Tag

Chung cư là lựa chọn hàng đầu của người mua nhà

Dự án 03/01/2024 08:00
aa
TTTĐ - Căn hộ chung cư ngày càng được nhiều người quan tâm, lựa chọn bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư lý tưởng mà còn là sản phẩm sinh lời bền vững cho nhà đầu tư.
Bí quyết cho người lần đầu mua căn hộ chung cư Khi chủ đầu tư đồng hành cùng người mua nhà... “Gu” chọn nhà mới của giới trẻ Thời điểm tốt nhất để “săn” căn hộ giá rẻ

Lợi nhuận đầu tư chung cư tăng mạnh

Tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam (VRES 2023), với chủ đề “Định hình tương lai” diễn ra mới đây, các chuyên gia cho biết, thị trường bất động sản đang gặp nhiều khó khăn, song nhu cầu sở hữu nhà đất của người Việt hiện nay vẫn luôn hiện hữu.

65% người dân có nhu cầu dự định sẽ mua bất động sản trong một năm tới, trong đó, các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực như căn hộ chung cư là lựa chọn hàng đầu của nhà đầu tư vì có thể tạo ra dòng tiền thường xuyên và ổn định.

Căn hộ chung cư được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm (Hình căn hộ mẫu thực tế dự án Legacy Prime)
Căn hộ chung cư được người mua ở thực lẫn nhà đầu tư quan tâm (Hình căn hộ mẫu thực tế dự án Legacy Prime)

"Qua nghiên cứu, chung cư hiện đang có tốc độ tăng tỷ suất lợi nhuận (tốc độ tăng giá cộng với lợi suất cho thuê) nhanh và ổn định trong gần chục năm qua. Tính đến quý II/2023, lợi nhuận đầu tư chung cư tăng 97% so với đầu năm 2015", ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho hay.

Nhìn vào thực tế, thời gian gần đây, trong bối cảnh kinh tế biến động, sức mua sụt giảm, phân khúc chung cư vẫn ghi nhận kết quả giao dịch khả quan và là điểm sáng của toàn thị trường. Cá biệt, tại khu vực phía Nam, một số dự án còn bán hết tới 80 - 90% rổ hàng, chẳng hạn như dự án Khu căn hộ Legacy Prime tại trung tâm TP Thuận An (Bình Dương).

Theo thông tin từ chủ đầu tư, căn hộ tại đây liên tục nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng với sức hấp thụ tốt. Tính đến nay, 95% sản phẩm đã được giao dịch thành công, chỉ còn lại chưa đầy 100 sản phẩm trong tổng số hơn 1.802 căn hộ toàn dự án. Với số lượng còn lại không nhiều, đây sẽ là cơ hội cuối cùng dành cho những ai đang có nhu cầu sở hữu căn hộ vừa túi tiền tại Thuận An, “nhanh tay thì còn, chậm tay thì hết”.

Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP. Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng
Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng

Người mua hướng đến sản phẩm “thực chất”

Trong viễn cảnh tương lai tươi sáng khi chung cư được đánh giá là một trong những phân khúc phục hồi sớm nhất thị trường cùng với nhu cầu của người mua tăng cao, là tín hiệu đáng mừng đối với các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.

Tuy nhiên, theo các chuyên gia, tâm lý người mua và nhà đầu tư đang thay đổi theo hướng đòi hỏi khắt khe hơn về mặt chất lượng và tính pháp lý của các dự án. Họ có xu hướng tìm hiểu kĩ càng hơn trước khi đưa ra quyết định. Do đó, chỉ những dự án thật, đáp ứng được các kỳ vọng của khách hàng mới có thể “chiếm thế thượng phong”.

Điều đó cũng lý giải vì sao, những tháng vừa qua, các giao dịch thành công hầu hết nằm ở dự án chung cư bình dân có tiến độ xây dựng tốt, giá cả hợp lý và chất lượng đảm bảo.

Sắp bàn giao, dự án Legacy Prime (TP. Thuận An) “đắt khách”, chỉ còn lại gần 100 căn cuối cùng
Bên cạnh giá bán hợp lý, chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án Legacy Prime còn được đầu tư hơn 30 tiện ích nội khu đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân

“Tôi chọn mua căn hộ tại Legacy Prime bởi có giá bán vừa túi tiền, chỉ từ 900 triệu/căn, thanh toán trước 10% là có thể sở hữu ngay. Đặc biệt, hiện dự án đã xây dựng hoàn thiện, chuẩn bị bàn giao và có căn hộ mẫu tại tầng 16 để khách hàng tới tận nơi tham quan, trải nghiệm nên hoàn toàn có thể yên tâm về tiến độ, chất lượng sản phẩm.

Đây là ưu thế nổi trội hiếm có mà những người mua như tôi rất quan tâm và đánh giá cao. Cũng chính vì thế, sau khi cân nhắc kĩ lưỡng tôi không ngần ngại quyết định xuống tiền và còn giới thiệu cho bạn bè cùng mua”, chị Phương Lam (ngụ TP Thuận An) cho biết.

Bên cạnh giá trị an cư, Legacy Prime còn có tiềm năng cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định nhờ sở hữu vị trí đắt giá, kết nối tốt với các trục đường lớn như Quốc lộ 13, Vành đai 3, đồng thời liền kề AEON Mall, Lotte Mart. Đặc biệt, Legacy Prime nằm gần các khu công nghiệp như VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần, nơi quy tụ lượng lớn lao động trí thức, đội ngũ chuyên gia, công nhân tay nghề cao... đang có nhu cầu thuê nhà rất lớn.

Kết hợp với tâm lý thị trường đang phục hồi vì nhu cầu nhà ở vẫn luôn neo cao, trong điều kiện nguồn cung ít nhưng an toàn và chất lượng như hiện nay, mức giá căn hộ chung cư dự báo sẽ tăng nhẹ trên thị trường sơ cấp và thứ cấp khi bước qua thềm năm mới 2024.

Các nhà đầu tư "sành sỏi" nhận định, với mức giá độc bá, tiềm năng sinh lời lớn cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn từ chủ đầu tư, người mua căn hộ Legacy Prime thời điểm này sẽ “lời gấp đôi, gấp ba”.

Đọc thêm

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng Dự án

Hanoi Melody Residences: Ghi nhận mức giá tốt khiến người mua sốt sắng

TTTĐ - Khi thị trường căn hộ Hà Nội chưa có dấu hiệu dừng đà tăng giá, tổ hợp căn hộ ngay tại nội đô là Hanoi Melody Residences lại ghi nhận mức giá tốt bất ngờ, dự kiến chỉ từ 58 triệu đồng/m2.
KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa Dự án

KITA Group: Hành trình 10 năm kiến tạo và khát vọng vươn xa

TTTĐ - Sau 10 năm gia nhập thị trường, với vai trò Nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, tên tuổi KITA Group ngày càng được khẳng định khi liên tục triển khai những dự án chất lượng với quỹ đất sạch lên đến hàng trăm ha, hàng nghìn sản phẩm cung cấp ra thị trường, danh mục dự án trải dài từ Bắc đến Nam… Đó là những dấu ấn ấn tượng, đánh dấu cột mốc kỷ niệm 10 năm thành lập KITA Group (2014 - 2024).
Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng" Dự án

Nam Long mở bán Nam Long II Central Lake, ghi nhận doanh số "khủng"

TTTĐ - Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.
Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park Dự án

Vinhomes hợp tác với Samty ra mắt dự án The Opus One tại Vinhomes Grand Park

TTTĐ - Ngày 15/11, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) chính thức ra mắt dự án The Opus One thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM).
Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ” Dự án

Người trẻ “săn” căn hộ nội đô Hanoi Melody Residences làm “bến đỗ”

TTTĐ - Với khách trẻ ưu tiên mua căn hộ nội đô, Hanoi Melody Residences đang trở thành “bến đỗ”, nhờ đáp ứng tiêu chí khắt khe và chính sách thanh toán linh hoạt lên tới 5 phương thức lựa chọn.
Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng Dự án

Dự án Sun Group Hà Nam “đua” tiến độ bàn giao nhà sau 8 tháng

TTTĐ - Tòa cao tầng đầu tiên đã thi công dầm sàn tầng 4, đường nội khu lộ diện, móng tầng hầm khu thấp tầng gia cố xong... Gần 2.000 công nhân hối hả làm việc đêm ngày trên công trường Dự án đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Hà Nam để kịp tiến độ bàn giao căn hộ cao tầng vào tháng 6/2025.
Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park Dự án

Tận hưởng chất sống Pháp sang trọng trong lòng Vinhomes Ocean Park

TTTĐ - Kết tinh hoàn mỹ của vị trí độc tôn, sự thăng hoa của cảnh quan kiến trúc cùng sức hút từ hệ thống tiện ích đa dạng, phân khu The Paris kiến tạo nên một không gian sống thời thượng giữa thiên nhiên trong lành trong lòng “Quận Trung tâm” của Đô thị ở tốt nhất thế giới phía Đông Hà Nội.
“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences Dự án

“Độ nóng” bất ngờ của căn hộ 3 phòng ngủ tại Hanoi Melody Residences

TTTĐ - Căn hộ 3 phòng ngủ diện tích từ 95m2 - 145m2 tại Hanoi Melody Residences có lượng quan tâm lớn, thậm chí không ít khách hàng thay đổi mục đích ban đầu để sở hữu căn phòng 3 ngủ ngay giữa bối cảnh giá thị trường chung không ngừng gia tăng.
Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép Bất động sản

Quảng Nam: Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn trái phép

TTTĐ - Thanh tra tỉnh Quảng Nam xác định Công ty Minh Hoàng Long huy động vốn bằng hình thức phân chia quyền sử dụng đất tại Khu dân cư số 1 mở rộng là không đúng quy định.
Vì sao Masterise Homes chọn ra mắt phân khu cao tầng tại The Global City lúc này? Dự án

Vì sao Masterise Homes chọn ra mắt phân khu cao tầng tại The Global City lúc này?

TTTĐ - Mới đây, thị trường địa ốc phía Nam được phen “xôn xao” khi phân khu cao tầng Masteri Grand View của Masterise Homes chính thức lộ diện lần đầu tiên tại The Global City - quỹ đất “vàng” hiếm hoi còn sót lại của khu Đông TP Hồ Chí Minh đã được quy hoạch bài bản về hạ tầng, tiện ích chuẩn quốc tế.
Xem thêm