Đà Nẵng: Những dự án bất động sản nào đủ điều kiện mở bán?

Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng – Lai Nghi (giai đoạn 1) tại phường Điện Bàn Đông (Ảnh: V.Q)

Phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, thuộc Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh sách các dự án bất động sản đã có hạ tầng kỹ thuật được chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (từ ngày 1/8/2024 đến nay).

Theo Sở Xây dựng, kể từ ngày 1/8/2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 ở có hiệu lực thi hành.

Theo đó, trước khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo gửi cho Sở Xây dựng về việc quyền sử dụng đất đủ điều kiện được chuyển nhượng.

Đến nay, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã tiếp nhận, ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm tra điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng QSDĐ cho cá nhân tự xây dựng nhà ở đối với 13 dự án đóng tại các xã, phường.

Tại phường Hội An Tây có Khu đô thị Thành Hà, phân khu 1 do Công ty CP Tập đoàn Royal Capital làm chủ đầu tư, với 315 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 18/4/2023, 28/6/2023 và 10/6/2024.

Tại phường An Thắng có Khu dân cư Phong Nhị do Công ty CP Đầu tư xây dựng và thương mại dịch vụ QHB làm chủ đầu tư, với 211 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 30/7/2021 và 23/7/2024.

Tại xã Núi Thành có Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 2 do Công ty CP Đầu tư và Phát triển FVGLAND làm chủ đầu tư, với 219 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 28/1/2021 và 18/11/2022.

Xã Núi Thành cũng có Khu dân cư Tam Quang (giai đoạn 4) do Công ty TNHH Kinh doanh Địa ốc Vạn Kim làm chủ đầu tư, với 80 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cấp từ ngày 24/9/2019.

Ngoài ra, xã Núi Thành còn có Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hoà 1 do Công ty CP Đầu tư và Phát triển FVGLAND làm chủ đầu tư, với 62 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ 27/6/2025.

Tại phường Quảng Phú có Khu dân cư An Phú do Công ty CP Đầu tư Phát triển Hạ tầng Quảng Nam làm chủ đầu tư, với 200 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cấp từ ngày 24/1/2022, 16/9/2022, 16/11/2022 và 31/12/2024.

Tại xã Chiên Đàn có Khu phố chợ Chiên Đàn do Công ty CP Địa ốc Newland Quảng Nam, với 239 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 6/7/2022 và 23/7/2024.

Tại xã Hiệp Đức có Khu dân cư trung tâm thị trấn Tân An do Công ty CP Đầu tư Phát triển Địa ốc Quảng Nam làm chủ đầu tư, với 126 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 18/3/2025.

Tại xã Quế Sơn có Khu phố chợ Đông Phú do Liên danh Công ty CP Xây dựng và Thương mại 591 và Công ty Cổ phần An Thịnh làm chủ đầu tư, với 262 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 27/6/2025.

Trong số 13 dự án bất động sản được công bố đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại TP Đà Nẵng, có đến 4 dự án nằm tại phường Điện Bàn Đông.

Cụ thể, Khu phố chợ Điện Nam Bắc do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư có 28 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 27/7/2024 và 8/11/2022.

Khu đô thị Ngọc Dương Riverside mở rộng do Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Đất Quảng – Quảng Nam làm chủ đầu tư có 140 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 29/9/2021.

Khu đô thị thương mại dịch vụ Bắc Hội An do Công ty TNHH Phát triển đô thị Bắc Hội An làm chủ đầu tư có 355 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày9/12/2024.

Khu dân cư và dịch vụ Cầu Hưng – Lai Nghi (giai đoạn 1) do Công ty CP Đầu tư Nông nghiệp Sài Gòn – Thành Đạt làm chủ đầu tư có 230 lô được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ từ ngày 31/8/2020, 8/2/2021, 18/10/2025, 19/2/2025 và 23/6/2025.

VĨNH QUYÊN