Tag

“Độc lạ” mua nhà ở ngay, thanh toán 10% thấp nhất lịch sử

Dự án 10/10/2023 08:00
aa
TTTĐ - Chủ đầu tư An Gia ban hành loạt chính sách thanh toán chưa từng có trước đây trên thị trường bất động sản, áp dụng cho những sản phẩm cuối thuộc khu phức hợp Westgate (Bình Chánh).
Chiến lược thanh toán tiên phong - khách hàng chỉ trả 30% nhận nhà ở ngay

Thanh toán 10% vào ở, trả chậm 24 tháng

Theo chuyên gia, với các dự án đã bàn giao, đa phần người mua nhà thường phải thanh toán số tiền lớn trong một lần. Cá biệt tại một số dự án, chủ đầu tư hỗ trợ thanh toán 30% ân hạn nợ gốc đến khi nhận nhà. Tuy nhiên để được nhận nhà vào ở, khách hàng vẫn cần thanh toán khoảng 95% giá trị căn hộ.

Do đó, chính sách thanh toán 10% cho người mua căn hộ Westgate (Bình Chánh) được xem là mức thanh toán thấp nhất từ trước đến nay đối với một dự án đã bàn giao và đi vào hoạt động.

Cụ thể, khách hàng chỉ thanh toán 10% là có thể xách vali vào ở ngay mà không phải trả thêm bất kỳ chi phí nào. Trong 12 tháng tiếp theo, người mua thanh toán thêm 20% và ngưng đến 24 tháng kể từ ngày ký hợp đồng mua bán mới cần chi trả tiếp 65%. “Chính sách giúp khách hàng giảm tải gánh nặng tài chính, có thêm 24 tháng để cân đối, chuẩn bị dòng tiền mà vẫn có thể dọn vào ở ngay, không cần chờ đợi”, đại diện An Gia cho biết.

Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh
Khu phức hợp Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh

Tính toán nhanh trên căn hộ 3 phòng ngủ, người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 370 triệu đồng là có thể dọn vào ở, toàn bộ nội thất đều được trang bị sẵn.

Xét về tỷ lệ thanh toán, 10% là mức thấp nhất để nhận nhà từ trước đến nay do đa số các dự án cần chi trả 95% mới được nhận nhà. Mặt khác, tính đến cột mốc nhận nhà, Westgate có thời gian ưu đãi nhiều hơn 24 tháng so với dự án đang xây, đồng thời giải quyết tốt các vấn đề rủi ro pháp lý hay dự án trễ tiến độ. Chưa kể, chính sách thanh toán 10% còn giúp khách hàng vừa có nhà ở ngay, vừa không vay ngân hàng mà còn có thêm thu nhập thụ động ngay sau khi nhận nhà nhờ khả năng khai thác cho thuê, kinh doanh.

Tăng thu nhập thụ động đến hơn 3 tỷ đồng

Đại diện An Gia cho biết, hiện giá thuê trung bình với căn hộ 2 - 3 phòng ngủ trong khu vực dao động ở mức 12 - 15 triệu đồng/tháng. Việc có nhà sớm hơn 24 tháng so với các dự án đang xây hoặc phải chờ nhận nhà giúp người mua Westgate tiết kiệm được từ 288 - 360 triệu đồng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư ban hành loạt chính sách cam kết thuê lại một số dòng sản phẩm căn hộ, shophouse và villa cũng giúp đảm bảo tính an toàn cho người mua, thời gian cho thuê kéo dài từ 24 - 36 tháng.

Không gian sống hiện đại, tiện nghi tại căn hộ Westgate
Không gian sống hiện đại, tiện nghi tại căn hộ Westgate

Trong đó, căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích dao động từ 85 - 100m2 được chủ đầu tư cam kết thuê lại trong 24 tháng với tổng giá trị ưu đãi từ 360 - 480 triệu đồng. Dòng sản phẩm villa được cam kết thuê lại khoảng 35 triệu đồng mỗi tháng, tương đương tổng ưu đãi khoảng 840 triệu đồng. Đặc biệt, khách mua shophouse được hưởng chính sách cam kết thuê lại trong 36 tháng với giá trị ưu đãi khoảng từ 1 - 3 tỷ đồng.

Có thể nói, trong bối cảnh thị trường hiện nay, chính sách không chỉ là giải pháp kích cầu, hướng đến người có nhu cầu thật với nguồn tài chính sẵn, ổn định mà còn minh chứng cho tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

Giới phân tích nhận định, để đảm bảo tính khả thi của chính sách, doanh nghiệp BĐS phải giải quyết được đồng thời 2 bài toán. Thứ nhất, nguồn lực tài chính đảm bảo cam kết cho thuê. Thứ hai, sản phẩm cho thuê phải phù hợp với nhu cầu thị trường thì tỉ suất cho thuê mới đạt hiệu quả cao.

Ngoài cam kết cho thuê, chủ đầu tư An Gia còn ưu đãi gói nội thất cao cấp cùng chiết khấu hấp dẫn từ 4 - 12% khi thanh toán nhanh và “hot deal” cùng mua lên tới 3%. Tất cả ưu đãi được cộng dồn giúp chủ nhân có thể tối ưu chi phí lên tới cả tỷ đồng.

Giá 37 triệu đồng/m2 chỉ bằng nửa thị trường

Theo DKRA, quý II/2023 mức giá trung bình của căn hộ mới neo ở 67 triệu đồng/m2. Trong khi Bình Dương giá cao nhất đã lên tới 49 triệu mỗi m2. Ghi nhận từ Nhà Tốt, cũng trong quý II, giá trung bình căn hộ tại TP Thủ Đức đạt 76,8 triệu đồng/m2. Đến tháng 9, một số dự án căn hộ tại khu vực Bình Tân đang mở bán ghi nhận mức giá từ 55 - 65 triệu đồng/m2.

Westgate sở hữu nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A
Westgate sở hữu nhiều tiện ích tương đương căn hộ hạng A

Giữa cuộc chạy đua về giá, Westgate là một trong số ít dự án hiện nay có mức giá sát với nhu cầu thực chỉ từ 37 triệu đồng/m2, thuộc top tốt nhất thị trường trong 3 năm gần đây. Chưa kể, vị trí trung tâm hành chính Bình Chánh cũng mở ra cơ hội lớn cho Westgate, đặc biệt sau đề án thành lập thành phố năm 2025. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, khu đô thị mới Thủ Thiêm, sân bay quốc tế mới Long Thành, trung tâm Quận 1 và các tỉnh thành lân cận.

Ngoài ra, khu phức hợp Westgate cũng thừa hưởng nhiều lợi thế từ sự sầm uất của khu vực, được chủ đầu tư quy hoạch nhiều tiện ích nội khu đẳng cấp, quản lý vận hành bởi Công ty Tokyu PM Việt Nam - thành viên trực thuộc Tập đoàn Tokyu Nhật Bản.

“Với hơn 50 năm kinh nghiệm trong quản lý các khu phức hợp, thương mại, tòa nhà chính phủ, sân bay, sân vận động… tại nhiều quốc gia trên thế giới, Tokyu đang vận hành khu phức hợp Westgate một cách bài bản, chuyên nghiệp với hệ thống tiện ích - dịch vụ tốt trong phân khúc”, đại diện An Gia nói.

Độc giả truy cập www.westgate.vn hoặc liên hệ hotline 0916.770.880 để biết thêm chi tiết.

Đọc thêm

“Ông lớn” bất động sản Malaysia khởi đầu xu hướng biophilic tại Việt Nam Dự án

“Ông lớn” bất động sản Malaysia khởi đầu xu hướng biophilic tại Việt Nam

TTTĐ - Với hành trình 20 năm dày dặn kinh nghiệm, Gamuda Land đã khẳng định vị thế tiên phong trong việc mang tiêu chuẩn không gian sống xanh quốc tế đến Việt Nam. Nổi bật bởi chuỗi dự án thành công vang dội như Celadon City và Eaton Park, Gamuda Land ghi dấu ấn mạnh mẽ, góp phần nâng tầm thị trường bất động sản Việt Nam.
Sông Hàn: Dòng sông khát vọng, kiêu hãnh của Đà thành Dự án

Sông Hàn: Dòng sông khát vọng, kiêu hãnh của Đà thành

TTTĐ - Sông Hàn - chứng nhân lịch sử của Đà Nẵng, niềm tự hào đầy kiêu hãnh của Đà thành đang được đặt vào vị trí trung tâm trong bức tranh đô thị không ngừng được hoàn thiện, nâng tầm của thành phố đáng đến, đáng sống, đáng đầu tư.
Meypearl Harmony: Bất động sản đa chức năng được săn lùng tại Phú Quốc Dự án

Meypearl Harmony: Bất động sản đa chức năng được săn lùng tại Phú Quốc

TTTĐ - Dòng căn hộ biển đa chức năng tại Meypearl Harmony trở thành đáp án hoàn hảo cho bài toán đầu tư bền vững, vừa là nhà ở vừa linh hoạt khai thác cho thuê.
Mở bán dự án chưa đủ điều kiện, một công ty bị xử phạt Dự án

Mở bán dự án chưa đủ điều kiện, một công ty bị xử phạt

TTTĐ - Công ty Cổ phần Đầu tư IMG Huế vừa bị xử phạt 500 triệu đồng và đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 4 tháng 15 ngày, đối với dự án Khu đô thị mới An Cựu.
Gamuda Land chính thức công bố dự án Eaton Park Dự án

Gamuda Land chính thức công bố dự án Eaton Park

TTTĐ - Mới đây, Gamuda Land đã công bố dự án căn hộ cao cấp với tên gọi Eaton Park, tọa lạc tại vị trí đắc địa ở TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án có tổng diện tích khoảng 3,77ha, với khoảng 2.000 sản phẩm.
Một dự án nhà phố đã bàn giao có chiết khấu khủng tới 30% Dự án

Một dự án nhà phố đã bàn giao có chiết khấu khủng tới 30%

TTTĐ - Việc các ngân hàng đồng loạt giảm lãi suất cho vay, cùng với nhiều chủ đầu tư “mạnh tay” chiết khấu, ưu đãi lớn được đánh giá là cơ hội tốt cho người mua nhà thời điểm này.
Quảng Nam: Kiểm tra thông tin Khu đô thị Phúc Viên dùng xà bần thi công mặt bằng Bất động sản

Quảng Nam: Kiểm tra thông tin Khu đô thị Phúc Viên dùng xà bần thi công mặt bằng

TTTĐ - Được gia hạn 24 tháng kể từ tháng 5/2022, nhưng Khu đô thị Phúc Viên đến nay chưa hoàn thành và được doanh nghiệp dùng xà bần, đất tạp, đá để san lấp.
MIK Group khẳng định uy tín với các dòng sản phẩm cao cấp Dự án

MIK Group khẳng định uy tín với các dòng sản phẩm cao cấp

TTTĐ - Lựa chọn cách xuất hiện không ồn ào với chiến lược “hữu xạ tự nhiên hương” để các sản phẩm tự chứng minh giá trị và thuyết phục khách hàng, MIK Group khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản với hàng ngàn sản phẩm đã được bàn giao tới khách hàng.
Vướng mặt bằng, dự án chung cư 1.300 tỷ đồng gặp khó Dự án

Vướng mặt bằng, dự án chung cư 1.300 tỷ đồng gặp khó

TTTĐ - Dự án xây dựng mới khu chung cư Đống Đa tại phường Phú Nhuận, TP Huế (tỉnh Thừa Thiên - Huế) mặc dù đã phê duyệt và chọn được nhà đầu tư nhưng chưa thể triển khai do vướng mắc trong giải phóng mặt bằng. Người dân và chủ đầu tư chưa thống nhất được các phương án đền bù, hỗ trợ.
PTSC thông tin chính thức về Khu Nhà đổi ca tại Vũng Tàu Dự án

PTSC thông tin chính thức về Khu Nhà đổi ca tại Vũng Tàu

TTTĐ - Tổng công ty CP Dịch vụ Kỹ thuật Dầu khí Việt Nam (PTSC) vừa có thông tin chính thức liên quan đến Khu Nhà đổi ca tại địa chỉ số 284 Nguyễn An Ninh, Phường 7, thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do PTSC quản lý.
Xem thêm