Tag

Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón

Dự án 04/11/2024 11:43
aa
TTTĐ - Các dự báo thị trường bất động sản cho thấy nguồn cung căn hộ mới có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm. Không ngạc nhiên khi dự án căn hộ duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai) là Hanoi Melody Residences được thị trường săn đón.
Dự án hiếm có 2 trường học liền kề, trường mầm non nội khu

Nguồn cung nội đô khan hiếm

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024 của Savills Việt Nam, đơn vị này dự báo từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Nguồn cung này chủ yếu tập trung ở Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai, chiếm tới 62% thị phần. Có thể thấy Hoàng Mai là quận nội thành duy nhất được nhắc tới trong báo cáo.

Nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường và giới chuyên gia cũng đưa ra dự báo, bên cạnh khu Tây Hà Nội, nguồn cung mới trong các năm tới sẽ tập trung nhiều tại vùng ven hay phía Đông gồm Gia Lâm, Long Biên. Một số đại đô thị ở Đông Anh, Đan Phượng dự kiến đóng góp lượng hàng lớn khi có dự án dự kiến ra hàng trong 1 - 2 năm tới.

Sự dịch chuyển của nguồn cung căn hộ ra vùng ven, đô thị vệ tinh được xem là tất yếu khi nội đô đang được ví như “chiếc áo chặt”, lượng người đông, mật độ dân cư tăng cao. Đáng chú ý là theo quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện mô hình chùm đô thị, gồm có đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn sinh thái và liên kết với nhau bởi các hành lang xanh.

Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm
Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm

Trong khi đó, lực cầu với các dự án khu vực nội đô ngày càng tăng. Theo thống kê năm 2023, dân số Hà Nội đạt gần 8,5 triệu người nhưng 12 quận nội thành đã "gánh" trên 45%, khoảng 3,8 triệu người dù chỉ chiếm 9% diện tích. Trong khi đó, quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 dự báo dân số thường trú đến năm 2030 tăng lên khoảng 10,5 triệu người. Với tỷ lệ phân bố dân cư như hiện nay, nhu cầu thực đối với nhà ở trong nội đô sẽ còn rất nhiều trong thời gian tới.

Dự án căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án mới ở nội đô tại thời điểm này thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và giới đầu tư. Ghi nhận thực tế tại Hanoi Melody Residences - dự án duy nhất đang triển khai ở khu vực Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), lượng khách tham quan, tìm hiểu rất đông đảo.

Anh Nguyễn Cường (Hoàng Mai, Hà Nội) - một khách hàng ưng ý Hanoi Melody Residences cho biết: “Tôi có ý định mua chung cư từ 2 năm nay nhưng giá tăng chóng mặt nên cứ chần chừ chờ giảm. Đến bây giờ giá không giảm mà còn được dự báo tăng thêm, trong khi nguồn cung nội đô rất ít. Tôi đã khảo sát và sẵn sàng chờ thêm ít ngày, đến khi dự án này ra hàng sẽ chốt căn”.

Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan
Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan

Vài năm trở lại đây, Tây Nam Linh Đàm được khách hàng, đặc biệt là nhóm khách có nhu cầu ở thực ưa chuộng nhờ mật độ cư dân thông thoáng cùng quy hoạch bài bản. Trong đó, dự án Hanoi Melody Residences là điểm sáng khi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

Tại đây, chủ đầu tư cung cấp hệ tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.

Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú
Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú

Tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án thừa hưởng những kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích ngoại khu bao quanh: Từ các trung tâm thương mại, những siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, bệnh viện, trường học liên cấp, trường đại học lớn của Hà Nội. Cùng với đó là không gian xanh mát đến từ hệ thống công viên rộng gần 300ha gồm: công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An và hơn 90ha diện tích mặt nước sông - hồ rộng lớn.

Tất cả đưa dự án trở thành một trong những sản phẩm hấp dẫn nhất của thị trường căn hộ Hà Nội thời điểm hiện tại.

Thông tin chi tiết xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn.

Đọc thêm

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City Dự án

Masterise Homes chính thức ra mắt dự án cao tầng tại The Global City

TTTĐ - Masteri Grand View - siêu phẩm cao tầng đầu tiên tại trung tâm mới The Global City chính thức ra mắt, thừa hưởng toàn bộ giá trị từ cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, hệ tiện ích trọn vẹn chuẩn quốc tế của khu đô thị biểu tượng này. Đây cũng chính là dự án thuộc Masteri Collection đầu tiên tại The Global City, kế thừa tư duy mang đến giá trị sống khác biệt và phong cách sống dẫn đầu cho cư dân từ nhà phát triển Masterise Homes.
Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land Dự án

Hải Dương chấp thuận nhà đầu tư khu đô thị Phú Quý Golden Land

TTTĐ - Khu đô thị Phú Quý (Goldenland) (TP Hải Dương) có quy mô 252 công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài) với tổng diện tích sàn xây dựng 94.355,16m2, gồm 40 căn nhà ở thương mại, 192 căn nhà ở liền kề, 20 căn nhà ở biệt thự.
Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang Bất động sản

Hà Tĩnh: Trụ sở tiền tỷ xây xong bỏ hoang

TTTĐ - Trụ sở Trạm kiểm dịch động vật Hà Tĩnh được hoàn thành vào năm 2021 với tổng mức đầu tư gần 8 tỷ đồng. Tuy nhiên, với lý do chưa có đường dẫn đấu nối vào trụ sở, chưa đảm bảo các điều kiện khác để hoạt động nên công trình bị bỏ hoang gây lãng phí ngân sách Nhà nước.
Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa Nhịp sống phương Nam

Marina Central Tower thu hút khách thuê nhờ vị trí siêu đắc địa

TTTĐ - Trong bối cảnh ngành bán lẻ cao cấp phát triển mạnh mẽ, xu hướng “xanh hóa” ngày càng phổ biến, Marina Central Tower - tòa văn phòng, trung tâm thương mại mới tại TP Hồ Chí Minh đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều khách thuê nhờ lợi thế đặc biệt.
Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City Dự án

Masterise Homes “hé lộ” hình ảnh bộ đôi cao tầng sắp ra mắt tại The Global City

TTTĐ - Masterise Homes vừa tiết lộ thông tin về bộ đôi tòa tháp cao tầng đầu tiên sắp ra mắt tại The Global City, trung tâm mới của TP Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đắc địa và thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ giới đầu tư và khách hàng.
Ra mắt dự án mang giá trị ở thực tại phía Tây TP HCM Nhịp sống phương Nam

Ra mắt dự án mang giá trị ở thực tại phía Tây TP HCM

TTTĐ - Tại TP HCM vừa diễn ra Lễ ký kết Hợp tác phân phối chiến lược, công bố dự án Conic Boulevard tại đường Huỳnh Bá Chánh, Tân Kiên, Bình Chánh, TP HCM.
Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park Dự án

Hấp lực khó cưỡng từ tòa phức hợp đa tiện ích The Sola Park

TTTĐ - Sở hữu vô vàn tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sinh sống - làm việc - giải trí trong 1 tòa tháp, đảm bảo an ninh an cư tuyệt đối - đó là những đặc quyền độc nhất chỉ có tại 2 tòa phức hợp The Avenue và The Sky, hai chương hoàn hảo trong bản giao hưởng khởi đầu hạnh phúc trọn vẹn The Sola Park.
Hot chưa từng thấy, căn hộ Sun Group 24-25tr/m2 chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi Dự án

Hot chưa từng thấy, căn hộ Sun Group 24-25tr/m2 chinh phục khách hàng mọi lứa tuổi

TTTĐ - Không chỉ gây “sốc” toàn miền Bắc với mức giá chỉ từ 24-25 triệu đồng/m2 hữu dụng, dự án Sun Urban City Hà Nam của Sun Group còn chiếm trọn trái tim khách hàng mọi lứa tuổi nhờ tâm huyết và độ “chịu chi”, sẵn sàng mang “1001 tiện ích” đến cho cư dân mọi thế hệ.
Chốn an cư lý tưởng cho người trẻ làm chủ cuộc sống Nhịp sống phương Nam

Chốn an cư lý tưởng cho người trẻ làm chủ cuộc sống

TTTĐ - Có một sự thật là dù cùng theo đuổi một phong cách, thiết kế bởi cùng một đội ngũ kiến trúc sư và được xây dựng bởi cùng một đơn vị thi công nhưng ngôi nhà của từng người trẻ vẫn mang những dấu ấn riêng rất khác biệt.
Đà Nẵng: Triển khai dự án chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025 Dự án

Đà Nẵng: Triển khai dự án chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025

TTTĐ - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, dự kiến các thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà thầu xây lắp chợ đầu mối Hòa Phước sẽ hoàn thành trong quý I/2025.
Xem thêm