Thiên đường Cổ Cò liên tục điều chỉnh giảm vốn đầu tư

Dự án Thiên đường Cổ Cò dự kiến hoàn thành vào tháng 4/2024 (Ảnh: CTV)

UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò (Thiên đường Cổ Cò) do Công ty CP Thiên đường Cổ Cò làm chủ đầu tư.

Theo UBND tỉnh, lần này dự án Thiên đường Cổ Cò được điều chỉnh tổng vốn đầu tư giảm còn 263,2 tỷ đồng so với nội dung tổng vốn đầu tư của dự án quy định tại khoản 4 Điều 1 của Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3544/QĐ-UBND ngày 7/11/2019 của UBND tỉnh.

Lần chấp thuận điều chỉnh này, vốn góp của nhà đầu tư giảm còn 176 tỷ đồng, vốn huy động là 87,3 tỷ đồng. UBND tỉnh cũng chấp thuận điều chỉnh nội dung tiến độ thực hiện dự án Thiên đường Cổ Cò.

Theo đó, từ tháng 12/2015 đến 4/2024, dự án thực hiện công tác giải phóng mặt bằng và các thủ tục về đầu tư, môi trường, đất đai, xây dựng, phòng cháy chữa cháy…; triển khai xây dựng các hạng mục công trình, lắp đặt thiết bị, đi vào hoạt động trên phần diện tích đất đã được UBND tỉnh cho thuê đợt 1 (35.144,1m2 ).

Đối với phần diện tích đất còn lại (1.373,3m2 ), chủ đầu tư hoàn thành thủ tục về đất đai và đưa phần diện tích này vào sử dụng trong thời hạn 6 tháng, kể từ ngày nhà đầu tư được nhận bàn giao mặt bằng.

Theo hồ sơ, vào tháng 6/2018, UBND tỉnh Quảng Nam đã có quyết định quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) dự án Thiên đường Cổ Cò tại phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn. Dự án do Công ty CP Thiên đường Cổ Cò làm chủ đầu tư.

Theo quyết định này, UBND tỉnh huỷ bỏ quy hoạch trước đó của dự án, đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) đối với dự án trên diện tích gần 30ha. Trong đó, diện tích dự án không bao gồm 20m vệt cây xanh phía đường ĐT 603B và vệt 50m cây xanh kết hợp tuyến đường ven biển.

Đến tháng 11/2019, UBND tỉnh tiếp tục có quyết định điều chỉnh nội dung dự án về thay đổi người đại diện theo pháp luật, địa điểm, diện tích, tổng vốn đầu tư và quy mô của dự án.

Dự án được điều chỉnh có tổng vốn đầu tư là 2.438 tỷ đồng, trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 370 tỷ đồng (chiếm 15,18%), vốn huy động là 2.068 tỷ đồng (chiếm 84,82%).

Tuy nhiên, đúng 2 năm sau (đến tháng 11/2021), UBND tỉnh tiếp tục có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với dự án.

Tại thời điểm này, dự án được đổi tên thành "Dự án khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò", với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công viên chuyên đề vui chơi, giải trí với diện tích đất sử dụng khoảng 36.517,4m2 .

Đáng chú ý, dự án sau khi được điều chỉnh, vốn đầu tư giảm xuống còn khoảng 798 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 160 tỷ đồng (chiếm 20,03%); Vốn huy động là 638 tỷ đồng (chiếm 79,97%). Ngoài ra, tiến độ dự án cũng được điều chỉnh đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.

V. Quyên