Tag
Quảng Nam:

Dự án ôm đất ven biển gần 2 thập kỷ nhưng không chịu làm

Bất động sản 26/04/2024 17:59
aa
TTTĐ - Được Quảng Nam giao đất, cấp sổ đến năm 2055 trên 4,3 ha đất ven biển Hội An từ năm 2005 nhưng đến nay Công ty Lê Phan Resort vẫn chưa thi công dự án.
Hoi An Golden Sea đang "nằm bất động" cạnh bãi tắm An Bàng Quảng Nam: Sạt lở tại phường Cẩm An, TP Hội An khiến nhà dân bị sập Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của Công ty CP Lê Phan Resort chưa đảm bảo Quảng Nam: Sợ nhà trôi ra biển, người dân tự bỏ hơn 300 triệu đồng làm kè
Dự án ôm đất ven biển gần 2 thập kỷ nhưng không chịu làm
4,3 ha đất ven biển Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty CP Lê Phan Resort đến nay bị bỏ hoang (Ảnh: V.Q)

Ngày 26/4, một lãnh đạo tại TP Hội An (tỉnh Quảng Nam) cho biết sau 19 năm được UBND tỉnh giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh (sổ đỏ), Công ty CP Lê Phan Resort đến nay vẫn chưa triển khai dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại khối Thịnh Mỹ, phường Cẩm An.

Chủ đầu tư xin lại tiền tạm ứng do sợ bị cưỡng chế thuế

Theo hồ sơ, dự án Khu du lịch biển Lê Phan được UBND tỉnh giao cho chủ đầu tư là Công ty CP Lê Phan Resort đến 4,3 ha đất ven biển tại khu vực tổ 4, khối Thịnh Mỹ từ ngày 8/7/2005.

5 tháng sau, chủ đầu tư được UBND tỉnh cấp sổ đỏ để thực hiện dự án Khu du lịch biển Lê Phan có thời hạn đến năm 2055. Hình thức giao đất là cho thuê đất hàng năm trên diện tích 3,912 ha; riêng 3.880 m2 đất được giao không thu tiền sử dụng đất.

Đến ngày 15/11/2023, UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh diện tích đất sử dụng tại dự án Khu du lịch biển Lê Phan, từ 4,3 ha xuống còn 3,514 ha.

Từ các năm 2004 - 2012, Công ty CP Lê Phan Resort đã phối hợp cùng UBND TP Hội An, thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các diện tích đất, công trình vật kiến trúc bị ảnh hưởng bởi dự án Khu du lịch biển Lê Phan, với tổng số tiền khoảng 5,2 tỷ đồng.

Sau 20 năm giao đất, khu du lịch biển Lê Phan vẫn trên giấy
Dự án khu du lịch biển tại Cẩm An khiến nhiều nhà dân rơi vào cảnh di dời, bỏ hoang gây lãng phí (Ảnh: V.Q)

Tuy nhiên, đến ngày 15/4 vừa qua, Công ty CP Lê Phan Resort lại bất ngờ có Văn bản gửi các cơ quan chức năng tại tỉnh Quảng Nam, TP Hội An về việc xem xét quyết toán kinh phí bồi thường, GPMB và hoàn trả tiền dư tại dự án nói trên.

Theo Công ty CP Lê Phan Resort, số tiền 5,2 tỷ đồng là đơn vị tự nguyện chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hội An vì mục đích bồi thường, GPMB. Dự án nói trên đến nay cũng không cần mở rộng do đã được điều chỉnh giảm diện tích.

Công ty này cho rằng hiện nay đơn vị đang trong thời gian bị phong toả tài khoản theo các quyết định từ Chi cục Thuế TP Hội An. Do đó, công ty muốn có khoản kinh phí để thực hiện các nghĩa vụ về thuế, qua đó tránh trường hợp công ty bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế, đồng thời người đại diện công ty bị hoãn xuất cảnh.

Do đó, Công ty CP Lê Phan Resort muốn cơ quan chức năng tại tỉnh Quảng Nam, TP Hội An xem xét, rà soát thủ tục, đối chiếu hồ sơ, quyết toán bồi thường, GPMB, qua đó làm cơ sở để công ty được hoàn trả lại số tiền 5,2 tỷ đồng để nộp thuế và tiền thuê đất.

Dự án kéo dài đến 19 năm vẫn chưa thi công

Trước tình hình trên, ngày 25/4, UBND tỉnh đã đề nghị UBND TP Hội An chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp với chủ đầu tư dự án Khu du lịch biển tại Cẩm An để cung cấp các hồ sơ có liên quan và lập báo cáo quyết toán kinh phí bồi thường, GPMB bằng dự án;

UBND tỉnh đề nghị đơn vị liên quan thẩm tra, trình UBND TP Hội An phê duyệt quyết toán theo thẩm quyền để chủ đầu tư lập thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, GPMB vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định; đồng thời chỉ đạo các cơ quan liên quan xác định, hoàn trả khoản kinh phí bồi thường, GPMB bằng do chủ đầu tư ứng trước còn thừa (nếu có).

Sợ bị cưỡng chế thuế, Lê Phan Resort xin lại tiền tạm ứng
Đường vào dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort tại giao lộ Võ Chí Công - Lạc Long Quân (Ảnh: V.Q)

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hội An, phía đơn vị đang làm các bước liên quan đến đề nghị từ UBND tỉnh.

Theo vị này, dự án của Công ty CP Lê Phan Resort đến nay vẫn chưa thi công bất cứ hạng mục nào, mặc dù đã được Nhà nước giao đất cách đây đã gần 2 thập kỷ.

Hiện nay, một số hộ dân chưa đồng ý với các quyết định đền bù, thu hồi đất đã được điều chỉnh đưa ra khỏi phạm vi dự án.

Trao đổi với phóng viên, hộ ông Nguyễn Thọ (ngụ tổ 4, khối Thịnh Mỹ) cho biết gia đình bị thu hồi 600 m2 đất ở, đất cây lâu nằm liên quan đến dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort.

Tuy nhiên, do gia đình phát hiện việc thu hồi 600 m2 đất nói trên không đúng quy định và không đúng diện tích bị ảnh hưởng nên đã nhất quyết không đồng ý.

Hộ ông Thọ cho rằng UBND tỉnh đã có quyết định số 2610 năm 2005 liên quan đến dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort. Tuy nhiên, việc TP Hội An đứng ra làm công tác đền bù, GPMB mà không phải là chủ đầu tư là chưa phù hợp nên gia đình không đồng ý với các quyết định về bồi thường cùng các giấy tờ liên quan.

Hiện nay, 5 hộ dân tại tổ 4, khối Thịnh Mỹ có đất, công trình vật kiến trúc bị ảnh hưởng bởi dự án đã được điều chỉnh và đưa ra khỏi dự án.

Đọc thêm

Có gì trong tòa tháp “ở rừng view biển” đắt giá nhất thành Vinh? Dự án

Có gì trong tòa tháp “ở rừng view biển” đắt giá nhất thành Vinh?

TTTĐ - Tòa tháp Seaview Residences với 2 tháp cao 30 tầng giữa lòng đại công viên xanh Eco Central Park của nhà sáng lập Ecopark sở hữu loạt tiện ích resort cùng thiết kế độc đáo, thu trọn tầm nhìn 360 độ biển, sông, núi, hồ, khu đô thị và thành phố Vinh, Nghệ An.
Cẩn trọng khi giao dịch tại dự án pháp lý không minh bạch ? Thị trường

Cẩn trọng khi giao dịch tại dự án pháp lý không minh bạch ?

TTTĐ - Nhiều cụm công nghiệp đô thị đến nay vẫn chưa được giao đất, chưa có giấy phép xây dựng nên mọi giao dịch liên quan đến dự án sẽ không đảm bảo tính pháp lý...
Quảng Ngãi đặt mục tiêu xây dựng 500 nhà ở xã hội năm 2024 Bất động sản

Quảng Ngãi đặt mục tiêu xây dựng 500 nhà ở xã hội năm 2024

TTTĐ - Quảng Ngãi đặt mục tiêu triển khai đầu tư xây dựng 500 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024, góp phần vào mục tiêu chung của cả tỉnh là xây dựng 1.500 căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2025, theo kế hoạch của Thủ tướng Chính phủ đã giao.
Khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School Dự án

Khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School

TTTĐ - Ngày 14/6/2024, Sunshine Group chính thức khởi công xây dựng trường liên cấp Sunshine School, đồng thời với chuỗi hoạt động thi công khẩn trương các dự án bất động sản cao cấp của Tập đoàn này tại KĐT Nam Thăng Long (Tây Hồ Tây).
Hải Dương: Ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 Thị trường

Hải Dương: Ban hành quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024

TTTĐ - Ngày 14/6, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 17/2024/QĐ-UBND quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hải Dương năm 2024.
“Hong Kong thu nhỏ” phía Đông Hà Nội gây sốt khi chốt ngày ra mắt Bất động sản

“Hong Kong thu nhỏ” phía Đông Hà Nội gây sốt khi chốt ngày ra mắt

TTTĐ - Khu phố thương mại Little Hong Kong, khai trương ngày 15/6, tái hiện trọn vẹn tinh hoa xứ Cảng thơm với những phố ẩm thực - mua sắm - giải trí thời thượng, sầm uất, góp phần hoàn thiện bức tranh sống đa trải nghiệm của “nơi đáng sống nhất hành tinh” và cũng là tâm điểm vui chơi giải trí hấp dẫn bậc nhất phía Đông Hà Nội - Ocean City.
Trải nghiệm phong cách sống resort-living bên Vịnh di sản Bất động sản

Trải nghiệm phong cách sống resort-living bên Vịnh di sản

TTTĐ - Nằm kiêu hãnh bên kỳ quan thiên nhiên thế giới, Lagoon Residences tọa lạc trong quần thể Khu dinh thự biệt lập Grand Bay Halong Villas đã định nghĩa về một “Ốc đảo thiên đường” đích thực dành riêng cho giới thượng lưu.
Hưng Yên: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng Dự án

Hưng Yên: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng

TTTĐ - Phó Thủ tướng Lê Minh Khái ký Quyết định số 503/QĐ-TTg ngày 12/6/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thổ Hoàng, tỉnh Hưng Yên.
Hành trình từ “lười” thành “nghiện” thể thao của các cư dân Vinhomes Bất động sản

Hành trình từ “lười” thành “nghiện” thể thao của các cư dân Vinhomes

TTTĐ - Tại các khu đô thị Vinhomes, cư dân muốn lười luyện tập cũng khó khi ngay dưới thềm nhà là cả một “thiên đường thể thao” không giới hạn vẫy gọi cùng vô số các phong trào, hoạt động, cuộc thi hấp dẫn liên tục được triển khai. Tự chỗ “bị ép” luyện tập, nhiều cư dân đã “nghiện” thể thao và có được một lối sống khỏe mạnh sau khi gia nhập mái nhà chung Vinhomes.
Phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở toàn quốc để điều tiết thị trường Quy hoạch - Xây dựng

Phải đánh giá chính xác tình trạng nhà ở toàn quốc để điều tiết thị trường

TTTĐ - Ngày 13/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp cho ý kiến hoàn thiện dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở
Xem thêm