Tag

Chưa đủ điều kiện huy động vốn, dự án Khải Hoàn Prime vẫn tiếp tục được rao bán

Dự án 12/10/2023 20:56
aa
TTTĐ - Mặc dù cơ quan chức năng xác nhận dự án La Partenza (nay đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime) chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng đơn vị vẫn đang nhận booking 30 triệu đồng/căn.
Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc? Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc?
Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn

Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có các bài phản ánh liên quan tới pháp lý dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại là La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (cả 2 công ty này đều là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land).

Theo thông tin cung cấp cho báo chí, UBND huyện Nhà Bè khẳng định “chưa nhận được văn bản hoặc thông tin cho phép mở bán căn hộ dự án nêu trên từ cơ quan chức năng…”.

Tương tự, tại văn bản phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại La Partenza) đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng khẳng định, hiện nay, Sở chưa nhận được thông tin, thông báo về khởi công xây dựng tại dự án.

Trái ngược lại thông tin từ cơ quan chức năng, hiện tại dự án La Partenza đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime và đang được quảng cáo rầm rộ. Theo đó, ngày 9/10 mới đây, Khải Hoàn Land đã tổ chức buổi kick-off dự án Khải Hoàn Prime.

Mức giá được công ty công bố khởi điểm từ 48,8 triệu/m2. Đồng thời, dự án Khải Hoàn Prime cũng đang được công ty này tiến hành nhận booking 30 triệu đồng/căn. Thời gian để sắp xếp số thứ tự chọn căn cho khách hàng đã booking là ngày 12/10.

Theo quảng cáo, dự án Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2025 (trước đây dự kiến bàn giao vào năm 2022).

Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime
Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime

Tương tự, trước đó vào thời điểm năm 2019 - 2021, dự án La Partenza cũng đã nhận đặt cọc giữ chỗ "thiện chí" và đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land thu từ 30% giá trị hợp đồng của nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, giá bán dự án La Partenza khoảng 30 triệu/m2.

Phải nói thêm rằng, tại thời điểm này, pháp lý La Partenza vẫn chưa được hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán, chưa có giấy phép xây dựng. Thực tế, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không có động thái xây dựng.

Khải Hoàn Land huy động vốn và giải ngân từ nguồn vốn trái phiếu cho dự án
Khải Hoàn Land còn huy động và sử dụng nguồn vốn trái phiếu cho dự án La Partenza từ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Chưa hết, trước khi có giấy phép xây dựng khoảng 1 tuần, các khách hàng cũ bất ngờ nhận được thông báo ngưng trả lãi suất từ Khải Minh Land (từ ngày 1/4/2023), kèm "gợi ý" thanh lý văn bản thỏa thuận mua căn hộ trước đó.

Từ đây, dự án La Partenza được đổi tên thành Khải Hoàn Prime để tiếp tục bán cho khách hàng mới, với mức giá chênh lệch mà Khải Hoàn Land "vô tư" hưởng lợi, còn khách hàng đã mất niềm tin.

Theo Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 được Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) phê duyệt mới đây thì Khải Hoàn Land có tên trong danh sách kiểm tra.

Cùng với đó, sau kế hoạch phát hành tối đa 840 tỷ đồng trái phiếu, Khải Hoàn Land (mã KHG - sàn HoSE) tiếp tục thông qua kế hoạch chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu ra thị trường.

Đọc thêm

Đà Nẵng: Triển khai dự án chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025 Dự án

Đà Nẵng: Triển khai dự án chợ đầu mối Hòa Phước trong năm 2025

TTTĐ - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, dự kiến các thủ tục đầu tư, lựa chọn nhà thầu xây lắp chợ đầu mối Hòa Phước sẽ hoàn thành trong quý I/2025.
Dự án hiếm có 2 trường học liền kề, trường mầm non nội khu Dự án

Dự án hiếm có 2 trường học liền kề, trường mầm non nội khu

TTTĐ - Không cần tất bật đưa đón con đi học trong cảnh tắc đường, bụi bặm; thậm chí các con có thể tự tới trường chỉ sau vài phút đi bộ, đây là thực tế khiến khách hàng có nhu cầu ở thực “chấm” ngay dự án căn hộ Hanoi Melody Residences tại Tây Nam Linh Đàm (quận Hoàng Mai, Hà Nội).
93% căn hộ Sun Group tại Hà Nam “cháy hàng” ngay khi mở bán Dự án

93% căn hộ Sun Group tại Hà Nam “cháy hàng” ngay khi mở bán

TTTĐ - 93% quỹ hàng trong số 1.104 căn hộ Art Residence của đợt ra hàng đầu tiên (gồm 4 tòa căn hộ 9 tầng) thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam đã hết bay ngay sau khi mở bán vào sáng 26/10.
Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai Dự án

Khách mua nhà ngoại tỉnh chuộng căn hộ tại quận Hoàng Mai

TTTĐ - Một lượng lớn khách hàng ngoại tỉnh, đặc biệt là các bậc phụ huynh đang có con học tập và làm việc tại thủ đô, sẵn sàng chi nhiều tỷ đồng mua nhà ở Hà Nội. Trong đó, quận Hoàng Mai là tâm điểm thu hút.
"Điểm mặt" 10 dự án của Bách Đạt An tại Quảng Nam Dự án

"Điểm mặt" 10 dự án của Bách Đạt An tại Quảng Nam

TTTĐ - Trong tổng số 10 dự án của Bách Đạt An tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, đến nay chỉ có Khu đô thị An Phú Quý là được nghiệm thu, đưa vào hoạt động.
Kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Thủ đô, điểm đến và điểm nhấn về kiến trúc, mỹ thuật Dự án

Kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của Thủ đô, điểm đến và điểm nhấn về kiến trúc, mỹ thuật

TTTĐ - Chiều 25/10, kiểm tra tình hình triển khai dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia tại huyện Đông Anh, Hà Nội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu khẩn trương hoàn thành xây dựng Trung tâm và triển khai xây dựng cầu Tứ Liên để chào mừng các ngày lễ lớn, trở thành những công trình biểu tượng.
Hà Tĩnh: Dự án 20 tỷ bị bỏ hoang gần thập kỷ Dự án

Hà Tĩnh: Dự án 20 tỷ bị bỏ hoang gần thập kỷ

TTTĐ - Dù được đầu tư nguồn vốn gần 20 tỷ đồng, dự án Trung tâm sản xuất Giống chăn nuôi tại xã Cẩm Lạc (huyện Cẩm Xuyên, Hà Tĩnh) được kỳ vọng sẽ tạo ra điểm nhấn trong phát triển chăn nuôi của địa phương. Tuy nhiên, do hoạt động không hiệu quả nên dự án bị bỏ hoang hóa nhiều năm qua.
Trải nghiệm độc bản giữa tầng không tại dự án Noble Crystal Tay Ho Dự án

Trải nghiệm độc bản giữa tầng không tại dự án Noble Crystal Tay Ho

TTTĐ - Bơi chạm mây trời ngay bên hiên nhà, thu trọn khung cảnh di sản của sông Hồng và Hồ Tây với tầm view 360 độ, tận hưởng bữa tiệc riêng tư với sự phục vụ của đầu bếp 5 sao giữa tầng không… Đây chỉ là một số phác hoạ về những trải nghiệm đặc biệt được kiến tạo tại Noble Crystal Tay Ho WorldHotels Residence - dự án bất động sản hàng hiệu đến từ Noble.
Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ bộ sưu tập biệt thự biển phiên bản giới hạn tại Hạ Long Dự án

Cơ hội đầu tư hấp dẫn từ bộ sưu tập biệt thự biển phiên bản giới hạn tại Hạ Long

TTTĐ - Giới đầu tư Hà Nội đang nhắm vào bộ sưu tập Clubhouse Villa bởi mang lại cơ hội sinh lời cùng những trải nghiệm sống tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư sành sỏi.
Lợi thế đắt giá của 2 tòa cuối cùng phân khu The Sola Park Dự án

Lợi thế đắt giá của 2 tòa cuối cùng phân khu The Sola Park

TTTĐ - Là 2 tòa tháp cuối cùng nằm trong phân khu The Sola Park, The Avenue và The Sky hưởng trọn lợi thế vượt trội khi nằm ở ngay giao lộ chiến lược đa tầng kết nối. Nhờ vị trí chiến lược này, dự án không chỉ mang đến cho cư dân chuẩn mực sống cao cấp mà còn là nơi chạm đến ngàn tiện ích dễ dàng.
Xem thêm