Quảng Nam: Sẽ thực hiện lấy đất đổi đất tại dự án cầu Cẩm Kim

Dự án Cầu Cẩm Kim chưa thể thông xe do vướng mặt bằng thi công đường dẫn (Ảnh: V.Q)

Sáng 1/10, đại diện Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết UBND tỉnh sẽ có thông báo kết luận liên quan đến quá trình thu hồi, bồi thường, tái định cư đối với diện tích đất ở của các hộ dân tại thôn Triêm Tây (xã Điện Phương) để thi công đường dẫn Duy Phước - Cẩm Kim lên khu vực cầu Cẩm Kim.

Trước đó, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cùng đại diện UBND thị xã, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã trực tiếp khảo sát thực trạng Dự án Cầu Cẩm Kim và Dự án thi công đường dẫn Duy Phước - Cẩm Kim đang bị chậm tiến độ do vướng mặt bằng.

Đại diện Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã cho biết do 7 hộ dân (13 thửa đất ở) nằm tại khu vực thôn Triêm Tây vẫn chưa đồng ý nhận tiền đền bù khiến quá trình thi công đường dẫn Duy Phước - Cẩm Kim dẫn lên cầu Cẩm Kim (nối Triêm Tây qua phường Thanh Hà, TP Hội An) đến nay vẫn chưa được hoàn thành theo kế hoạch (tháng 6/2020 - PV).

Trong khi đó, người dân lại khẳng định việc Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã tiến hành áp giá đền bù đất ở cho người dân ở mức từ 1,2 triệu đồng/m2 (đường bê tông rộng dưới 2m) đến 2,14 triệu đồng/m2 (đường bê tông rộng trên 3m) là quá rẻ so với giá thị trường hiện nay nên chưa thể bàn giao đất.

7 hộ dân tại Triêm Tây chưa đồng ý bàn giao mặt bằng thi công đường dẫn lên cầu Cẩm Kim (Ảnh: V.Q)

Tại buổi khảo sát, Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã đã đề nghị UBND tỉnh về việc thực hiện thu hồi, đền bù đất ở đối với 13 thửa đất của 7 hộ dân theo chủ trương lấy đất đổi đất.

Theo đó, một khu tái định cư (TĐC) rộng khoảng 0,38ha sẽ được xây dựng nằm sát trục đường dẫn Duy Phước - Cẩm Kim để phục vụ TĐC cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Khu TĐC được xây dựng nằm cách khu vực bị thu hồi đất khoảng 400m về phía nam. Đề nghị ban đầu của đơn vị này đã được Chủ tịch UBND tỉnh đồng ý.

Theo Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã, hiện đơn vị đang chờ thông báo kết luận của UBND tỉnh để làm cơ sở trình UBND thị xã trong thời gian tới.

Trước đó, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cũng đã có ý kiến về 7 trường hợp là cá nhân, hộ gia đình có đất ở bị ảnh hưởng bởi dự án nói trên.

Trong đó, hộ ông Trần Ngọc Kiếm (ngụ tổ 3, thôn Triêm Tây) không thuộc đối tượng giao đất ở TĐC khi Nhà nước thu hồi đất ở đang sử dụng (được bồi thường bằng tiền) do hộ này còn đất ở khác trên địa bàn xã Điện Phương.

Tuy nhiên, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, nếu địa phương có điều kiện về quỹ đất thì Trung tâm Phát triển Quỹ đất thị xã xem xét, quyết định giao một lô đất ở đối với diện tích tối thiểu và người mua phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo giá đất ở TĐC (Quyết định số 19/2017 của UBND tỉnh Quảng Nam).

Cầu Cẩm Kim đã hoàn thành nhưng chưa thể thông xe (Ảnh: V.Q)

Trường hợp ông Cao Ngọc Bình bị thu hồi 198m2 đất ở (không có nhà) tại thửa đất số 152, tờ bản đồ số 19 và ông Dương Phú Sử bị thu hồi 216,8m2 đất ở tại thửa đất số 168, tờ bản đồ số 19 để thực hiện dự án, theo Sở Tài nguyên và Môi trường, trường hợp các hộ không còn đất ở, nhà ở khác trên địa bàn xã Điện Phương thì đề nghị UBND thị xã Điện Bàn thực hiện việc giao đất ở TĐC cho các hộ này theo Quyết định số 19/2017.

Đối với diện tích đất bị thu hồi của ông Nguyễn Văn Vinh, Lê Lượng, Huỳnh Sướng, Dương Thị Kim Oanh, Sở Tài nguyên và Môi trường cho rằng các hộ này vẫn còn diện tích đất ở tương đối lớn sau thu hồi nên thuộc đối tượng không được giao đất ở TĐC khi Nhà nước thu hồi đất ở dạng dạng sử dụng theo quy định. Tuy nhiên, nhiều trường hợp nói trên lại không đồng ý với ý kiến này nên tiếp tục không bàn giao mặt bằng.