Dự án Khải Hoàn Prime chưa đủ điều kiện huy động vốn

Dự án Khải Hoàn Prime: “Bình mới, rượu cũ”, kịch bản quen thuộc?

Mới đây, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có văn bản phản hồi cho báo Tuổi trẻ Thủ đô liên quan tới pháp lý và hoạt động giao dịch kinh doanh mua bán tại dự án khu cao ốc căn hộ xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè (tên thương mại La Partenza) do Công ty TNHH Giao Hưởng Xanh (công ty thành viên của Khải Hoàn Land) làm chủ đầu tư.

Theo đó, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, đến nay Sở chưa tiếp nhận và giải quyết hồ sơ của chủ đầu tư dự án đề nghị thực hiện các thủ tục thông báo xác nhận nhà ở đủ điều kiện được huy động vốn hoặc thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở.

Tuy nhiên, như đã phản ánh trước đó, từ thời điểm năm 2019 - 2021, dự án La Partenza đã bắt đầu nhận đặt cọc giữ chỗ "thiện chí". Thậm chí, đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land (công ty thành viên của Khải Hoàn Land) đã thu từ 30% giá trị hợp đồng của nhiều khách hàng. Tại thời điểm này, giá bán dự án La Partenza rơi vào khoảng 30 triệu/m2.

Dự án La Partenza đã và đang được huy động vốn dù chưa đủ điều kiện

Chưa hết, vào thời điểm trước khi có giấy phép xây dựng khoảng 1 tuần, Công ty CP Bất động sản Khải Minh Land đã bất ngờ gửi tin nhắn thông báo tới các khách hàng với nội dung sẽ dừng hỗ trợ lãi suất từ ngày 1/4/2023. Lý do được đơn vị này đưa ra là tình hình kinh tế khó khăn và kèm "gợi ý" thanh lý văn bản thỏa thuận mua căn hộ trước đó.

Nhiều khách hàng cho biết, hiện họ vẫn đang rơi vào tình trạng bị dời lịch thanh toán, chưa được Khải Hoàn Land hoàn trả tiền cọc.

Khách cũ còn đang vướng lại nhưng ngày 12/8 vừa qua, Khải Hoàn Land đã tổ chức buổi khởi công dự án và từ đây cái tên Khải Hoàn Prime được thay thế cho tên cũ La Partenza.

Dự án nay đã được đổi tên thành Khải Hoàn Prime

Trong khi đó, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cũng khẳng định, hiện nay, Sở chưa nhận được thông tin, thông báo về khởi công xây dựng tại dự án.

Đồng thời, Sở Xây dựng cho biết thêm: “Căn cứ thông tin phản ánh của báo Tuổi trẻ Thủ đô, Sở Xây dựng giao Thanh tra Sở kiểm tra, rà soát về hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản của chủ đầu tư dự án. Trường hợp vi phạm, Sở sẽ lập hồ sơ xử lý theo quy định”.