Điều chỉnh 3 lần, Thiên đường Cổ Cò vẫn chưa có đường đấu nối

Gần 10 năm, dự án bị điều chỉnh đến 3 lần

Tháng 6/2018, UBND tỉnh quyết định quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu vui chơi văn hoá giải trí nghỉ dưỡng sinh thái Thiên đường Cổ Cò tại phường Điện Dương.

UBND tỉnh sau đó lại ra quyết định hủy bỏ quy hoạch trước đó của dự án, đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) đối với dự án trên diện tích gần 30ha. Trong đó, diện tích dự án không bao gồm 20m vệt cây xanh Tỉnh lộ 603B và vệt 50m cây xanh kết hợp tuyến đường ven biển.

Theo nội dung quy hoạch, Dự án Thiên đường Cổ Cò sẽ gồm: Khu vui chơi, giải trí, nghỉ dưỡng, nhà ở tái định cư tại chỗ và dịch vụ du lịch.

Đến tháng 11/2019, UBND tỉnh tiếp tục có quyết định điều chỉnh nội dung dự án về thay đổi người đại diện theo pháp luật, địa điểm, diện tích, tổng vốn đầu tư và quy mô của Dự án Khu vui chơi văn hóa, giải trí nghỉ dưỡng và đô thị sinh thái Thiên đường Cổ Cò.

Theo đó, dự án được điều chỉnh có tổng vốn đầu tư là 2.438 tỷ đồng. Trong đó vốn góp để thực hiện dự án là 370 tỷ đồng (chiếm 15,18% tổng vốn đầu tư, bằng tiền mặt); vốn huy động là 2.068 tỷ đồng (chiếm 84,82% tổng vốn đầu tư, bằng tiền mặt).

Tuy nhiên, đến tháng 11/2021, UBND tỉnh tiếp tục có quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với Dự án Thiên đường Cổ Cò.

Tại thời điểm này, dự án được đổi tên thành "Dự án khu công viên chuyên đề vui chơi giải trí Cổ Cò", với mục tiêu đầu tư xây dựng và kinh doanh khu công viên chuyên đề vui chơi, giải trí với diện tích đất sử dụng khoảng 36.517,4m2 .

Dự án sau khi được điều chỉnh vốn đầu tư giảm xuống còn khoảng 798 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ đầu tư là 160 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 20,03% tổng vốn đầu tư); vốn huy động là 638 tỷ đồng (chiếm tỷ lệ 79,97% tổng vốn đầu tư).

Ngoài ra, tiến độ dự án cũng được điều chỉnh đến tháng 12/2022 sẽ hoàn thành và đưa vào hoạt động.