Tag

Dự án căn hộ duy nhất Tây Nam Linh Đàm đang được săn đón

Dự án 04/11/2024 11:43
aa
TTTĐ - Các dự báo thị trường bất động sản cho thấy nguồn cung căn hộ mới có xu hướng chuyển dịch ra vùng ven, nguồn cung nội đô tiếp tục khan hiếm. Không ngạc nhiên khi dự án căn hộ duy nhất đang triển khai tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai) là Hanoi Melody Residences được thị trường săn đón.
Dự án hiếm có 2 trường học liền kề, trường mầm non nội khu

Nguồn cung nội đô khan hiếm

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III/2024 của Savills Việt Nam, đơn vị này dự báo từ năm 2025 trở đi, khoảng 110.000 căn từ 106 dự án sẽ được đưa ra thị trường. Nguồn cung này chủ yếu tập trung ở Đông Anh, Hoài Đức, Gia Lâm, Hoàng Mai, chiếm tới 62% thị phần. Có thể thấy Hoàng Mai là quận nội thành duy nhất được nhắc tới trong báo cáo.

Nhiều đơn vị nghiên cứu thị trường và giới chuyên gia cũng đưa ra dự báo, bên cạnh khu Tây Hà Nội, nguồn cung mới trong các năm tới sẽ tập trung nhiều tại vùng ven hay phía Đông gồm Gia Lâm, Long Biên. Một số đại đô thị ở Đông Anh, Đan Phượng dự kiến đóng góp lượng hàng lớn khi có dự án dự kiến ra hàng trong 1 - 2 năm tới.

Sự dịch chuyển của nguồn cung căn hộ ra vùng ven, đô thị vệ tinh được xem là tất yếu khi nội đô đang được ví như “chiếc áo chặt”, lượng người đông, mật độ dân cư tăng cao. Đáng chú ý là theo quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, Hà Nội sẽ tiếp tục thực hiện mô hình chùm đô thị, gồm có đô thị trung tâm, 5 đô thị vệ tinh, các thị trấn sinh thái và liên kết với nhau bởi các hành lang xanh.

Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm
Những dự án bất động sản đang triển khai tại nội đô được săn đón do khan hiếm

Trong khi đó, lực cầu với các dự án khu vực nội đô ngày càng tăng. Theo thống kê năm 2023, dân số Hà Nội đạt gần 8,5 triệu người nhưng 12 quận nội thành đã "gánh" trên 45%, khoảng 3,8 triệu người dù chỉ chiếm 9% diện tích. Trong khi đó, quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 dự báo dân số thường trú đến năm 2030 tăng lên khoảng 10,5 triệu người. Với tỷ lệ phân bố dân cư như hiện nay, nhu cầu thực đối với nhà ở trong nội đô sẽ còn rất nhiều trong thời gian tới.

Dự án căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm

Nguồn cung khan hiếm khiến các dự án mới ở nội đô tại thời điểm này thu hút sự quan tâm đặc biệt của người mua ở thực và giới đầu tư. Ghi nhận thực tế tại Hanoi Melody Residences - dự án duy nhất đang triển khai ở khu vực Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai), lượng khách tham quan, tìm hiểu rất đông đảo.

Anh Nguyễn Cường (Hoàng Mai, Hà Nội) - một khách hàng ưng ý Hanoi Melody Residences cho biết: “Tôi có ý định mua chung cư từ 2 năm nay nhưng giá tăng chóng mặt nên cứ chần chừ chờ giảm. Đến bây giờ giá không giảm mà còn được dự báo tăng thêm, trong khi nguồn cung nội đô rất ít. Tôi đã khảo sát và sẵn sàng chờ thêm ít ngày, đến khi dự án này ra hàng sẽ chốt căn”.

Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan
Hanoi Melody Residences thu hút nhiều khách tham quan

Vài năm trở lại đây, Tây Nam Linh Đàm được khách hàng, đặc biệt là nhóm khách có nhu cầu ở thực ưa chuộng nhờ mật độ cư dân thông thoáng cùng quy hoạch bài bản. Trong đó, dự án Hanoi Melody Residences là điểm sáng khi sở hữu nhiều ưu thế vượt trội.

Tại đây, chủ đầu tư cung cấp hệ tiện ích nội khu phong phú bậc nhất khu vực, đáp ứng trọn vẹn các nhu cầu sống, giải trí, rèn luyện sức khỏe của cư dân mọi lứa tuổi. Có thể kể đến như hệ thống shophouse khối đế quy hoạch đa dạng ngành hàng, khu bể bơi diện tích lên tới hơn 800m2, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non nội khu, vườn gym ngoài trời, sân tennis, bóng rổ… Đây cũng là dự án hiếm hoi tại Tây Nam Linh Đàm được đầu tư trang bị 3 tầng hầm đỗ xe thông minh ngay dưới toà căn hộ.

Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú
Hanoi Melody Residences sở hữu hệ tiện ích nội khu phong phú

Tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, dự án thừa hưởng những kết nối hoàn hảo với hệ thống tiện ích ngoại khu bao quanh: Từ các trung tâm thương mại, những siêu thị tiện lợi, các tòa văn phòng, bệnh viện, trường học liên cấp, trường đại học lớn của Hà Nội. Cùng với đó là không gian xanh mát đến từ hệ thống công viên rộng gần 300ha gồm: công viên Linh Đàm, công viên Yên Sở, công viên Chu Văn An và hơn 90ha diện tích mặt nước sông - hồ rộng lớn.

Tất cả đưa dự án trở thành một trong những sản phẩm hấp dẫn nhất của thị trường căn hộ Hà Nội thời điểm hiện tại.

Thông tin chi tiết xem tại: https://hanoimelodyresidences.com.vn.

Đọc thêm

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng" Dự án

Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng"

TTTĐ - Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park Dự án

Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park

TTTĐ - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM).
Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng Dự án

Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng

TTTĐ - Tòa cao tầng đầu tiên đã thi công dầm sàn tầng 4, đường nội khu lộ diện, móng tầng hầm khu thấp tầng gia cố xong... Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.
Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park Dự án

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng “Quận Trung tâm” của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.
“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences Dự án

“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences

TTTĐ - Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2 - 145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm lớn, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn phòng 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép Bất động sản

Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép

TTTĐ - Thanh tra tỉnh Quảng Nam xác định Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất tại Khu dân cư số 1 mở rộng là không đúng quy định.
Vì sao Masterise Homes chọn ra mắt phân khu cao tầng tại The Global City lúc này? Dự án

Vì sao Masterise Homes chọn ra mắt phân khu cao tầng tại The Global City lúc này?

TTTĐ - Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City - quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông TP Hồ Chí Minh đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.
Hanoi Melody Residences: 5 chính sách bán hàng linh hoạt, lãi suất 0% Dự án

Hanoi Melody Residences: 5 chính sách bán hàng linh hoạt, lãi suất 0%

TTTĐ - Áp lực tài chính xuống mức tối thiểu, hành trình mua nhà nhẹ nhàng hơn với khách hàng của tổ hợp căn hộ Hanoi Melody Residences khi chủ đầu tư đưa ra chính sách bán hàng với loạt ưu đãi đặc quyền.
Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ Dự án

Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ

TTTĐ - Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo cạnh dự án Khu du cư mới 2A giai đoạn 2 nhưng thị xã Điện Bàn không đồng ý.
Xem thêm