Quảng Nam: Không trả được 3 triệu đồng thì tiền đâu chủ đầu tư tiếp tục làm dự án?

Hiện trạng tiến độ dự án Sunshine Crystal River

Quảng Nam: Thường trực HĐND tỉnh đề nghị Cục Thi hành án dân sự tiếp và trả lời công dân

Phối cảnh Dự án EDU Garden Complex (Khu đô thị Ánh Dương)

Thông qua Sàn giao dịch bất động sản, anh N.V. T (trú tại tỉnh Bắc Giang) ký hợp đồng mua đất nền với hình thức hợp đồng hợp tác đầu tư đất nền hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Ánh Dương (Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) do chủ đầu tư là Công ty An Dương soạn thảo.

Ngày 4/4/2019, anh T trả 95% cho 4 lô đất với tổng số tiền 4.621.251.250 đồng. Tuy nhiên, Công ty An Dương vi phạm nghĩa vụ đã được 2 bên thoả thuận trong hợp đồng.

Chủ đầu tư luôn đưa ra những lời hứa hẹn không có căn cứ nhằm trốn tránh nghĩa vụ của mình. Không còn cách nào khác, anh T buộc phải khởi kiện Công ty An Dương tại Tòa án Nhân dân (TAND) thị xã Điện Bàn (Quảng Nam).

Trong quá trình TAND thị xã Điện Bàn thụ lý giải quyết, vì mong sớm nhận lại tiền và nhanh kết thúc vụ án, anh T đã đồng ý kí thỏa thuận với người đại diện của chủ đầu tư.

Theo đó, TAND thị xã Điện Bàn công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và ban hành Quyết định số 155/2023/QĐST ngày 18/8/2023.

TAND thị xã Điện Bàn công nhận sự thỏa thuận của các đương sự và ban hành Quyết định số 155/2023/QĐST ngày 18/8/2023.

Căn cứ quyết định này, phía Công ty An Dương phải trả lại tiền cho anh T theo tiến độ được ghi trong hợp đồng với ba mốc thời gian: 30/8/2023; 30/9/2023; 30/10/2023.

Tuy nhiên, đến thời điểm này anh T vẫn không nhận được bất kỳ đồng nào từ phía Công ty An Dương mặc dù chính công ty này chủ động đưa ra phương án thoả thuận trong quá trình tòa giải quyết vụ án.

Điều đáng nói, tiền án phí mà Công ty An Dương phải chịu theo Quyết định số 155/2023/QĐST ngày 18/8/2023 của TAND thị xã Điện Bàn công ty này vẫn chưa nộp cho cơ quan thi hành án.

Thậm chí, chỉ có 3 triệu đồng tiền chi phí thẩm định tại chỗ mà Tòa án buộc Công ty An Dương phải trả lại cho anh T theo quy định nhưng công ty này chây ì không chịu trả, vậy thì tiền đâu để trả cho anh T theo quyết định thỏa thuận và tiền đâu để chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các dự án, ra sổ cho khách hàng?