều 37, Điều 125 Luật Đất đai 2003; Điều 134 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP.

Sau khi chấp thuận cho sử dụng đất, UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất, vi phạm Điều 4 Nghị định 198/2004/NĐ-CP.

Về việc chuyển nhượng dự án tại khu đất, Thanh tra Chính phủ cho biết, tháng 9/2016, sau khi được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án, Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ đã đề nghị chuyển nhượng lại.

Tiếp đó, ngày 13/1/2017, UBND TP chấp thuận chuyển nhượng dự án nêu trên cho Công ty TNHH Tuyết Nga, song đến thời điểm thanh tra, dự án vẫn chưa triển khai theo tiến độ phê duyệt, gây lãng phí nguồn lực đất đai nhưng chính quyền thành phố không thu hồi đất theo quy định…

Thanh tra Chính phủ cho rằng trách nhiệm thuộc về UBND TP Hồ Chí Minh, các Sở, ngành liên quan, Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ trong giai đoạn trước khi được chuyển mục đích sử dụng đất (trước 22/10/2008).

Khu đất thuộc Dự án tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức cũ (nay là TP Thủ Đức) đang quây tôn kín mặt tiền
Khu đất thuộc Dự án tòa nhà văn phòng, thương mại và nhà ở tại số 244 Kha Vạn Cân, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức (nay là TP Thủ Đức) đang quây tôn kín mặt tiền

Đối với dự án Khu nhà ở thấp tầng tại số 5 đường 22, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức, Thanh tra Chính phủ cho biết, khu đất 6.849,9m² do Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ quản lý, sử dụng từ năm 1977.

Khu đất thuộc diện được Nhà nước cho thuê đất để sản xuất kinh doanh nhưng các Sở, ngành chức năng, Công ty Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ đã không lập hồ sơ trình UBND TP ra quyết định cho thuê đất.

Ngày 22/10/2008, Chủ tịch UBND TP Hồ Chí Minh ra văn bản chấp thuận cho công ty chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất sang đất ở để xây dựng dự án khu nhà ở thấp tầng liền kề có sân vườn, khi không đủ điều kiện. Hậu quả dẫn đến việc phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất vi phạm.

Trong việc xác định nghĩa vụ tài chính, Thanh tra Chính phủ cho rằng, UBND TP Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án khu nhà ở thấp tầng với mật độ xây dựng toàn khu vực tăng 1,84%, hệ số sử dụng đất tăng 0,57 so với khi tính tiền sử dụng đất nhưng chưa xác định, truy thu tiền sử dụng đất theo thông tư của Bộ Tài chính.

Việc chuyển nhượng dự án cũng vi phạm Luật Kinh doanh bất động sản; vi phạm thông tư của Bộ Tài chính… Ngoài ra, giá trị chuyển nhượng dự án chưa tính diện tích 2.256,4m² đất ở tại đô thị, với số tiền 28 tỷ đồng.

Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới sau khi nhận chuyển nhượng dự án từ Công ty CP Vật tư và Thiết bị Toàn Bộ, đã khởi công xây dựng ngày 25/9/2017 khi chưa có thiết kế bản vẽ thi công; chưa được UBND TP chấp thuận đầu tư là vi phạm Điều 107, Điều 12 Luật Xây dựng năm 2014.

Từ những sai phạm nêu trong kết luận, Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân lãnh đạo UBND TP Hồ Chí Minh, Sở, ngành, đơn vị liên quan qua các thời kỳ.

Cùng với đó, UBND TP Hồ Chí Minh phải chủ trì, chỉ đạo xử lý những khuyết điểm, vi phạm về điều kiện được chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, cơ sở pháp lý để xác định giá trị quyền sử dụng đất.

Đồng thời, Thanh tra Chính phủ cũng đề nghị Bộ Công an tiếp nhận hồ sơ, điều tra dấu hiệu vi phạm Luật Đất đai với 2 dự án nêu trên.

Đọc thêm

Giữa nội đô xuất hiện căn hộ khiến khách mua “chốt” từ cái nhìn đầu tiên Dự án

Giữa nội đô xuất hiện căn hộ khiến khách mua “chốt” từ cái nhìn đầu tiên

TTTĐ - Từ cái nhìn đầu tiên, căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences đã mang đến cảm xúc mãnh liệt về một tổ ấm đầy ắp giá trị sống, từ sống khỏe, sống tiện nghi tới sống hòa hợp cùng thiên nhiên. Đây cũng là lý do khiến không ít khách hàng quyết định thay đổi kế hoạch ban đầu để nâng cấp lên căn 3 phòng ngủ sau khi tham quan.
Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón Dự án

Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón

TTTĐ - Các dự báo thị trường bất động sản cho thấy nguồn cung căn hộ mới có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm. Không ngạc nhiên khi dự án căn hộ duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai) là Hanoi Melody Residences được thị trường săn đón.
Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City Dự án

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City

TTTĐ - Masteri Grand View - siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.
Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land Dự án

Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land

TTTĐ - Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) (TP Hải Dương) có quy mô 252 công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với tổng diện tích sàn xây dựng 94.355,16m2, gồm 40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề, 20 căn nhà ở biệt thự.
Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang Bất động sản

Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang

TTTĐ - Trụ sở Trạm kiểm dịch động vật Hà Tĩnh được hoàn thành vào năm 2021 với tổng mức đầu tư gần 8 tỷ đồng. Tuy nhiên, với lý do chưa có đường dẫn đấu nối vào trụ sở, chưa đảm bảo các điều kiện khác để hoạt động nên công trình bị bỏ hoang gây lãng phí ngân sách Nhà nước.
Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa Nhịp sống phương Nam

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

TTTĐ - Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP Hồ Chí Minh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City Dự án

Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City

TTTĐ - Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Ra mắt dự án mang giá trị ở thực tại phía Tây TP HCM Nhịp sống phương Nam

Ra mắt dự án mang giá trị ở thực tại phía Tây TP HCM

TTTĐ - Tại TP HCM vừa diễn ra Lễ ký kết Hợp tác phân phối chiến lược, công bố dự án Conic Boulevard tại đường Huỳnh Bá Chánh, Tân Kiên, Bình Chánh, TP HCM.
Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park Dự án

Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

TTTĐ - Sở hữu vô vàn tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư tuyệt đối - đó là những đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực Dự án

Tiện ích khác biệt, Hanoi Melody Residences hấp dẫn khách ở thực

TTTĐ - Tạo ra sự khác biệt hoàn toàn với các dự án hiện hữu trên khu vực nhờ tổ hợp tiện ích nội khu vượt trội, Hanoi Melody Residences đang hút lượng lớn khách có nhu cầu ở thực đến Linh Đàm (Hoàng Mai, Hà Nội).
Xem thêm