Dự án Phúc Hưng Golden: Xây dựng 60 căn nhà không phép, chủ đầu tư bị phạt

Nhiều căn nhà đã được xây dựng và có dấu hiệu người ở.

Sau quá trình phản ánh, Sở TNMT Bình Phước vừa có thông tin đến báo TTTĐ: “dự án trên, Sở đã tham mưu UBND tỉnh cho Địa ốc Đất Xanh Bình Phước chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu dân cư Đất Xanh tại quyết định số 2082 ngày 25/8/2020. Nguồn gốc đất dự án Địa ốc Đất Xanh Bình Phước nhận chuyển nhượng sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án. Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được Sở TNMT cấp 1.758 GCNQSDĐ. Hiện Địa ốc Đất Xanh Bình Phước chưa được chứng nhận hoàn thành hạ tầng, do đó công ty chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Dự án khu dân cư Đất Xanh có quy mô diện tích 413.678,2m2 , dân số khoảng 8.500 người tại ấp 5, xã Minh Hưng, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước do địa ốc Đất Xanh Bình Phước làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Bình Phước ban hành quyết định phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại quyết định số 2633 ngày 6/12/2019.Vừa qua, địa ốc Đất Xanh Bình Phước đã có công văn 682 ngày 3/3/2021 của UBND tỉnh Bình Phước về việc công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.

Dự án Phúc Hưng Golden đến nay chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Ông Dương Hoàng Anh Tuấn – Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Phước khẳng định: “Hiện tại công ty đã tiến hành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và đã xây dựng nhà ở xã hội (số lượng nhà ở xã hội đã được xây được khoảng 60 căn). Việc xây dựng nhà ở xã hội thì Công ty chưa được cấp giấy phép xây dựng và Sở Xây dựng đã kiểm tra và xử phạt vi phạm hành chính tại quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 40.000.000 đồng. Tuy nhiên, công ty vẫn chưa thực hiện việc chuyển nhượng đối với số lượng nhà ở xã hội đã xây dựng, người ở trong các căn nhà xã hội đã hoàn thiện là công nhân thực hiện dự án của công ty không phải người dân sinh sống tại đây.”

Được biết, UBND tỉnh Bình Phước vừa ra Quyết định số 831 để điều chỉnh cho Công ty TNHHH MTV Xây dựng Phát triển địa ốc Đất Xanh Bình Phước chuyển mục đích sử dụng đất để xây dựng khu dân cư Đất Xanh. Tại quyết định trên Sở Tài Nguyên và Môi trường cũng được tỉnh điểm tên là một phần nguyên nhân dẫn đến phải điều chỉnh.

Cụ thể, tại Quyết định tỉnh nêu rõ: Trong quá trình tham mưu cho UBND tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường chưa rà soát kỹ dẫn đến nhầm lẫn số ký hiệu các thửa đất, nay thực hiện điều chỉnh lại cho đúng. Qua đó, UBND tỉnh điều chỉnh số thửa tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082. Ngoài 2 nội dung trên, các nội dung còn lại thực hiện theo Quyết định số 2082.

Công trình dự án An Phú Long đến nay vẫn đang tồn tại dù chủ đầu tư đang còn lập thủ tục đất đai.

Cùng với đó, Ngày 22/01/2021, Chủ tịch UBND huyện Chơn Thành ban hành Quyết định số 499 về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư Đất Xanh dẫn đến thay đổi diện tích đất nhà ở xã hội nên điều chỉnh lại cho phù hợp. Cụ thể, điều chỉnh diện tích đất nhà ở xã hội tại Điều 1 từ 40.095,8m2 thành 40.092,9 m2 và điều chỉnh diện tích các thửa đất nhà ở xã hội tại biểu chi tiết kèm theo Quyết định 2082 ngày 25/8/2020.

Được biết, Địa ốc Đất Xanh Bình Phước có người đại diện pháp luật là bà Lê Thị Thành Huế, bà Huế cũng là người đại diện pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Hoàng Gia Phú chủ đầu tư dự án An Phú Long Garden.

Dự án An Phú Long Garden hiện chưa xong thủ tục đất đai nhưng chủ đầu tư Hoàng Gia Phú đã tiến hành xây dựng, chào bán công khai, việc làm trên của chủ đầu tư đang có dấu hiệu vi phạm nghiêm trọng trong Luật Đất đai. Vừa qua dự án trên cũng bị Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương phát hiện xây dựng không phép và đã ra quyết định xử phạt hành chính với số tiền 40 triệu đồng, đồng thời yêu cầu ngừng thi công bổ sung giấy phép, hiện hiệu lực bổ sung giấy phép đã hết thế nhưng công trình trên dự án này vẫn đang còn tồn tại.

Liên tục vi phạm pháp luật, đã bị cơ quan xử phạt, dư luận cho rằng bà Lê Thị Thành Huế có coi thường pháp luật?

VĂN QUÂN