Sai phạm tại chung cư F.Home: Sở xây dựng Đà Nẵng nói gì?

Chung cư F.Home Đà Nẵng (Ảnh: V.Q)

Ngày 15/11, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã phát đi thông cáo báo chí liên quan đến dự án Chung cư F.Home bị Thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm.

Theo Sở Xây dựng, Chung cư F.Home được UBND TP ra Công văn số 5564 chấp thuận đầu tư xây dựng nhà ở. Theo đó, Công ty CP Lương thực Đà Nẵng được đầu tư chung cư nhà ở xã hội (NOXH) tại lô đất số 16 Lý Thường Kiệt, phường Thạch Thang (quận Hải Châu) với quy mô 26 tầng, 760 căn hộ. Sau đó, Sở Xây dựng đã cấp Giấy phép xây dựng số 1159/GPXD ngày 11/7/2013 theo như quy mô công trình đã được chấp thuận.

Sau khi thi công xong phần móng, chủ đầu tư đề nghị cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai. Sở Xây dựng đã có Công văn số 579/SXD-QLN ngày 29/1/2015; Sở Công Thương có Thông báo số 492/TB-SCT ngày 27/3/2015 và Thông báo số 459/TB-SCT ngày 28/8/2015 về việc chấp nhận đăng ký hợp đồng theo mẫu.

Tuy nhiên, qua công tác kiểm tra, cơ quan chức năng đã phát hiện chủ đầu tư vi phạm một số hành vi và đã được Chủ tịch UBND TP, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng xử lý vi phạm theo quy định.

Trong đó, hành vi vi phạm về bàn giao căn hộ cho khách hàng khi công trình chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, chấp thuận công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng làm tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn đối với người và tài sản.

Bãi đỗ xe tại Chung cư F.Home Đà Nẵng (Ảnh: V.Q)

Sở Xây dựng nhấn mạnh, chủ đầu tư bàn giao hầu hết các căn hộ đã bán cho người dân để đưa vào sử dụng nhưng chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chấp thuận công tác nghiệm thu. Do vậy, ngoài việc xử lý vi phạm đối với chủ đầu tư thì việc đảm bảo an toàn cho người và tài sản là hết sức quan trọng.

Tại Kết luận Thanh tra số 968 ngày 10/11/2021 của Thanh tra TP Đà Nẵng cũng đã kết luận việc chủ đầu tư chưa hoàn thành xây dựng bãi đỗ xe để giải quyết diện tích đỗ xe còn thiếu theo quy định như cam kết tại khoản 4 Công văn số 9971/SXD-CCGĐ dẫn đến việc công trình không đủ điều kiện nghiệm thu đưa vào sử dụng theo quy định.

Theo Sở Xây dựng, hiện nay không có quy định về chiều cao của bãi đỗ xe máy. Do vậy, với chiều cao thông thủy tối thiểu 1,8m, về cơ bản là đảm bảo để khai thác sử dụng.

"Hiện trạng công trình đang thi công nên chủ đầu tư chưa tháo dỡ, điều chỉnh vị trí hệ thống thông gió, ME. Chủ đầu tư cũng chưa dọn dẹp hàng hóa tại tầng 2 của bãi đỗ xe máy tầng 1 nên ảnh hưởng đến mỹ quan chung", Sở Xây dựng thông tin.

Sở Xây dựng khẳng định việc cấp phép xây dựng nhà xe 2 tầng phục vụ cho việc đậu đỗ xe máy nêu trên là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực, phòng cháy chữa cháy và góp phần đảm bảo điều kiện diện tích đậu xe theo quy định.

Ngoài ra, các nội dung khác liên quan đến dự án Chung cư F.Home đã được Thanh tra ban hành kết luận.