Tag

Chưa đủ điều kiện huy động vốn, dự án Khải Hoàn Prime vẫn tiếp tục được rao bán

Dự án 12/10/2023 20:56
aa
TTTĐ - Mặc dù cơ quan chức năng xác nhận dự án La Partenza (nay đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime) chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng đơn vị vẫn đang nhận booking 30 triệu đồng/căn.
Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc? Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc?
Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn

Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có các bài phản ánh liên quan tới pháp lý dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại là La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (cả 2 công ty này đều là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land).

Theo thông tin cung cấp cho báo chí, UBND huyện Nhà Bè khẳng định “chưa nhận được văn bản hoặc thông tin cho phép mở bán căn hộ dự án nêu trên từ cơ quan chức năng…”.

Tương tự, tại văn bản phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại La Partenza) đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng khẳng định, hiện nay, Sở chưa nhận được thông tin, thông báo về khởi công xây dựng tại dự án.

Trái ngược lại thông tin từ cơ quan chức năng, hiện tại dự án La Partenza đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime và đang được quảng cáo rầm rộ. Theo đó, ngày 9/10 mới đây, Khải Hoàn Land đã tổ chức buổi kick-off dự án Khải Hoàn Prime.

Mức giá được công ty công bố khởi điểm từ 48,8 triệu/m2. Đồng thời, dự án Khải Hoàn Prime cũng đang được công ty này tiến hành nhận booking 30 triệu đồng/căn. Thời gian để sắp xếp số thứ tự chọn căn cho khách hàng đã booking là ngày 12/10.

Theo quảng cáo, dự án Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2025 (trước đây dự kiến bàn giao vào năm 2022).

Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime
Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime

Tương tự, trước đó vào thời điểm năm 2019 - 2021, dự án La Partenza cũng đã nhận đặt cọc giữ chỗ "thiện chí" và đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land thu từ 30% giá trị hợp đồng của nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, giá bán dự án La Partenza khoảng 30 triệu/m2.

Phải nói thêm rằng, tại thời điểm này, pháp lý La Partenza vẫn chưa được hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán, chưa có giấy phép xây dựng. Thực tế, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không có động thái xây dựng.

Khải Hoàn Land huy động vốn và giải ngân từ nguồn vốn trái phiếu cho dự án
Khải Hoàn Land còn huy động và sử dụng nguồn vốn trái phiếu cho dự án La Partenza từ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Chưa hết, trước khi có giấy phép xây dựng khoảng 1 tuần, các khách hàng cũ bất ngờ nhận được thông báo ngưng trả lãi suất từ Khải Minh Land (từ ngày 1/4/2023), kèm "gợi ý" thanh lý văn bản thỏa thuận mua căn hộ trước đó.

Từ đây, dự án La Partenza được đổi tên thành Khải Hoàn Prime để tiếp tục bán cho khách hàng mới, với mức giá chênh lệch mà Khải Hoàn Land "vô tư" hưởng lợi, còn khách hàng đã mất niềm tin.

Theo Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 được Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) phê duyệt mới đây thì Khải Hoàn Land có tên trong danh sách kiểm tra.

Cùng với đó, sau kế hoạch phát hành tối đa 840 tỷ đồng trái phiếu, Khải Hoàn Land (mã KHG - sàn HoSE) tiếp tục thông qua kế hoạch chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu ra thị trường.

Đọc thêm

Dự án QMS Top Tower chào bán căn hộ sau nhiều năm “bất động” Dự án

Dự án QMS Top Tower chào bán căn hộ sau nhiều năm “bất động”

TTTĐ - Dự án QMS Top Tower (phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) quy mô 45 tầng thi công xong phần thô và cất nóc vào tháng 4/2020. Sau hơn 4 năm nằm “đắp chiếu”, vừa qua, chủ đầu tư đã tổ chức họp báo công bố về việc sắp mở bán căn hộ...
Quảng Nam: Thực hiện giao dịch khi không có đối tượng thực hiện Dự án

Quảng Nam: Thực hiện giao dịch khi không có đối tượng thực hiện

TTTĐ - Theo nội dung Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Nam cung cấp cho Tòa án Nhân dân thị xã Điện Bàn thì Khu đô thị Home Land Blue House không có trong danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Nam theo như hợp đồng cam kết chuyển nhượng các lô đất thuộc dự án này.
Cử tri kiến nghị sớm đấu giá các khu đất ô thửa lớn Dự án

Cử tri kiến nghị sớm đấu giá các khu đất ô thửa lớn

TTTĐ - Tại buổi tiếp xúc cử tri sau Kỳ họp họp thứ 17 (kỳ thường lệ giữa năm 2024) của HĐND TP tại huyện Thường Tín, cử tri kiến nghị sớm đưa vào triển khai đấu giá các khu đất ô thửa lớn tạo nguồn thu cho ngân sách.
Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm dự án nhà ở được khởi công xây dựng Dự án

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm dự án nhà ở được khởi công xây dựng

TTTĐ - Nỗ lực vượt qua những khó khăn, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Hà Anh Tuấn vừa chính thức động thổ, xây dựng những căn nhà mẫu đầu tiên.
Vướng quy hoạch, dự án Dat Xanh Homes Riverside chờ tháo gỡ Nhịp sống phương Nam

Vướng quy hoạch, dự án Dat Xanh Homes Riverside chờ tháo gỡ

TTTĐ - Do vẫn còn một số vướng mắc về quy hoạch nên dự án Dat Xanh Homes Riverside vẫn trong tình trạng “án binh bất động”. Trong khi chờ cơ quan chức năng gỡ vướng thì Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh và UBND TP Thủ Đức lại chậm cho ý kiến nên việc cấp giấy phép xây dựng cho dự án đang bị chững lại.
Hải Dương: Phấn đấu đến năm 2025 xây 5.860 căn nhà ở xã hội Dự án

Hải Dương: Phấn đấu đến năm 2025 xây 5.860 căn nhà ở xã hội

TTTĐ - Tỉnh Hải Dương phấn đấu hoàn thành các chỉ tiêu theo đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 3/4/2023.
Trung tâm thể dục thể thao Bắc Quảng Nam chưa quyết toán đã xuống cấp Dự án

Trung tâm thể dục thể thao Bắc Quảng Nam chưa quyết toán đã xuống cấp

TTTĐ - Sau một năm đưa vào khai thác, Trung tâm thể dục thể thao Bắc Quảng Nam đến nay chưa được được quyết toán và đang xuống cấp, hư hỏng nhiều hạng mục.
Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng Dự án

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

TTTĐ - Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng được kỳ vọng là biểu tượng về thương mại - giải trí - văn hoá tại trung tâm thành phố mới, đồng thời hoàn thiện bức tranh “trục thịnh vượng” tại đô thị trung tâm thành phố Thủy Nguyên tương lai, song hành cùng 2 công trình thế kỷ đầy tự hào của Hải Phòng.
Dự án Conic Boulevard ra sao sau nhiều năm bị bỏ hoang? Nhịp sống phương Nam

Dự án Conic Boulevard ra sao sau nhiều năm bị bỏ hoang?

TTTĐ - Từng bị ngân hàng “siết nợ” và bị bỏ hoang suốt thời gian dài, nay dự án 584 Tân Kiên, Bình Chánh đã được đổi tên thành Conic Boulevard và đang được tiếp tục hoàn thiện.
Gotec chậm bàn giao sổ hồng cho cư dân Saigon Asiana và Asiana Capella Dự án

Gotec chậm bàn giao sổ hồng cho cư dân Saigon Asiana và Asiana Capella

TTTĐ - Nhiều cư dân của hai chung cư Saigon Asiana và Asiana Capella (cùng thuộc chủ đầu tư Gotec) vô cùng bức xúc khi không được bàn giao sổ hồng theo đúng cam kết, mặc dù họ đã đóng đến 102% giá trị căn hộ.
Xem thêm