Tag

Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ

Dự án 30/12/2023 08:00
aa
TTTĐ - Nguồn cung căn hộ năm 2024 được dự báo sẽ cải thiện nhưng giá sẽ không giảm mà ngược lại còn có xu hướng tăng khiến cho cơ hội sở hữu nhà ngày càng tuột xa tầm tay người có nhu cầu thật. Do đó, theo các chuyên gia, người trẻ có thể cân nhắc mua nhà ngay từ thời điểm này để tận dụng tối đa lợi thế về giá và chính sách ưu đãi từ các chủ đầu tư.
Bí quyết cho người lần đầu mua căn hộ chung cư “Gu” chọn nhà mới của giới trẻ Mua nhà không còn là nỗi lo nếu tìm đúng sản phẩm Khi chủ đầu tư đồng hành cùng người mua nhà...

Giá căn hộ khó hạ nhiệt

Dự đoán về nguồn cung nhà ở năm 2024, Savills Việt Nam cho rằng, TP HCM sẽ có hơn 16.000 căn hộ và 2.000 căn nhà thấp tầng giới thiệu ra thị trường. Các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai sẽ có hơn 6.000 căn nhà thấp tầng và 9.000 căn hộ chào bán mới.

Từ đầu tháng 12 đến nay, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam như Gamuda Land, Masterise Homes, Keppel Land, Phú Đông Group… liên tục công bố khởi công dự án mới, chuẩn bị nguồn cung cho năm sau. Song song đó, loạt chủ đầu tư có dự án đang chào bán trong năm nay cũng tích cực đưa rổ hàng mới trở lại thị trường.

Trong đó, căn hộ được xem là phân khúc dẫn đầu thị trường năm 2024 về nguồn cung mới nhờ đáp ứng nhu cầu thật, có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và mức thanh khoản cao. Đây cũng sẽ là phân khúc nhiều khả năng sớm phục hồi trong thời gian tới.

Mặc dù thị trường biến động nhưng sức hút của căn hộ chung cư chưa bao giờ hạ nhiệt (Hình thực tế dự án Legacy Prime tại TP. Thuận An, Bình Dương)
Mặc dù thị trường biến động nhưng sức hút của căn hộ chung cư chưa bao giờ hạ nhiệt (Hình thực tế dự án Legacy Prime tại TP Thuận An, Bình Dương)

Mặc dù nguồn cung sẽ cải thiện nhưng nhìn chung các dự án căn hộ triển khai trong năm 2024 chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Theo Cushman & Wakefield, ít nhất 60% nguồn cung căn hộ mới ở TP HCM sẽ có giá hơn 60 triệu đồng/m2. Ngay cả ở các thị trường vùng ven, giá bán căn hộ trung bình cũng ở mức từ 38 - 46 triệu đồng/m2.

Thực tế cho thấy, mặc dù thị trường bất động sản năm 2023 gặp nhiều biến động nhưng giá căn hộ chưa bao giờ hạ nhiệt. Thậm chí, ngay trong thời điểm cận tết Nguyên đán, một số dự án còn có dấu hiệu rục rịch tăng giá.

Dự báo trong năm 2024, khi thị trường dần hồi phục, giá bán căn hộ sẽ tiếp tục neo cao, khiến cơ hội an cư ngày càng xa tầm với của người mua ở thực.

Cơ hội sở hữu và tiềm năng căn hộ Legacy Prime

Trước “vòng xoáy” tăng giá chung của thị trường, mới đây, dự án Legacy Prime tại TP Thuận An đã công bố giỏ hàng cuối cùng với giá và chính sách ưu đãi cực kỳ cạnh tranh. Đại diện chủ đầu tư cho biết, sở dĩ công ty đưa ra chính sách “ngược dòng” thị trường vì thời điểm này dự án đã gần bàn giao, chỉ còn sót lại một số ít sản phẩm cuối cùng nên muốn ra hàng nhanh để đầu năm 2024 sẽ ra mắt dự án mới.

Căn hộ mẫu tại dự án Legacy Prime
Căn hộ mẫu tại dự án Legacy Prime

Thực tế, Legacy Prime đang là một trong những dự án có mức giá lẫn chính sách ưu đãi hấp dẫn nhất hiện nay. Cụ thể, trong khi mặt bằng giá căn hộ tại TP Thuận An đang neo khá cao thì các căn hộ tại Legacy Prime sở hữu thiết kế thông minh, tối ưu diện tích nhưng giá bán chỉ từ 900 triệu/căn, hết sức phù hợp với túi tiền của phần lớn khách hàng.

Bên cạnh mức giá “mềm”, chủ đầu tư còn tung ra chính sách thanh toán linh hoạt và các ưu đãi cực kỳ hấp dẫn, nhằm chia sẻ phần nào khó khăn, giúp người dân dễ dàng tiếp cận và mua được nhà.

Theo đó, người mua Legacy Prime chỉ cần trả trước 99 triệu (tương đương 10%) là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại trả góp cực kỳ nhẹ nhàng chỉ 3,5 triệu/tháng, thấp hơn cả tiền thuê nhà. Chính sách cam kết thuê lại căn hộ trong thời hạn 36 tháng tổng giá trị lên đến 216 triệu đồng cũng có sức hấp dẫn mạnh mẽ với đông đảo khách hàng. Đặc biệt, khách hàng sở hữu Legacy Prime thời điểm cận Tết còn được tặng voucher gói nội thất lên đến 60 triệu đồng.

Khách hàng mua Legacy Prime còn được hưởng lợi lớn khi dự án có vị trí đắc địa ngay trung tâm TP Thuận An, giao thông phát triển đồng bộ và đang tiếp tục được đầu tư mạnh mẽ, giúp tăng khả năng kết nối với TP HCM và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Có thể kể đến như Quốc lộ 13 (đại lộ Bình Dương), Vành đai 3 (đại lộ Mỹ Phước - Tân Vạn)… Đây cũng chính là cơ sở bảo chứng cho tiềm năng tăng giá và nhân thêm giá trị cho căn hộ Legacy Prime trong tương lai.

Nhiều người trẻ chọn Legacy Prime để an cư bởi môi trường sống năng động, giàu tiện nghi với hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại
Nhiều người trẻ chọn Legacy Prime để an cư bởi môi trường sống năng động, giàu tiện nghi với hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại

Trong bối cảnh giá căn hộ sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm sau, Legacy Prime không chỉ mở ra cơ hội an cư hiếm có cho người có nhu cầu ở thực mà còn là “miếng bánh ngon” cho nhà đầu tư bởi chi phí bỏ ra ban đầu thấp nhưng lợi nhuận thu về vô cùng hấp dẫn.

Đọc thêm

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt Dự án

Hải Dương sẽ "rót" hơn 338.000 tỷ đồng cho khu kinh tế chuyên biệt

TTTĐ - Khu kinh tế chuyên biệt của tỉnh Hải Dương là khu kinh tế tổng hợp đa ngành, lĩnh vực có cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ gắn với bảo vệ môi trường.
Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng Dự án

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng

TTTĐ - Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng" Dự án

Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng"

TTTĐ - Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park Dự án

Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park

TTTĐ - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM).
Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ” Dự án

Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ”

TTTĐ - Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.
Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng Dự án

Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng

TTTĐ - Tòa cao tầng đầu tiên đã thi công dầm sàn tầng 4, đường nội khu lộ diện, móng tầng hầm khu thấp tầng gia cố xong... Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.
Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park Dự án

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng “Quận Trung tâm” của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.
“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences Dự án

“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences

TTTĐ - Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2 - 145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm lớn, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn phòng 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép Bất động sản

Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép

TTTĐ - Thanh tra tỉnh Quảng Nam xác định Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất tại Khu dân cư số 1 mở rộng là không đúng quy định.
Xem thêm