Tag
TP Hồ Chí Minh:

"Điệp khúc" chờ cấp sổ đỏ tại KDC Vĩnh Lộc

Nhịp sống phương Nam 01/11/2024 15:44
aa
TTTĐ - Tại buổi làm việc mới đây, đại diện chủ đầu tư cho biết vẫn đang hoàn thiện các thủ tục và sẽ bàn giao giấy chứng nhận (sổ đỏ) trong thời gian sớm nhất. Liệu đây có giống như những lần hứa trước, khi thời gian chờ đợi của người dân đã kéo dài hơn chục năm qua?
Trách nhiệm của chủ đầu tư KDC Vĩnh Lộc như thế nào? Dự án KDC Vĩnh Lộc: Bất cập nhà có, nhà không sổ đỏ Chủ đầu tư dự án KDC Vĩnh Lộc nhận trách nhiệm

Lời cam kết mới nhất

Liên quan việc Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 5 (gọi tắt là Công ty Công ích Quận 5) bị tố chậm bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (gọi tắt là GCN hoặc sổ đỏ), ngày 28/10 vừa qua, các hộ dân đã có buổi làm việc với chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 5 (gọi tắt là Công ty Công ích Quận 5) tại trụ sở công ty.

Qua đó, người dân đưa ra các ý kiến như: Yêu cầu cấp GCN do thời gian mua đất đã quá lâu và nguyện vọng được bàn giao GCN trong năm 2024. Đồng thời, phía người dân cũng yêu cầu chủ đầu tư phải có văn bản phúc đáp cho người dân. Trong đó, tất cả người dân đều yêu cầu có buổi làm việc với Giám đốc Công ty Công ích Quận 5.

Văn phòng dự án KDC Vĩnh Lộc
Văn phòng dự án KDC Vĩnh Lộc

Phản hồi lại các kiến nghị của người dân, Công ty Công ích Quận 5 cho biết, đang lập thủ tục cấp GCN gửi các cơ quan có thẩm quyền và đã mời đơn vị tư vấn đại diện làm thủ tục cấp GCN sớm nhất. Phía chủ đầu tư cũng cam kết sẽ thu xếp lịch để người dân có buổi làm việc với Giám đốc.

Theo văn bản phản hồi của chủ đầu tư cho biết, thời gian này, công ty đang tập trung nguồn lực khẩn trương thực hiện các quy định pháp luật trong việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cấp GCN có tài sản trên đất, báo cáo UBND TP Hồ Chí Minh chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét giải quyết dứt điểm việc cấp GCN.

Ngoài ra, Công ty Công ích Quận 5 cũng cho biết do là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước, chủ sở hữu là UBND TP Hồ Chí Minh, vì vậy cần phải thực hiện các thủ tục pháp lý của việc cấp GCN theo trình tự do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định.

"Công ty đã và đang thực hiện thủ tục chọn nhà thầu tư vấn khảo sát đo vẽ bản đồ kiểm tra nội nghiệp, thẩm định điều kiện cấp giấy, vẽ phôi giấy, thẩm duyệt, cập nhật dữ liệu và bàn giao GCN đối với các nền đất khách hàng đang phản ánh nên thời gian cấp giấy không thể thực hiện nhanh chóng. Công ty dự kiến lập thủ tục và hoàn tất hồ sơ kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường TP chấp thuận và cấp GCN cho công ty, hoàn thành trong quý III năm 2025", Công ty Công ích Quận 5 cho biết.

Đồng thời, Công ty Công ích Quận 5 cũng xin lỗi đến quý khách hàng thời gian qua đã chậm trễ trong việc cấp GCN, ảnh hưởng đến sinh hoạt, cuộc sống hàng ngày và cam kết sẽ kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường quan tâm cấp GCN cho các nền còn lại.

Chủ nhà số 175 đường số 1 KDC Vĩnh Lộc
Chủ nhà số 175 đường số 1 KDC Vĩnh Lộc bức xúc vì chủ đầu tư nhiều lần hứa hẹn

Mặc dù chủ đầu tư vẫn nhận trách nhiệm và cam kết bàn giao GCN cho các hộ dân tại dự án KDC Vĩnh Lộc nhưng thực tế do thời gian chờ đợi kéo dài quá lâu khiến tâm lý và lòng tin của người dân đã không còn, trong khi đó, các quyền lợi chính đáng của người mua nhà đều bị ảnh hưởng nặng nề do không có GCN.

"Điệp khúc" chờ

Theo phản ánh của hàng chục hộ dân tại dự án Khu dân cư (KDC) Vĩnh Lộc (phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh) cho biết, dù đã xây dựng và sinh sống hơn 15 năm nhưng chưa được cấp sổ đỏ.

Cụ thể, thời điểm từ năm 2007, các hộ dân đã tiến hành mua đất và xây dựng nhà ở tại dự án KDC Vĩnh Lộc.

Trong hợp đồng chuyển nhượng quyền sử đụng đất KDC Vĩnh Lộc, tại Điều 4 có nêu rõ trách nhiệm của bên chủ đầu tư là sẽ nộp tiền sử dụng đất theo quy định hiện hành và hoàn thành cấp GCN trong vòng 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng.

Tuy nhiên, sau 36 tháng kể từ ngày ký hợp đồng, thậm chí ngay cả khi đã xây dựng nhà xong lại không thể làm thủ tục hoàn công cũng như không được cấp sổ đỏ.

Điều khiến hàng chục hộ dân bức xúc ở chỗ cùng một dãy nhưng có nền đã được cấp sổ, có nền chưa; hoặc nhiều nhà dù đã được xây dựng và sử dụng dụng hơn chục năm qua nhưng chưa có sổ; cũng có nhà đang được xây mới.

Nhiều nhà tại dự án KDC Vĩnh Lộc hiện đã xuống cấp nhưng không thể sửa chữa
Nhiều nhà tại dự án KDC Vĩnh Lộc hiện đã xuống cấp nhưng không thể sửa chữa

Theo phản ánh của người dân cho biết, có những trường hợp nhà đã xuống cấp, tường nứt, ẩm mốc... nhưng cũng không thể tiến hành sửa chữa hay cơi nới lại do không có GCN. Có trường hợp do hoàn cảnh cần vốn làm ăn hoặc bệnh tật cũng không có GCN để có thể vay vốn ngân hàng hoặc sang nhượng chẳng ai dám mua…

Quá bức xúc, các hộ dân đã nhiều lần liên hệ chủ đầu tư nhưng sau khi được yêu cầu nộp những hồ sơ cần thiết thì tất cả lại rơi vào trạng thái “chờ” quen thuộc.

Đọc thêm

Nỗ lực phát triển nhà ở xã hội từ doanh nghiệp Đô thị

Nỗ lực phát triển nhà ở xã hội từ doanh nghiệp

TTTĐ - Nhiều doanh nghiệp kỳ vọng sẽ nhận được nhiều hơn những chính sách ưu đãi từ chính quyền thành phố để mạnh dạn, có động lực đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội sau này.
TP Hồ Chí Minh: Nhiều sai sót về đất đai tại quận Gò Vấp Quy hoạch - Xây dựng

TP Hồ Chí Minh: Nhiều sai sót về đất đai tại quận Gò Vấp

TTTĐ - Thanh tra TP Hồ Chí Minh xác định có nhiều sai sót trong công tác giải quyết cấp giấy chứng nhận, tách thửa đất cho người dân tại quận Gò Vấp.
Nhà ở xã hội sẽ đột phá từ chính sách mới? Nhịp sống phương Nam

Nhà ở xã hội sẽ đột phá từ chính sách mới?

TTTĐ - Nhiều chuyên gia tại TP Hồ Chí Minh đã cùng mổ xẻ những đột phá từ chính sách mới cho nhà ở xã hội, những hạn chế trong phát triển loại hình bất động sản này cũng như đóng góp ý kiến giúp cải thiện và thúc đẩy sự phát triển dự án tại toạ đàm “Nhà ở xã hội: Đột phá từ chính sách mới” do Báo Người lao động tổ chức.
TP Hồ Chí Minh: Xe buýt trợ giá không dùng tiền mặt từ 2025 Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh: Xe buýt trợ giá không dùng tiền mặt từ 2025

TTTĐ - TP Hồ Chí Minh đang lắp đặt và thử nghiệm hệ thống thanh toán không dùng tiền mặt trên một số tuyến xe buýt. Dự kiến từ đầu năm 2025, 100% xe buýt trợ giá sẽ thanh toán không dùng tiền mặt.
Bình Dương có 2 tân Phó Giám đốc Công an tỉnh Nhịp sống phương Nam

Bình Dương có 2 tân Phó Giám đốc Công an tỉnh

TTTĐ - Bộ Công an quyết định điều động, bổ nhiệm 2 tân Phó giám đốc Công an tỉnh Bình Dương. Theo đó, Thượng tá Bùi Thanh Trực và Thượng tá Phan Huy Văn được bổ nhiệm là Phó Giám đốc Công an tỉnh Bình Dương.
TP Hồ Chí Minh quyết tâm không bỏ sót trẻ chưa tiêm vaccine sởi Nhịp sống phương Nam

TP Hồ Chí Minh quyết tâm không bỏ sót trẻ chưa tiêm vaccine sởi

TTTĐ - Nếu để bỏ sót trường hợp trẻ chưa được tiêm vaccine sởi trên địa bàn, lãnh đạo nơi đó chịu trách nhiệm trước UBND TP Hồ Chí Minh.
Dư gần 1.000 cán bộ sau khi TP Hồ Chí Minh sắp xếp phường Nhịp sống phương Nam

Dư gần 1.000 cán bộ sau khi TP Hồ Chí Minh sắp xếp phường

TTTĐ - Khoảng 800.000 người dân cần làm lại giấy tờ, gần 1.000 cán bộ dôi dư sau khi TP Hồ Chí Minh sắp xếp lại đơn vị hành chính, sáp nhập 80 phường.
TP Hồ Chí Minh: Kết nối tiềm năng du lịch các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long Du lịch

TP Hồ Chí Minh: Kết nối tiềm năng du lịch các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long

TTTĐ - Tuần lễ Du lịch - Thương mại TP Hồ Chí Minh và Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) sắp diễn ra tại TP Cần Thơ kỳ vọng sẽ quảng bá hình ảnh đẹp của các tỉnh, thành phố, kích cầu sản phẩm, dịch vụ du lịch và thúc đẩy phát triển du lịch vùng.
Thêm một nguồn cung cấp DAP chất lượng cao cho nông dân Việt Nam Doanh nghiệp

Thêm một nguồn cung cấp DAP chất lượng cao cho nông dân Việt Nam

TTTĐ - Với rất nhiều nỗ lực, cố gắng, Công ty CP Phân bón Dầu khí Cà Mau (PVCFC) sẽ đưa sản phẩm DAP 64 Vàng/Tự nhiên về Việt Nam với chất lượng vượt trội, chi phí cạnh tranh. Bà con nông dân sẽ không còn phải lo lắng vì thiếu nguồn cung chất lượng.
Trao các quyết định của Ban Bí thư về công tác cán bộ Nhịp sống phương Nam

Trao các quyết định của Ban Bí thư về công tác cán bộ

TTTĐ - Ngày 19/11, Ban Chấp hành (BCH) Đảng bộ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu vừa tổ chức Hội nghị công bố các quyết định của Ban Bí thư về chỉ định tham gia BCH Đảng bộ tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu nhiệm kỳ 2020-2025.
Xem thêm