Đà Nẵng: Dự án chậm tiến độ, người dân khổ trăm bề

Người con trai của ông Nguyễn Nho Trung dựng nhà tạm cạnh khuôn viên để sinh sống do đến nay chưa được xây dựng nhà cửa (Ảnh: V.Q)

Những ngày cuối tháng 7/2025, phóng viên Báo Tuổi trẻ Thủ đô được anh Nguyễn Nho Nam dẫn đến thăm căn nhà cấp 4 của cha mẹ ruột đang xuống cấp trầm trọng. Anh Nam là một trong 5 người con ruột của hộ ông Nguyễn Nho Trung và bà Hà Thị Tư (cùng trú tại phường Điện Bàn).

Thấy em trai có cuộc sống khó khăn, anh Nam cùng vợ đã nhường căn nhà gỗ nhỏ dựng tạm cạnh nhà cha mẹ để ra khu vực Điện Ngọc thuê trọ sinh sống và làm việc.

Hộ ông Nguyễn Nho Trung sinh sống trong căn nhà cấp 4 xuống cấp (Ảnh: V.Q)

Sau khi được vợ chồng ông Trung cung cấp hồ sơ, tài liệu liên quan đến thu hồi đất phục vụ dự án khu dân cư trên địa bàn phường Vĩnh Điện cũ trước đây, phóng viên mới hiểu hết được hoàn cảnh khốn khổ của những thành viên trong gia đình ông trong suốt 8 năm nay.

"Chủ đầu tư lẫn đơn vị liên quan đến nhà thực hiện kiểm kê tài sản, đo đạc đất đai với diện tích hơn 1.000m2, đồng thời cam kết bố trí tái định cư tại chỗ nhằm phụ vụ thi công Khu dân cư khối 6 giai đoạn 2. Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án chẳng thấy có tiến triển gì đáng kể. Trong khi đó căn nhà cấp bốn của gia đình đã xập xệ, xuống cấp trầm trọng nhưng không thể xin xây dựng mới vì vướng dự án.

Trước đây, chủ đầu tư có hỗ trợ kinh phí sửa lại mái nhà và cam kết thi công dự án theo tiến độ nhưng cho đến nay, Khu dân cư khối 6 Vĩnh Điện giai đoạn 2 vẫn nằm bất động, còn gia đình tôi thì khổ trăm bề", ông Trung cho biết.

Đường vào nhà hộ ông Nguyễn Nho Trung, phường Điện Bàn (Ảnh: V.Q)

Theo vợ ông Trung, trước đây, chủ đầu tư dự án có cam kết bố trí tái định cư tại chỗ sau khi thu hồi đất khiến gia đình vui mừng, phấn khởi bởi 5 người con dự kiến được bố trí đất tái định cư để an cư lâu dài.

Điều đáng nói, trước đây, đất của gia đình cũng đã bị thu hồi hơn 1.000m2 để thi công dự án Khu dân cư khối 6 Vĩnh Điện giai đoạn 1 (quy mô 3,02ha). Gia đình đã chấp hành mọi chủ trương của Nhà nước về giải tỏa, đền bù, đồng thời giao đất để dự án triển khai kịp tiến độ từ năm 2013.

Tuy nhiên, giai đoạn 2 (quy mô 1,6ha) hiện nay, gia đình lại đang lâm vào cảnh "đi không được, ở không xong" khi dự án vẫn giậm chân tại chỗ, con cái không có nhà để an cư và đang phải đi thuê trọ ở tạm.

Khu dân cư khối 6 Vĩnh Điện giai đoạn 2 tại phường Điện Bàn (TP Đà Nẵng) chưa triển khai hoàn thiện khiến các hộ dân rơi vào cảnh ngộ éo le (Ảnh: V.Q)

Trước thực trạng khó khăn, vướng mắc của dự án Khu dân cư khối 6 Vĩnh Điện giai đoạn 2, đại diện chủ đầu tư - Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú cho biết, đơn vị cũng mong chính quyền địa phương vào cuộc tháo gỡ vướng mắc.

Theo Công ty CP Đầu tư Phát triển đô thị Ân Phú, bố trí tái định cư cũng là vướng mắc chính của dự án hiện nay. Giai đoạn 2 của dự án phải bố trí tái định cư lên đến 26 lô, trong khi dự án chỉ có 39 lô được đầu tư khai thác. Mặc dù chủ đầu tư đã rất nhiều lần phối hợp cùng chính quyền địa phương, đơn vị giải tỏa đền bù để tháo gỡ nhưng vẫn chưa thể giải quyết.

Hiện nay, dự án đã hết tiến độ thi công, trong khi các thủ tục về công nhận nguồn gốc đất của một số hộ dân bị ảnh hưởng thuộc phường Vĩnh Điện (xã Điện Minh trước đây) vẫn chưa được giải quyết dứt điểm. Trong đó, gần 1,4/1,6ha đất dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng, trong khi các hộ dân đa số được bố trí tái định cư tại chỗ.

Đối với trường hợp của hộ ông Nguyễn Nho Trung (khối 6, phường Vĩnh Điện, nay là phường Điện Bàn, TP Đà Nẵng), đại diện chủ đầu tư cho biết, đây là hộ bị giải toả trắng và được bố trí tái định cư tại chỗ nhưng đến nay đang vướng mắc về công nhận nguồn gốc đất.

Theo đơn vị chủ đầu tư, dự án Khu dân cư khối 6 Vĩnh Điện giai đoạn 1 có dân cư sinh sống đông đúc như hiện nay, gia đình ông Nguyễn Nho Trung trước đây đã phải nhường đến hơn 1.000m2 đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

Giai đoạn 2 của dự án, gia đình ông Trung tiếp tục bị ảnh hưởng nhưng lại đang gặp khó khăn khi dự án chưa triển khai hoàn thiện được bất cứ hạng mục nào kể từ năm 2018 đến nay.

VĨNH QUYÊN