Quảng Nam: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/500 dự án khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc

Tổng thể quy hoạch các dự án ven biển tại Điện Ngọc và Điện Dương (TX Điện Bàn)

Theo đó, nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch dự án gồm: Dịch chuyển khối công trình dịch vụ khách sạn (BA) từ cách đường ĐT603B khoảng 16m lên cách đường ĐT603B khoảng 48m.

Về cốt san nền: Khu khách sạn 1 và 2 (H1 và H2) từ cốt +14m giảm còn khoảng +12,5m; nâng cốt khu vực dịch vụ khách sạn (BA) từ +5,5m lên khoảng +12,5m.

Đối với biệt thự du lịch giảm cao độ so với quy hoạch được duyệt trước đó; Giảm mật độ xây dựng khu đất khách sạn 1, khu đất khách sạn 2; Khu đất khối dịch vụ biệt thự du lịch từ 100% còn 13,9%. Mật độ xây dựng gộp của dự án trên cốt san nền hoàn thiện từ 23,1 giảm còn 21,44%.

Khối khách sạn (H2) giảm số tầng từ 14 tầng còn 12 tầng (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật tum mái); Khối dịch vụ biệt thự du lịch (VR) từ 3 tầng xuống còn 1 tầng.

Cùng với đó, bổ sung quy hoạch không gian ngầm gồm: Không gian ngầm 1 trên cao độ tự nhiên (cốt +5,5m); Không gian ngầm 2 dưới cao độ tự nhiên (cốt +5,5m).

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu, Công ty Cổ phần MBLand Tonkin, căn cứ nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) và bổ sung quy hoạch không gian ngầm dự án khu du lịch biển cao cấp tại phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn để triển khai thực hiện.

Ngoài ra, việc xây dựng các công trình ngầm phải đảm bảo tính bền vững thềm bờ biển, không ảnh hưởng đến hệ thống nước ngầm và các vấn đề về an ninh, quốc phòng.

UBND thị xã Điện Bàn, các Sở: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch; Các ngành, đơn vị liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao chịu trách nhiệm phối hợp, theo dõi, hướng dẫn, kiểm tra, giám sát Công ty Cổ phần MBLand Tonkin thực hiện các hồ sơ, thủ tục và đầu tư xây dựng dự án theo đúng quy hoạch được duyệt.

Được biết, dự án khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ven biển này do Công ty Cổ phần MBLand Tonkin làm chủ đầu tư có quy mô khoảng 79.764m2.

Theo quy hoạch trước đó, công trình được xây dựng tối đa không quá 25 tầng, tương ứng với chiều cao 90m (đối với công trình căn hộ du lịch).

Dự án có tổng mức đầu tư hơn 2.260 tỷ đồng, quy mô đầu tư xây dựng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao kinh doanh dịch vụ du lịch; xây biệt thự, căn hộ cao cấp để bán, cho thuê, kết hợp kinh doanh dịch vụ du lịch.

Theo tiến độ cam kết tại giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Kế hoạch và Đầu tư cấp ngày 3/10/2019 thì đến tháng 8/2020 dự án này phải hoàn thành và đưa vào hoạt động. Tuy nhiên, đến nay, chủ đầu tư xin được giãn tiến độ thực hiện dự án đến tháng 12/2021.

N.Dương