Dự án Conic Boulevard ra sao sau nhiều năm bị bỏ hoang?

Theo tìm hiểu, dự án Conic Boulevard ban đầu có tên gọi là Khu dân cư và căn hộ cao tầng 584 Tân Kiên, do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Khai thác Công trình Giao thông 584 làm chủ đầu tư.

Dự án được khởi công xây dựng vào năm 2005, sau thời gian dài triển khai thì đến năm 2020 ngưng thi công. Khối tòa tháp A được xây thô và bị bỏ hoang nhiều năm, khối B được chủ đầu tư bàn giao cho khách hàng năm 2011, tuy nhiên nhanh chóng xuống cấp.

Sau đó, do gặp vấn đề nguồn vốn và chi trả các khoản cho ngân hàng, dự án 584 Tân Kiên đã có sự tham gia góp mặt của Công ty cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong - C.O.N.I.C (gọi tắt là Lĩnh Phong Conic).

Theo giới thiệu cho thấy, dự án Conic Boulevard tọa lạc ngay trung tâm thị trấn Tân Kiên, huyện Bình Chánh, với tổng diện tích 5,3ha.

Dự án gồm 2 block A và B; trong đó, block A cao 15 tầng, có tổng căn hộ 430 căn và block B cao 15 tầng, có tổng căn hộ 546 căn. Diện tích căn hộ từ 84 - 114m2, cho căn 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Giá bán dự kiến rơi vào khoảng hơn 30 triệu/m2.

Theo khảo sát của phóng viên, hiện tại dự án tiếp tục được hoàn thiện xây dựng sau nhiều năm bỏ hoang, xuống cấp.

Dự án Conic Boulevard hiện tại

Dự án đang được hoàn thiện lại sau chục năm bỏ hoang xuống cấp

Trong khi đó, về chủ đầu tư mới Lĩnh Phong Conic, vừa qua, doanh nghiệp này đã bị Ủy ban Chứng khoán Nhà nước xử phạt số tiền 92,5 triệu đồng do vi phạm công bố thông tin.

Cụ thể, Lĩnh Phong Conic không gửi nội dung công bố thông tin (CBTT) cho Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX) các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2020 và 6 tháng năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu 6 tháng năm 2021; Báo cáo về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với trái phiếu còn dư nợ được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện năm 2022 và 6 tháng năm 2023.

Thông tin xử phạt về Lĩnh Phong Conic

Đồng thời, Lĩnh Phong Conic còn gửi nội dung CBTT không đúng thời hạn cho HNX các tài liệu: Báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021; Báo cáo tài chính năm 2021; Tình hình thanh toán lãi, gốc trái phiếu năm 2021; CBTT về việc hoàn tất mua lại trái phiếu trước hạn đối với mã trái phiếu CONIC.2020 (Công ty CBTT không đúng thời hạn 8 lần tương ứng với 8 đợt mua lại trái phiếu trước hạn); Báo cáo tình hình thực hiện các cam kết của doanh nghiệp phát hành đối với người sở hữu trái phiếu năm 2022.

Được biết, Lĩnh Phong Conic là một tập đoàn kinh doanh đa chức năng thuộc lĩnh vực bất động sản, trong đó, lĩnh vực kinh doanh chính là phát triển các dự án đô thị mới, các căn hộ cao tầng hiện đại, các trung tâm thương mại dịch vụ và các khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

Tiền thân của Lĩnh Phong Conic là bộ phận tư vấn thiết kế của Công ty Cửu Long được thành lập năm 1992 - một công ty chuyên thiết kế và thi công các công trình công nghiệp như các kho, bể chứa và cảng dầu cho ngành công nghiệp dầu khí.

Theo báo cáo tài chính của Lĩnh Phong Conic cho thấy, kết thúc năm 2023, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp này là 777 tỷ đồng; hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng từ 0,95 lên 1,24 so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng lưu ý, lợi nhuận sau thuế của Lĩnh Phong Conic đạt 5,1 tỷ đồng.

Nguyễn Đăng