Tag

Chưa đủ điều kiện huy động vốn, dự án Khải Hoàn Prime vẫn tiếp tục được rao bán

Dự án 12/10/2023 20:56
aa
TTTĐ - Mặc dù cơ quan chức năng xác nhận dự án La Partenza (nay đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime) chưa đủ điều kiện huy động vốn nhưng đơn vị vẫn đang nhận booking 30 triệu đồng/căn.
Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc? Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc?
Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn

Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã có các bài phản ánh liên quan tới pháp lý dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại là La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh làm chủ đầu tư, đơn vị phát triển là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (cả 2 công ty này đều là thành viên của Công ty CP Tập đoàn Khải Hoàn Land).

Theo thông tin cung cấp cho báo chí, UBND huyện Nhà Bè khẳng định “chưa nhận được văn bản hoặc thông tin cho phép mở bán căn hộ dự án nêu trên từ cơ quan chức năng…”.

Tương tự, tại văn bản phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại La Partenza) đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

Đồng thời, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng khẳng định, hiện nay, Sở chưa nhận được thông tin, thông báo về khởi công xây dựng tại dự án.

Trái ngược lại thông tin từ cơ quan chức năng, hiện tại dự án La Partenza đã đổi tên thành Khải Hoàn Prime và đang được quảng cáo rầm rộ. Theo đó, ngày 9/10 mới đây, Khải Hoàn Land đã tổ chức buổi kick-off dự án Khải Hoàn Prime.

Mức giá được công ty công bố khởi điểm từ 48,8 triệu/m2. Đồng thời, dự án Khải Hoàn Prime cũng đang được công ty này tiến hành nhận booking 30 triệu đồng/căn. Thời gian để sắp xếp số thứ tự chọn căn cho khách hàng đã booking là ngày 12/10.

Theo quảng cáo, dự án Khải Hoàn Prime dự kiến bàn giao nhà vào quý IV/2025 (trước đây dự kiến bàn giao vào năm 2022).

Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime
Lễ kick-off dự án Khải Hoàn Prime

Tương tự, trước đó vào thời điểm năm 2019 - 2021, dự án La Partenza cũng đã nhận đặt cọc giữ chỗ "thiện chí" và đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land thu từ 30% giá trị hợp đồng của nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, giá bán dự án La Partenza khoảng 30 triệu/m2.

Phải nói thêm rằng, tại thời điểm này, pháp lý La Partenza vẫn chưa được hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán, chưa có giấy phép xây dựng. Thực tế, dự án vẫn chỉ là bãi đất trống, không có động thái xây dựng.

Khải Hoàn Land huy động vốn và giải ngân từ nguồn vốn trái phiếu cho dự án
Khải Hoàn Land còn huy động và sử dụng nguồn vốn trái phiếu cho dự án La Partenza từ khi dự án chưa đủ điều kiện mở bán

Chưa hết, trước khi có giấy phép xây dựng khoảng 1 tuần, các khách hàng cũ bất ngờ nhận được thông báo ngưng trả lãi suất từ Khải Minh Land (từ ngày 1/4/2023), kèm "gợi ý" thanh lý văn bản thỏa thuận mua căn hộ trước đó.

Từ đây, dự án La Partenza được đổi tên thành Khải Hoàn Prime để tiếp tục bán cho khách hàng mới, với mức giá chênh lệch mà Khải Hoàn Land "vô tư" hưởng lợi, còn khách hàng đã mất niềm tin.

Theo Kế hoạch kiểm tra chuyên ngành năm 2023 được Tổng cục Thuế (Bộ Tài chính) phê duyệt mới đây thì Khải Hoàn Land có tên trong danh sách kiểm tra.

Cùng với đó, sau kế hoạch phát hành tối đa 840 tỷ đồng trái phiếu, Khải Hoàn Land (mã KHG - sàn HoSE) tiếp tục thông qua kế hoạch chào bán tối đa 180 triệu cổ phiếu ra thị trường.

Đọc thêm

Quảng Nam: Dự án Viêm Minh - Hà Dừa được gia hạn tiến độ Dự án

Quảng Nam: Dự án Viêm Minh - Hà Dừa được gia hạn tiến độ

TTTĐ - Dự án Khu đô thị Viêm Minh Hà Dừa được thống nhất điều chỉnh tiến độ lần cuối đến hết năm 2022 nhưng đến nay UBND tỉnh Quảng Nam tiếp tục điều chỉnh tiến độ.
Các dự án “khủng” thi công trở lại sau nhiều năm tạm dừng Bất động sản

Các dự án “khủng” thi công trở lại sau nhiều năm tạm dừng

TTTĐ - Sau thời gian dài tạm dừng thi công, các dự án bất động sản tại Đà Nẵng như Summit Building, Khu căn hộ Asiana đã thi công trở lại. Riêng dự án Tổ hợp căn hộ bên bờ sông Hàn được cấp phép xây dựng vào đầu tháng 2/2024, hiện đang thi công phần móng.
Quảng Nam: Kết thúc thanh tra "dự án tai tiếng" của Phong Hải Thịnh Bất động sản

Quảng Nam: Kết thúc thanh tra "dự án tai tiếng" của Phong Hải Thịnh

TTTĐ - 7 năm sau khi Công ty Phong Hải Thịnh được chọn làm chủ đầu tư, Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 tại Quảng Nam đến nay vẫn là bãi đất trống.
Có gì trong tòa tháp “ở rừng view biển” đắt giá nhất thành Vinh? Dự án

Có gì trong tòa tháp “ở rừng view biển” đắt giá nhất thành Vinh?

TTTĐ - Tòa tháp Seaview Residences với 2 tháp cao 30 tầng giữa lòng đại công viên xanh Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark sở hữu loạt tiện ích resort cùng thiết kế độc đáo, thu trọn tầm nhìn 360 độ biển, sông, núi, hồ, khu đô thị và thành phố Vinh, Nghệ An.
Quảng Ngãi đặt mục tiêu xây dựng 500 nhà ở xã hội năm 2024 Bất động sản

Quảng Ngãi đặt mục tiêu xây dựng 500 nhà ở xã hội năm 2024

TTTĐ - Quảng Ngãi đặt mục tiêu triển khai đầu tư xây dựng 500 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024, góp phần vào mục tiêu chung của cả tỉnh là xây dựng 1.500 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2025, theo kế hoạch của Thủ tướng Chính phủ đã giao.
Khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School Dự án

Khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School

TTTĐ - Ngày 14/6/2024, Sunshine Group chính thức khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School, đồng thời với chuỗi hoạt động thi công khẩn trương các dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn này tại KĐT Nam Thăng Long (Tây Hồ Tây).
Hưng Yên: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng Dự án

Hưng Yên: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 503/QĐ-TTg ngày 12/6/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng, tỉnh Hưng Yên.
Lần đầu tiên Việt Nam xuất hiện dự án có 7 tầng thiên nhiên Dự án

Lần đầu tiên Việt Nam xuất hiện dự án có 7 tầng thiên nhiên

TTTĐ - Cư dân Blue Forest, Ecovillage Saigon River sẽ được sống dưới “bản thiết kế của rừng” với 7 tầng thiên nhiên, mật độ 170 cây xanh/người lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
Long An: Chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện Dự án KĐT thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc Nhịp sống phương Nam

Long An: Chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện Dự án KĐT thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc

TTTĐ - Tại Công văn 392/TTg-NN ngày 11/6/2024, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chấp thuận UBND tỉnh Long An quyết định chuyển mục đích sử dụng 73,42 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị thị trấn Cần Giuộc - phía Bắc trên địa bàn huyện Cần Giuộc.
Nhà sáng lập Ecopark ra mắt tòa tháp resort view biển giữa rừng xanh Dự án

Nhà sáng lập Ecopark ra mắt tòa tháp resort view biển giữa rừng xanh

TTTĐ - Tòa tháp đôi mang tên Seaview Residences với 8.000m2 cây xanh, 100% căn hộ đón gió biển, 80% căn hộ view sông Lam hoặc biển Đông sẽ biến mỗi ngày của cư dân thành một kì nghỉ tại “resort view biển giữa rừng xanh”.
Xem thêm