Tag

Lâm Đồng: Khẩn trương làm rõ loạt vấn đề tại dự án Khu đô thị Đại Ninh

Dự án 26/08/2021 07:49
aa
TTTĐ - Cơ quan quản lý tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Sài Gòn Đại Ninh cung cấp văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính cũng như cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình hoàn thành dự án Khu đô thị Đại Ninh.
Chủ siêu dự án Khu đô thị Đại Ninh vừa thoát “án tử” ở Lâm Đồng là ai? Thanh tra Chính phủ rút đề nghị thu hồi dự án Khu đô thị Đại Ninh ở Lâm Đồng

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Sài Gòn Đại Ninh (Công ty Sài Gòn Đại Ninh) báo cáo, làm rõ một số nội dung liên quan đến việc gia hạn đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (Khu đô thị Đại Ninh).

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng yêu cầu Công ty Sài Gòn Đại Ninh báo cáo về tình hình thực hiện dự án theo chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục, công trình đã thực hiện (kể từ khi được cho phép gia hạn tiến độ đến nay), nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến việc chậm tiến độ thực hiện dự án, những khó khăn, vướng mắc (nếu có).

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Sài Gòn Đại Ninh cung cấp văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ quan thẩm quyền…

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu công ty cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện; cùng với đó cung cấp văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.

Ngoài ra, Công ty Sài Gòn Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng.

Lâm Đồng: Khẩn trương làm rõ loạt vấn đề tại dự án Khu đô thị Đại Ninh
Phối cảnh một góc cổng chào khu đô thị Nam Đà Lạt

Cùng với đó, công ty chủ động liên hệ với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng để được hướng dẫn thực hiện các thủ tục liên quan đến hiện trạng tài nguyên rừng, đất lâm nghiệp tại dự án đến thời điểm công ty xin gia hạn thời gian đưa đất vào sử dụng.

Trong một diễn biến liên quan, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng vừa có văn bản giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp Sở Tài nguyên và môi trường cùng các sở ngành, địa phương hướng dẫn Công ty Sài Gòn Đại Ninh thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án Khu đô thị Đại Ninh theo quy định pháp luật, báo cáo đề xuất UBND tỉnh trước 20/9.

Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát quá trình chuyển nhượng cổ phần của các cổ đông trong Công ty Sài Gòn Đại Ninh từ khi được cấp chứng nhận đầu tư đến nay, chuyển nhượng dự án (nếu có), gửi toàn bộ hồ sơ đến Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng để xác định nghĩa vụ tài chính và yêu cầu công ty thực hiện.

Trường hợp doanh nghiệp vi phạm cam kết, vi phạm pháp luật trong quá trình triển khai dự án hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính, các đơn vị tham mưu UBND tỉnh chấm dứt hoạt động dự án.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị Đại Ninh có tên thương mại là Khu đô thị Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Sài Gòn Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Lâm Đồng: Khẩn trương làm rõ loạt vấn đề tại dự án Khu đô thị Đại Ninh
Hình ảnh thực tế dự án Khu đô thị Đại Ninh - Nam Đà Lạt. (Ảnh: Internet)

Dự án rộng khoảng 3.595 ha, trong đó 1.306 ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch 6 phân khu chức năng, quy mô dân số lưu trú thường xuyên hơn 19.700 người.

Đáng nói, sau hơn 10 năm được phê duyệt đầu tư, dự án vẫn đang chậm tiến độ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng như khu dân cư trú đông, khu biệt thự mùa hè, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị trung tâm, khu công viên cây xanh, thể dục thể thao, vườn hoa, khu cổng mặt trời... Hiện, chủ đầu tư mới chỉ xây một số nhà làm việc và nghỉ dưỡng cho chuyên gia, một hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20 km đường nội bộ...

Trước đó, hồi tháng 7/2020, Thanh tra Chính phủ đã công khai Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh do Công ty Sài Gòn Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, sau kết luận này, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án. Tháng 5/2021, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ biện pháp giải quyết.

Cuối tháng 6/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo đồng ý với kiến nghị của Thanh tra Chính phủ về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty Sài Gòn Đại Ninh.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng giao UBND tỉnh Lâm Đồng theo thẩm quyền chỉ đạo thực hiện kiến nghị của Thanh tra Chính phủ theo đúng quy định của pháp luật. Thanh tra Chính phủ chịu trách nhiệm về nội dung và kiến nghị, theo dõi, kiểm tra việc xử lý sau thanh tra theo quy định.

Tháng 7 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã rút yêu cầu thu hồi dự án mà thay vào đó là đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

“Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định”, thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Cũng theo đề nghị của Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định.

Theo tìm hiểu, Công ty Sài Gòn Đại Ninh được thành lập năm 2010, trụ sở hiện đặt tại phường 10, TP Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng. Công ty đăng ký vốn điều lệ ở mức 600 tỷ đồng, thành phần cổ đông sáng lập gồm: Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Nhà ở Phương Nam (Phương Nam Group - 85%) và 7 cá nhân khác nắm giữ 15% cổ phần còn lại.

Tháng 8/2016, bà Phan Thị Hoa thay Công ty Phương Nam nắm giữ 85% cổ phần Sài Gòn Đại Ninh Corp. Ngày 10/10/2017, Sài Gòn Đại Ninh Corp nâng mức vốn điều lệ lên 2.000 tỷ đồng, phần vốn chi phối 88,5% lúc này được chuyển sang bà Phan Thị Hoa.

Đến tháng 1/2021, Công ty Sài Gòn Đại Ninh đã thay đổi người đại diện pháp luật. Theo đó, ông Nguyễn Cao Trí thay bà Phan Thị Hoa làm người đại diện pháp luật.

Theo tìm hiểu, ông Nguyễn Cao Trí sinh năm 1970, là một gương mặt quen thuộc trong giới doanh nhân ở TP HCM. Ông hiện là Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc của Công ty Cổ phần Tập đoàn Capella (Capella Holdings), tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành (Bến Thành Land - chủ đầu tư dự án The One Sài Gòn).

Ngoài Capella Holdings, ông Nguyễn Cao Trí hiện còn đứng tên tại loạt pháp nhân khác như Công ty Cổ phần Thái Bình Dương Đà Lạt, Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ ô tô Bến Thành, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Bến Thành, Công ty TNHH US Talent International – Uti, Công ty Cổ phần Salla, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Nhân lực Quốc tế Văn Lang, Công ty TNHH Văn Lang HealthCare.

Được biết, hệ sinh thái Capella Holdings của ông Nguyễn Cao Trí chuyên hoạt động kinh doanh ăn uống, nhà hàng, giải trí tại TP HCM. Công ty này đang sở hữu hệ thống nhà hàng ẩm thực San Fu Lou, chuỗi nhà hàng Dì Mai, nhà hàng Sorae Sushi, nhà hàng tiệc cưới Capella Gallery Hall (quận 10), Capella Park View (quận Phú Nhuận).

Về kết quả kinh doanh của Capella Holdings, trong nhiều năm gần đây, các chỉ số tài chính của công ty đều thể hiện ở mức khá khiêm tốn.

Cụ thể, năm 2018, Capella Holdings ghi nhận doanh thu đạt 71 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế cũng chỉ vỏn vẹn 14,6 tỷ đồng. Năm 2019, doanh thu của Capella Holdings ở mức 84 tỷ đồng, nhưng sự bào mòn của các khoản chi phí khiến lợi nhuận sau thuế của công ty chỉ đạt 400 triệu đồng.

Cũng theo tìm hiểu, Capella Holdings là chủ sở hữu của Công ty TNHH Chloe Hospitality. Vị trí Tổng Giám đốc và người đại diện theo pháp luật của Chloe Hospitality là phu nhân của ông Nguyễn Cao Trí là bà Bùi Thị Vân Anh (SN 1970), đến cuối năm 2018 vị trí này được giao cho bà Đào Ngọc Bảo Phương (SN 1994).

Công ty TNHH Chloe Hospitality nổi lên trong thương trường sau thương vụ nhận chuyển nhượng quyền quản lý tòa lâu đài Tajmasago và nhà hàng Cham Charm từ doanh nhân Hoàng Khải (Khải Silk) vào cuối năm 2018.

Mặc dù nổi lên sau thương vụ “triệu đô” song tình hình kinh doanh của Chloe Hospitality lại trượt dài thua lỗ. Cụ thể, doanh nghiệp này lỗ thuần 6,8 tỷ đồng năm 2018 và lỗ tới 27 tỷ đồng năm 2019.

Đọc thêm

Căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences: Sức nóng tăng mạnh nhờ giá tốt Dự án

Căn 3 phòng ngủ Hanoi Melody Residences: Sức nóng tăng mạnh nhờ giá tốt

TTTĐ - Với mức giá rumor chỉ từ 58 triệu đồng/m2, sự quan tâm dành cho căn 3 phòng ngủ tại tổ hợp căn hộ duy nhất đang triển khai ở Tây Nam Linh Đàm là Hanoi Melody Residences tăng mạnh.
TP Hải Dương sẽ có thêm hơn 1.400 căn nhà ở xã hội Dự án

TP Hải Dương sẽ có thêm hơn 1.400 căn nhà ở xã hội

TTTĐ - 5 tòa nhà ở xã hội với quy mô cao 15 tầng và 1 tầng tum kỹ thuật với tổng số 1.479 căn sẽ được xây dựng tại phường Hải Tân và phường Tân Hưng (TP Hải Dương).
Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt Dự án

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt

TTTĐ - Khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, lĩnh vực có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ gắn với bảo vệ môi trường.
Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng Dự án

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng

TTTĐ - Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng" Dự án

Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng"

TTTĐ - Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park Dự án

Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park

TTTĐ - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM).
Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ” Dự án

Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ”

TTTĐ - Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.
Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng Dự án

Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng

TTTĐ - Tòa cao tầng đầu tiên đã thi công dầm sàn tầng 4, đường nội khu lộ diện, móng tầng hầm khu thấp tầng gia cố xong... Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.
Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park Dự án

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng “Quận Trung tâm” của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.
Xem thêm