Hai dự án của Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung vẫn chưa được triển khai

Đường vào dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (Ảnh: CTV)

Ngày 4/12, đại diện Trung tâm Phát triển Quỹ đất TP Hội An (tỉnh Quảng Nam) xác nhận, dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) qua địa bàn xã Cẩm Hà đến nay vẫn chưa được chủ đầu tư và đơn vị liên quan triển khai thi công các hạng mục liên quan.

Dự án vẫn đang ở trên giấy

Theo đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Hội An, chủ đầu tư dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) đến nay vẫn chưa hoàn tất thủ tục, kí hợp đồng công tác giải tỏa đền bù với Trung tâm Phát triển quỹ đất.

Do đó, dự án hiện nay vẫn đang được giữ nguyên hiện trạng kể từ ngày được UBND tỉnh Quảng Nam chấp nhận chủ trương đầu tư.

Theo UBND xã Cẩm Hà, dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) sẽ được triển khai thực hiện trên diện tích hơn 11ha qua địa bàn của xã.

Tuy nhiên, hiện dự án đang được điều chỉnh quy hoạch nên vẫn chưa thể triển khai bất cứ hạng mục nào, kể cả công tác giải toả đền bù.

Sơ đồ vị trí dự án khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 tại TP Hội An (Ảnh: CTV)

Trước đó, dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Quy hoạch 1/500 vào năm 2017, có quy mô hơn 36,4ha.

Đến tháng 3/2022, UBND tỉnh Quảng Nam mới công nhận chủ đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ là Liên danh Công ty TNHH Thuận An và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung.

Đến tháng 7/2022, UBND tỉnh Quảng Nam thống nhất chủ trương, điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) giảm xuống còn 11,3ha.

Đến đầu năm 2023, dự án Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) tiếp tục được UBND tỉnh ra quyết định điều chỉnh Quy hoạch chi tiết 1/500 nhằm bổ sung quỹ đất tái định cư, nhà ở xã hội, diện tích bãi đỗ xe, khoảng cách dãy nhà liền kề để đảm bảo công tác phòng cháy, chữa cháy.

Dự kiến, trong giai đoạn 1, Khu dân cư Bàu Ốc Hạ có chi phí đầu tư hơn 219 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 92,864 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2021 - 2024.

Thanh tra tỉnh Quảng Nam làm việc với người dân xã Cẩm Hà liên quan đến đơn thư khiếu nại về chuyển đổi mục đích đất lâu năm lên đất ở liên quan đến Khu dân cư Bàu Ốc Hạ giai đoạn 1 (Ảnh: V.Q)

Một dự án khác cũng chưa thể triển khai

Ngoài Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1), Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung còn là nhà đầu tư tham gia dự án Khu đô thị phía Đông đường Trần Thủ Độ - Evergreen, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam.

Dự án Khu đô thị phía Đông đường Trần Thủ Độ - Evergreen được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận chủ trương đầu tư theo Công văn số 5259 năm 2020, do liên danh Công ty TNHH Đầu tư 533 Evergreen và Công ty TNHH Đầu tư phát triển Sơn Trang An Lạc tham gia dự án theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư của UBND tỉnh Quảng Nam vào năm 2021.

Đến tháng 2/2022, UBND tỉnh Quảng Nam đã chấp thuận thay đổi tên thành viên liên danh thực hiện dự án Khu đô thị phía Đông đường Trần Thủ Độ - Evergreen thành Liên danh Công ty TNHH Đầu tư 533 Evergreen và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung.

Dự án có quy mô hơn 49ha, tổng mức đầu tư hơn 670 tỷ đồng, nằm trên địa bàn phường Điện Nam Đông, Điện Nam Trung hiện nay vẫn chưa triển khai các hạng mục liên quan.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung có trụ sở tại tỉnh Quảng Bình với 100% vốn tư nhân. Công ty này do ông Huỳnh Trung Nhân làm đại diện.

Ngoài ra, ông Huỳnh Trung Nhân còn làm người đại diện pháp luật cho hàng loạt công ty khác. Cụ thể đó là: Công ty CP Tư vấn xây dựng 533, Trung tâm Giao dịch địa ốc Vạn Phát, Công ty CP Tư vấn xây dựng 533, Công ty CP Hợp tác thương mại Sơn Dũng Bão và Công ty TNHH Đầu tư 533 Evergreen.

Như vậy, liên danh Công ty TNHH Đầu tư 533 Evergreen và Công ty TNHH Đầu tư 533 Miền Trung thực hiện Khu đô thị phía Đông đường Trần Thủ Độ - Evergreen tại Điên Bàn thực chất đều do ông Huỳnh Trung Nhân làm đại diện pháp luật.