Tag

Chung cư là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà

Dự án 03/01/2024 08:00
aa
TTTĐ - Căn hộ chung cư ngày càng được nhiều người quan tâm, lựa chọn bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Bí quyết cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Khi chủ đầu tư đồng hành cùng người mua nhà... “Gu” chọn nhà mới của giới trẻ Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ

Lợi nhuận đầu tư chung cư tăng mạnh

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2023), với chủ đề “Định hình tương lai” diễn ra mới đây, các chuyên gia cho biết, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, song nhu cầu sở hữu nhà đất của người Việt hiện nay vẫn luôn hiện hữu.

65% người dân có nhu cầu dự định sẽ mua bất động sản trong một năm tới, trong đó, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như căn hộ chung cư là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và ổn định.

Căn hộ chung cư được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm (Hình căn hộ mẫu thực tế dự án Legacy Prime)
Căn hộ chung cư được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm (Hình căn hộ mẫu thực tế dự án Legacy Prime)

"Qua nghiên cứu, chung cư hiện đang có tốc độ tăng tỷ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng với lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong gần chục năm qua. Tính đến quý II/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư tăng 97% so với đầu năm 2015", ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay.

Nhìn vào thực tế, thời gian gần đây, trong bối cảnh kinh tế biến động, sức mua sụt giảm, phân khúc chung cư vẫn ghi nhận kết quả giao dịch khả quan và là điểm sáng của toàn thị trường. Cá biệt, tại khu vực phía Nam, một số dự án còn bán hết tới 80 - 90% rổ hàng, chẳng hạn như dự án Khu căn hộ Legacy Prime tại trung tâm TP Thuận An (Bình Dương).

Theo thông tin từ chủ đầu tư, căn hộ tại đây liên tục nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng với sức hấp thụ tốt. Tính đến nay, 95% sản phẩm đã được giao dịch thành công, chỉ còn lại chưa đầy 100 sản phẩm trong tổng số hơn 1.802 căn hộ toàn dự án. Với số lượng còn lại không nhiều, đây sẽ là cơ hội cuối cùng dành cho những ai đang có nhu cầu sở hữu căn hộ vừa túi tiền tại Thuận An, “nhanh tay thì còn, chậm tay thì hết”.

Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP. Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng
Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng

Người mua hướng đến sản phẩm “thực chất”

Trong viễn cảnh tương lai tươi sáng khi chung cư được đánh giá là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất thị trường cùng với nhu cầu của người mua tăng cao, là tín hiệu đáng mừng đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tâm lý người mua và nhà đầu tư đang thay đổi theo hướng đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng tìm hiểu kĩ càng hơn trước khi đưa ra quyết định. Do đó, chỉ những dự án thật, đáp ứng được các kỳ vọng của khách hàng mới có thể “chiếm thế thượng phong”.

Điều đó cũng lý giải vì sao, những tháng vừa qua, các giao dịch thành công hầu hết nằm ở dự án chung cư bình dân có tiến độ xây dựng tốt, giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo.

Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP. Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng
Bên cạnh giá bán hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án Legacy Prime còn được đầu tư hơn 30 tiện ích nội khu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân

“Tôi chọn mua căn hộ tại Legacy Prime bởi có giá bán vừa túi tiền, chỉ từ 900 triệu/căn, thanh toán trước 10% là có thể sở hữu ngay. Đặc biệt, hiện dự án đã xây dựng hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao và có căn hộ mẫu tại tầng 16 để khách hàng tới tận nơi tham quan, trải nghiệm nên hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ, chất lượng sản phẩm.

Đây là ưu thế nổi trội hiếm có mà những người mua như tôi rất quan tâm và đánh giá cao. Cũng chính vì thế, sau khi cân nhắc kĩ lưỡng tôi không ngần ngại quyết định xuống tiền và còn giới thiệu cho bạn bè cùng mua”, chị Phương Lam (ngụ TP Thuận An) cho biết.

Bên cạnh giá trị an cư, Legacy Prime còn có tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định nhờ sở hữu vị trí đắt giá, kết nối tốt với các trục đường lớn như Quốc lộ 13, Vành đai 3, đồng thời liền kề AEON Mall, Lotte Mart. Đặc biệt, Legacy Prime nằm gần các khu công nghiệp như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, nơi quy tụ lượng lớn lao động trí thức, đội ngũ chuyên gia, công nhân tay nghề cao... đang có nhu cầu thuê nhà rất lớn.

Kết hợp với tâm lý thị trường đang phục hồi vì nhu cầu nhà ở vẫn luôn neo cao, trong điều kiện nguồn cung ít nhưng an toàn và chất lượng như hiện nay, mức giá căn hộ chung cư dự báo sẽ tăng nhẹ trên thị trường sơ cấp và thứ cấp khi bước qua thềm năm mới 2024.

Các nhà đầu tư "sành sỏi" nhận định, với mức giá độc bá, tiềm năng sinh lời lớn cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, người mua căn hộ Legacy Prime thời điểm này sẽ “lời gấp đôi, gấp ba”.

Hoàng Ngọc

Đọc thêm

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất Bất động sản

Quảng Ngãi: Giao gần 38ha đất mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất

TTTĐ - UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa quyết định giao gần 38ha đất cho Công ty cổ phần Lọc hóa dầu Bình Sơn (BSR) nhằm triển khai dự án nâng cấp và mở rộng Nhà máy Lọc dầu Dung Quất.
Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới Dự án

Flamingo Majestic Island Resort định hình chuẩn mực xa xỉ mới

TTTĐ - Trong bối cảnh giới siêu giàu ngày càng ưu tiên không gian nghỉ dưỡng riêng tư và cao cấp, Flamingo Majestic Island Resort - khu nghỉ dưỡng 6 sao đầu tiên ở miền Bắc ra đời như một thiên đường biệt lập, đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn khắt khe nhất về phong cách sống, cá nhân hóa và tính bền vững.
TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng Dự án

TP Hồ Chí Minh gỡ vướng 17 dự án chậm sổ hồng

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang tiến hành rà soát 17 dự án nhà ở thương mại có vướng mắc liên quan việc xác định nghĩa vụ tài chính phát sinh từ việc thành phố không mua lại quỹ nhà trong dự án để phục vụ tái định cư.
Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings Dự án

Tập đoàn Solia ký kết chiến lược dự án The Solia cùng CASA Holdings

TTTĐ - Ngày 3/7, trong khuôn khổ sự kiện được tổ chức tại Vinpearl Landmark 81, Tập đoàn Solia chính thức ra mắt dự án khu đô thị The Solia và ký kết hợp tác chiến lược với CASA Holdings - đơn vị tư vấn triển khai kinh doanh, tiếp thị và phát triển hệ thống phân phối.
Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất Bất động sản

Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất

TTTĐ - Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư cho hai dự án đô thị mới quy mô lớn tại Khu kinh tế Dung Quất, Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư lên đến hơn 54.000 tỷ đồng.
The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng Dự án

The Matrix One Premium: Khi kiến trúc trở thành biểu tượng

TTTĐ - Nếu coi đại lộ Thăng Long là cửa ngõ phía Tây thành phố, thì The Matrix Premium, với 2 tòa tháp căn hộ cao 37 tầng và 44 tầng sẽ sớm trở thành một biểu tượng mới cho cả khu vực.
Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà Dự án

Xanh Boutique: Đặc quyền của giới thượng lưu tại dự án Sun Group Cát Bà

TTTĐ - Lấy cảm hứng từ 7 làng nghề truyền thống, Xanh Boutique mang đến không gian sống đậm chất nghệ thuật giữa Thành phố Vịnh trung tâm Xanh Island, nơi 293 mẫu nhà độc bản tạo nên “triển lãm di sản sống” dành riêng cho chủ nhân yêu cái đẹp và trân trọng giá trị văn hóa.
HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group Dự án

HOREA kiến nghị Chính phủ gỡ vướng pháp lý dự án của Sunshine Group

TTTĐ - Kiến nghị Chính phủ sớm chỉ đạo tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đảm bảo quyền lợi cho Sunshine Group, khơi thông nguồn lực đang bị đình trệ là nội dung trọng tâm trong công văn số 82/2025/CV- HoREA ngày 18/6/2025 của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) gửi Chính phủ và các Bộ hữu quan, liên quan đến Dự án BT Trường Cao đẳng Nghề Nha Trang (giai đoạn 1).
SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina Dự án

SkyM ra mắt tòa S2: Tầm nhìn ba tầng mặt nước, tâm điểm tiện ích giữa trung tâm Halong Marina

TTTĐ - Nằm ở vị trí trung tâm tổ hợp căn hộ SkyM, tòa S2 quy tụ những lợi thế then chốt: khả năng kết nối tiện ích toàn diện, tầm nhìn ba tầng mặt nước hiếm có và phong cách sống - nghỉ dưỡng ven biển khác biệt, tạo nên điểm sáng đầu tư giữa vùng du lịch biển sôi động bậc nhất miền Bắc.
Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương Nhịp sống phương Nam

Khởi công tòa tháp đôi hơn 6.500 tỷ đồng tại Bình Dương

TTTĐ - Tập đoàn Bcons đầu tư hơn 6.500 tỷ đồng xây dựng dự án tổ hợp tháp đôi "Bcons Bình An - Đông Tây" cao 39 tầng, với hơn 1.800 căn hộ và gần 173.000m² sàn dành cho văn phòng cho thuê tại TP Dĩ An, Bình Dương.
Xem thêm