UBND quận Tây Hồ có cấp sổ đỏ “lấp” lối đi chung?

Phần khoanh đỏ là ngõ đi chung của nhiều hộ dân ở ngõ 120 Yên Phụ, phường Yên Phụ, quận Tây Hồ.

Bài liên quan

Vĩnh Phúc: Người dân "lao đao" khi đất của mình bỗng nhiên bị biến thành lối đi chung

Nghi vấn cấp sổ đỏ trên lối đi chung: Sở TNMT Hà Nội yêu cầu làm rõ

Vụ xây nhà chiếm lối đi chung tại xã Kim Quan (Thạch Thất, Hà Nội): UBND xã cố tình làm ngơ cho sai phạm

Bí thư Thành ủy Hà Nội: Xử lý nghiêm cá nhân có liên quan sai phạm đất đai tại Sóc Sơn

Theo đơn, ông Ngô Viết Toàn trình bày, nguyên mảnh đất ở ngõ 120 Yên Phụ, phường Yên Phụ là của ông Ngô Văn Uyên và bà Vũ Thị Khuyên (Ông bà nội của ông Toàn) để lại cho con cháu, trong đó có bà Ngô Bích Ngọc và bố mẹ của ông Toàn.

Bà Ngọc được thừa kế một căn nhà với diện tích 18,9m2 của khu nhà ngang cạnh hồ Ao Vổi (Hồ Tây, Hà Nội). Ngày 27 tháng 7 năm 1989, bà Ngô Bích Ngọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Phạm Văn Sủng. Đến năm 1994 ông Sủng lại chuyển nhượng mảnh đất cho ông An Hùng Vân với hình thức giấy viết tay.

Ông Toàn cho rằng UBND quận Tây Hồ đã cấp sổ đỏ "lấp" ngõ đi chung và không xin ý kiến các hộ liền kề.

Còn phần đất của bố mẹ ông Toàn được thừa hưởng, năm 1992 đã được chuyển nhượng cho ông Đinh Văn Tấn và Bà Đinh Thị Hạnh. Khi chuyển nhượng gia đình ông Toàn có để lại 16,3m2 giáp ranh với lối đi chung của ngõ rộng khoảng 1m, chiều dài tới mép hồ Ao Vả.

Tuy nhiên, theo ông Toàn, năm 1998 ông An Hùng Vân có kê khai xin phép cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo hiện trạng sử dụng đất 128,6m2 diện tích chênh lệch với giấy tờ mua bán bởi gia đình ông Vân dùng cả phần đất thuộc quy hoạch Ao Vả. Cùng với đó là phần diện tích đất thuộc ngõ đi chung của nhiều gia đình trong ngõ 120 Yên Phụ bây giờ.

Ông Toàn cho biết gia đình ông đã làm đơn ra phường, ngày 25/8/210, UBND phường Yên Phụ có Thông báo số 129/UBND phường Yên Phụ. Trong thông báo này có nội dung, theo kiểm tra thực trạng của UBND phường Yên Phụ vào ngày 11/8/2010 thì ông Ngô Phượng Thắng, ông Ngô Viết Toàn và bà Ngô Thị Diệu Vân có diện tích 16,3m2 trong đó có 9,5m2 đất thuộc thửa số 12, tờ 8H - I - 32 bản đồ địa chính năm 1994 thể hiện là ngõ đi chung và 6,8m2 đất thuộc thửa số 9, tờ 8H - I - 32 nằm trong phần diện tích đất đã được UBND quận Tây Hồ cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở cho gia đình ông An Hùng Vân theo Quyết định số 1474/QĐ - UB ngày 06/11/2002.

Điều khiến các hộ gia đình trong ngõ 120 Yên Phụ thắc mắc là tại sao ngày 06/11/2002, UBND quận Tây Hồ lại cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất có liên quan đến ngõ đi chung và phần diện tích mà gia đình ông Ngô Viết Toàn để lại khi bán đất.

Văn bản trả lời đơn thư của ông Ngô Viết Toàn, có nội dung liên quan đến ngõ đi chung.

Mới đây, UBND quận lại cấp Giấy phép xây dựng cho ông An Hùng Vân mà các hộ liền kề không được xin ý kiến.

Liên quan đến vấn đề trên, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Trần Đình Long - Công chức địa chính phường Yên Phụ, ông Long cho biết: “Quy trình cấp Giấy chứng nhận đã được Phòng Tài nguyên và Môi trường trả lời đơn thư của ông Toàn, việc cấp giấy chứng nhận đúng quy định của pháp luật; Giấy phép xây dựng UBND không cấp vào phần đất ngõ 120, gia đình ông Vân chỉ xin cấp phép xây dựng khoảng hơn 50m2 và giữ nguyên hiện trạng ngõ đi chung.”

UBND phường Yên Phụ, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

Theo văn bản số 88/TN&MT, ngày 19 tháng 5 năm 2011 của phòng Tài nguyên và Môi trường Quận Tây Hồ, thửa đất nhà ông An Hùng Vân đang sử dụng có nguồn gốc nguyên là nhà đất của bà Ngô Thị Bích Ngọc được thừa kế của ông bà nội, có xác nhận của khu phố Ba Đình năm 1972. Năm 1989, bà Ngọc viết giấy bán toàn bộ diện tích nhà đất trên cho ông Phạm Đăng Sủng (giấy tờ viết tay). Ngày 23/11/1994 gia đình ông Sủng chuyển nhượng toàn bộ diện tích đất trên cho gia đình ông An Hùng Vân (Giấy tờ mua bán có diện tích là 65m2, có chứng thực của UBND phường Yên Phụ).

Văn bản của phòng Tài nguyên và Môi trường quận Tây Hồ.

Năm 1998, gia đình ông Vân kê khai xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo hiện trạng sử dụng 128,6m2, diện tích chênh lệch tăng so với giấy tờ mua bán do gia đình ông Sủng sử dụng thêm ra Hồ ao Vả từ năm 1989 đến năm 1994. Trong tổng số 128,6m2 đất gia đình ông Vân sử dụng có 65,6m2 thuộc quy hoạch kè Hồ Tây.

Tại quyết định số 1474/QĐ - UB ngày 06/11/2002 UBND quận xét cấp giấy chứng nhận cho gia đình ông An Hùng Vân diện tích 63,0m2 đất ở, không cấp 65,6m2 thuộc quy hoạch kè Hồ Tây.

Như vậy việc cấp giấy chứng nhận cho gia đình ông An Hùng Vân tại địa chỉ số 120 phố Yên Phụ, phường Yên Phụ là đúng với các quy định tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.

Qua trả lời của phòng Tài nguyên và Môi trường có thể thấy, vấn đề tại sao lại cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lấn vào phần diện tích ngõ đi chung của hộ ông Ngô Viết Toàn và một số hộ khác cần phải được làm rõ hơn.

Theo ông Ngô Viết Toàn, gia đình ông An Hùng Vân có nói sẽ trả lại phần ngõ đi chung cho các hộ gia đình trong ngõ 120 Yên Phụ. Tuy nhiên, đây chỉ là một lời nói chưa có căn cứ, người dân vẫn đang thấp thỏm lo lắng vì sợ gia đình ông An Hùng Vân sẽ xây dựng nhà lấp mất ngõ đi chung.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô đề nghị UBND quận Tây Hồ và phường Yên Phụ làm rõ sự việc để tránh khiếu kiện kéo dài.

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin.