TP Hồ Chí Minh ủng hộ dùng quỹ đất thanh toán các dự án BT phát triển hạ tầng

Theo văn bản trả lời báo chí của Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh cho biết, trước đây Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP) được Quốc hội thông qua năm 2020, có hiệu lực từ đầu năm 2021, đã loại bỏ hình hợp đồng BT.

Tuy nhiên, theo Luật số 57/2024/QH15 và Luật số 90/2025/QH15 (có hiệu lực từ 1/7/2025), Quốc hội đã bổ sung trở lại hợp đồng BT, bao gồm cả hình thức thanh toán bằng tiền, quỹ đất hoặc không yêu cầu thanh toán.

Thời gian qua, TP Hồ Chí Minh ghi nhận nhiều nhà đầu tư quan tâm, đề xuất thực hiện các dự án theo hình thức BT thanh toán bằng quỹ đất.

Sở Tài chính TP Hồ Chí Minh ủng hộ việc đầu tư dự án BT thanh toán bằng quỹ đất

Sở Tài chính ủng hộ việc huy động nguồn lực tư nhân cho phát triển hạ tầng thông qua đầu tư theo phương thức đối tác công tư, đặc biệt là Hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất. Bởi vì đây là phương thức huy động nguồn lực xã hội quan trọng có ý nghĩa trong việc phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, vốn đang còn nhiều dư địa để đóng góp vào phát triển kinh tế - xã hội.

Theo đó, việc triển khai dự án BT thanh toán bằng quỹ đất nếu được thực hiện công khai, minh bạch, tuân thủ đúng quy định pháp luật sẽ giúp huy động nguồn vốn tư nhân đầu tư hạ tầng, giảm gánh nặng cho ngân sách Nhà nước.

Đồng thời, chuyển hóa nguồn lực đất đai thành nguồn lực phát triển, khai thác giá trị đất đai gắn với quy hoạch và định hướng phát triển đô thị.

Hiện nay, TP Hồ Chí Minh đang góp ý và phối hợp với Bộ Tài chính để xây dựng Nghị định quy định về dự án PPP áp dụng Hợp đồng BT để trình Thủ tướng Chính phủ xem xét quyết định.

Nguyễn Trang