Tag

Chưa đủ điều kiện huy động vốn, dự án Khải Hoàn Prime vẫn tiếp tục được rao bán

Dự án 12/10/2023 20:56
aa
TTTĐ - Mặc dù cơ quan chức năng xác nhận dự án La Partenza (nay đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime) chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng đơn vị vẫn đang nhận booking 30 triệu đồng/căn.
Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc? Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc?
Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn

Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có các bài phản ánh liên quan tới pháp lý dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại là La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (cả 2 công ty này đều là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land).

Theo thông tin cung cấp cho báo chí, UBND huyện Nhà Bè khẳng định “chưa nhận được văn bản hoặc thông tin cho phép mở bán căn hộ dự án nêu trên từ cơ quan chức năng…”.

Tương tự, tại văn bản phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại La Partenza) đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng khẳng định, hiện nay, Sở chưa nhận được thông tin, thông báo về khởi công xây dựng tại dự án.

Trái ngược lại thông tin từ cơ quan chức năng, hiện tại dự án La Partenza đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime và đang được quảng cáo rầm rộ. Theo đó, ngày 9/10 mới đây, Khải Hoàn Land đã tổ chức buổi kick-off dự án Khải Hoàn Prime.

Mức giá được công ty công bố khởi điểm từ 48,8 triệu/m2. Đồng thời, dự án Khải Hoàn Prime cũng đang được công ty này tiến hành nhận booking 30 triệu đồng/căn. Thời gian để sắp xếp số thứ tự chọn căn cho khách hàng đã booking là ngày 12/10.

Theo quảng cáo, dự án Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2025 (trước đây dự kiến bàn giao vào năm 2022).

Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime
Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime

Tương tự, trước đó vào thời điểm năm 2019 - 2021, dự án La Partenza cũng đã nhận đặt cọc giữ chỗ "thiện chí" và đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land thu từ 30% giá trị hợp đồng của nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, giá bán dự án La Partenza khoảng 30 triệu/m2.

Phải nói thêm rằng, tại thời điểm này, pháp lý La Partenza vẫn chưa được hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán, chưa có giấy phép xây dựng. Thực tế, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không có động thái xây dựng.

Khải Hoàn Land huy động vốn và giải ngân từ nguồn vốn trái phiếu cho dự án
Khải Hoàn Land còn huy động và sử dụng nguồn vốn trái phiếu cho dự án La Partenza từ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Chưa hết, trước khi có giấy phép xây dựng khoảng 1 tuần, các khách hàng cũ bất ngờ nhận được thông báo ngưng trả lãi suất từ Khải Minh Land (từ ngày 1/4/2023), kèm "gợi ý" thanh lý văn bản thỏa thuận mua căn hộ trước đó.

Từ đây, dự án La Partenza được đổi tên thành Khải Hoàn Prime để tiếp tục bán cho khách hàng mới, với mức giá chênh lệch mà Khải Hoàn Land "vô tư" hưởng lợi, còn khách hàng đã mất niềm tin.

Theo Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 được Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) phê duyệt mới đây thì Khải Hoàn Land có tên trong danh sách kiểm tra.

Cùng với đó, sau kế hoạch phát hành tối đa 840 tỷ đồng trái phiếu, Khải Hoàn Land (mã KHG - sàn HoSE) tiếp tục thông qua kế hoạch chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu ra thị trường.

Đọc thêm

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt Dự án

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt

TTTĐ - Khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, lĩnh vực có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ gắn với bảo vệ môi trường.
Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng Dự án

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng

TTTĐ - Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng" Dự án

Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng"

TTTĐ - Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park Dự án

Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park

TTTĐ - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM).
Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ” Dự án

Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ”

TTTĐ - Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.
Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng Dự án

Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng

TTTĐ - Tòa cao tầng đầu tiên đã thi công dầm sàn tầng 4, đường nội khu lộ diện, móng tầng hầm khu thấp tầng gia cố xong... Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.
Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park Dự án

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng “Quận Trung tâm” của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.
“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences Dự án

“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences

TTTĐ - Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2 - 145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm lớn, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn phòng 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép Bất động sản

Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép

TTTĐ - Thanh tra tỉnh Quảng Nam xác định Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất tại Khu dân cư số 1 mở rộng là không đúng quy định.
Xem thêm