Tag
Quảng Nam:

Dự án ôm đất ven biển gần 2 thập kỷ nhưng không chịu làm

Bất động sản 26/04/2024 17:59
aa
TTTĐ - Được Quảng Nam giao đất, cấp sổ đến năm 2055 trên 4,3 ha đất ven biển Hội An từ năm 2005 nhưng đến nay Công ty Lê Phan Resort vẫn chưa thi công dự án.
Hoi An Golden Sea đang "nằm bất động" cạnh bãi tắm An Bàng Quảng Nam: Sạt lở tại phường Cẩm An, TP Hội An khiến nhà dân bị sập Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của Công ty CP Lê Phan Resort chưa đảm bảo Quảng Nam: Sợ nhà trôi ra biển, người dân tự bỏ hơn 300 triệu đồng làm kè
Dự án ôm đất ven biển gần 2 thập kỷ nhưng không chịu làm
4,3 ha đất ven biển Hội An được UBND tỉnh Quảng Nam giao cho Công ty CP Lê Phan Resort đến nay bị bỏ hoang (Ảnh: V.Q)

Ngày 26/4, một lãnh đạo tại TP Hội An (tỉnh Quảng Nam) cho biết sau 19 năm được UBND tỉnh giao đất và cấp Giấy chứng nhận quyền dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh (sổ đỏ), Công ty CP Lê Phan Resort đến nay vẫn chưa triển khai dự án Khu du lịch biển Lê Phan tại khối Thịnh Mỹ, phường Cẩm An.

Chủ đầu tư xin lại tiền tạm ứng do sợ bị cưỡng chế thuế

Theo hồ sơ, dự án Khu du lịch biển Lê Phan được UBND tỉnh giao cho chủ đầu tư là Công ty CP Lê Phan Resort đến 4,3 ha đất ven biển tại khu vực tổ 4, khối Thịnh Mỹ từ ngày 8/7/2005.

5 tháng sau, chủ đầu tư được UBND tỉnh cấp sổ đỏ để thực hiện dự án Khu du lịch biển Lê Phan có thời hạn đến năm 2055. Hình thức giao đất là cho thuê đất hàng năm trên diện tích 3,912 ha; riêng 3.880 m2 đất được giao không thu tiền sử dụng đất.

Đến ngày 15/11/2023, UBND tỉnh đã quyết định điều chỉnh diện tích đất sử dụng tại dự án Khu du lịch biển Lê Phan, từ 4,3 ha xuống còn 3,514 ha.

Từ các năm 2004 - 2012, Công ty CP Lê Phan Resort đã phối hợp cùng UBND TP Hội An, thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các diện tích đất, công trình vật kiến trúc bị ảnh hưởng bởi dự án Khu du lịch biển Lê Phan, với tổng số tiền khoảng 5,2 tỷ đồng.

Sau 20 năm giao đất, khu du lịch biển Lê Phan vẫn trên giấy
Dự án khu du lịch biển tại Cẩm An khiến nhiều nhà dân rơi vào cảnh di dời, bỏ hoang gây lãng phí (Ảnh: V.Q)

Tuy nhiên, đến ngày 15/4 vừa qua, Công ty CP Lê Phan Resort lại bất ngờ có Văn bản gửi các cơ quan chức năng tại tỉnh Quảng Nam, TP Hội An về việc xem xét quyết toán kinh phí bồi thường, GPMB và hoàn trả tiền dư tại dự án nói trên.

Theo Công ty CP Lê Phan Resort, số tiền 5,2 tỷ đồng là đơn vị tự nguyện chuyển cho Trung tâm Phát triển quỹ đất Hội An vì mục đích bồi thường, GPMB. Dự án nói trên đến nay cũng không cần mở rộng do đã được điều chỉnh giảm diện tích.

Công ty này cho rằng hiện nay đơn vị đang trong thời gian bị phong toả tài khoản theo các quyết định từ Chi cục Thuế TP Hội An. Do đó, công ty muốn có khoản kinh phí để thực hiện các nghĩa vụ về thuế, qua đó tránh trường hợp công ty bị áp dụng các biện pháp cưỡng chế, đồng thời người đại diện công ty bị hoãn xuất cảnh.

Do đó, Công ty CP Lê Phan Resort muốn cơ quan chức năng tại tỉnh Quảng Nam, TP Hội An xem xét, rà soát thủ tục, đối chiếu hồ sơ, quyết toán bồi thường, GPMB, qua đó làm cơ sở để công ty được hoàn trả lại số tiền 5,2 tỷ đồng để nộp thuế và tiền thuê đất.

Dự án kéo dài đến 19 năm vẫn chưa thi công

Trước tình hình trên, ngày 25/4, UBND tỉnh đã đề nghị UBND TP Hội An chỉ đạo các đơn vị liên quan khẩn trương phối hợp với chủ đầu tư dự án Khu du lịch biển tại Cẩm An để cung cấp các hồ sơ có liên quan và lập báo cáo quyết toán kinh phí bồi thường, GPMB bằng dự án;

UBND tỉnh đề nghị đơn vị liên quan thẩm tra, trình UBND TP Hội An phê duyệt quyết toán theo thẩm quyền để chủ đầu tư lập thủ tục khấu trừ kinh phí bồi thường, GPMB vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định; đồng thời chỉ đạo các cơ quan liên quan xác định, hoàn trả khoản kinh phí bồi thường, GPMB bằng do chủ đầu tư ứng trước còn thừa (nếu có).

Sợ bị cưỡng chế thuế, Lê Phan Resort xin lại tiền tạm ứng
Đường vào dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort tại giao lộ Võ Chí Công - Lạc Long Quân (Ảnh: V.Q)

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hội An, phía đơn vị đang làm các bước liên quan đến đề nghị từ UBND tỉnh.

Theo vị này, dự án của Công ty CP Lê Phan Resort đến nay vẫn chưa thi công bất cứ hạng mục nào, mặc dù đã được Nhà nước giao đất cách đây đã gần 2 thập kỷ.

Hiện nay, một số hộ dân chưa đồng ý với các quyết định đền bù, thu hồi đất đã được điều chỉnh đưa ra khỏi phạm vi dự án.

Trao đổi với phóng viên, hộ ông Nguyễn Thọ (ngụ tổ 4, khối Thịnh Mỹ) cho biết gia đình bị thu hồi 600 m2 đất ở, đất cây lâu nằm liên quan đến dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort.

Tuy nhiên, do gia đình phát hiện việc thu hồi 600 m2 đất nói trên không đúng quy định và không đúng diện tích bị ảnh hưởng nên đã nhất quyết không đồng ý.

Hộ ông Thọ cho rằng UBND tỉnh đã có quyết định số 2610 năm 2005 liên quan đến dự án Khu du lịch biển của Công ty CP Lê Phan Resort. Tuy nhiên, việc TP Hội An đứng ra làm công tác đền bù, GPMB mà không phải là chủ đầu tư là chưa phù hợp nên gia đình không đồng ý với các quyết định về bồi thường cùng các giấy tờ liên quan.

Hiện nay, 5 hộ dân tại tổ 4, khối Thịnh Mỹ có đất, công trình vật kiến trúc bị ảnh hưởng bởi dự án đã được điều chỉnh và đưa ra khỏi dự án.

VĨNH QUYÊN

Đọc thêm

Xã Hồng Vân quyết liệt xử lý vi phạm đất đai, xây dựng Quy hoạch - Xây dựng

Xã Hồng Vân quyết liệt xử lý vi phạm đất đai, xây dựng

TTTĐ - Ngay sau khi thành lập và đi vào hoạt động, hệ thống chính trị tại xã Hồng Vân (TP Hà Nội) đã nhanh chóng bắt tay xử lý các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Đây được xác định là nhiệm vụ trọng tâm, sẽ được triển khai thường xuyên và quyết liệt.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm Quy hoạch - Xây dựng

Lãnh đạo tỉnh Đồng Tháp kiểm tra tiến độ dự án trọng điểm

TTTĐ - Đoàn công tác do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Tháp Nguyễn Thành Diệu làm Trưởng đoàn đã đến kiểm tra tiến độ công trình dự án Trung tâm Văn hóa - Nghệ thuật và Hội chợ - Triển lãm tỉnh, gói thầu 4 thi công xây dựng, lắp đặt thiết bị tại phường Đạo Thạnh, tỉnh Đồng Tháp.
Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư Dự án

Hải Phòng: Loạt dự án nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư

TTTĐ - Những ngày đầu tháng 7/2025, một loạt dự án khu đô thị với quy mô hàng nghìn tỷ đồng được TP Hải Phòng công bố mời gọi đầu tư.
Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ Nhịp sống phương Nam

Miễn giấy phép xây dựng cho 112 dự án nhà ở riêng lẻ

TTTĐ - UBND TP Hồ Chí Minh đã chỉ đạo Sở Xây dựng công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) đối với nhà ở riêng lẻ (đợt 1) và tiếp tục rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố.
Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất Bất động sản

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định giao gần 38ha đất cho Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm triển khai dự án nâng cấp và mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập Quy hoạch - Xây dựng

Cần Thơ giải bài toán chỗ ở cho cán bộ sau sáp nhập

TTTĐ - Sau hợp nhất với Hậu Giang và Sóc Trăng, TP Cần Thơ sẽ tiếp nhận hàng trăm cán bộ cấp Sở, ngành từ các địa phương. Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt, thành phố đang gấp rút cải tạo hàng loạt nhà công vụ; đồng thời xây dựng kế hoạch dài hạn để bảo đảm nơi ở ổn định cho lực lượng cán bộ trong giai đoạn chuyển tiếp.
Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp Quy hoạch - Xây dựng

Người dân sắp thoát cảnh sống “lay lắt” trong khu chung cư xuống cấp

TTTĐ - Hàng trăm cư dân khu Chung cư Hòa Minh nhiều năm qua sống “lay lắt” trong những căn phòng tối tăm xuống cấp, vừa mừng, vừa lo trước ngày được di dời đến nơi ở mới theo phương án tái định cư.
Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội Thị trường

Quy định chi tiết về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội

TTTĐ - Chính phủ ban hành Nghị định số 192/2025/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Xem thêm