Hải Dương: Tìm nhà đầu tư dự án đô thị hơn 11.000 tỷ đồng

Dự án khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng triển khai tại xã Liên Hồng (TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương), với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 126,02ha. Trong đó sân golf 18 hố chiếm khoảng 58,85ha, diện tích còn lại dành cho khu đô thị gồm nhà ở thấp tầng, nhà chung cư, công trình dịch vụ - thương mại, công viên cây xanh, hồ nước và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng nằm cạnh sông Sặt

Tổng mức đầu tư của dự án dự kiến lên tới hơn 11.000 tỷ đồng, trong đó chi phí dành cho hạ tầng kỹ thuật, sân golf, xây dựng nhà ở, giải phóng mặt bằng và dự phòng được phân bổ hợp lý nhằm bảo đảm hiệu quả đầu tư và tiến độ triển khai. Dự án dự kiến được đấu thầu rộng rãi quốc tế để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện trong quý II/2025.

Dự án khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng được quy hoạch đồng bộ theo định hướng quy hoạch phân khu 3A (phân khu khu vực Liên Hồng của TP Hải Dương), tuân thủ nghiêm ngặt các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.

Với hệ thống giao thông nội khu hoàn chỉnh, mật độ xây dựng hợp lý, tầng cao tối đa từ 5 - 11 tầng tùy khu chức năng, dự án hướng đến hình thành một không gian sống hiện đại, an toàn và tiện nghi cho khoảng 2.655 cư dân.

Khu đô thị mới và sân golf Liên Hồng phía Bắc giáp sông Sặt; phía Nam giáp khu dân cư thôn Đồng Lại, thôn Qua Bộ, xã Liên Hồng; phía Đông giáp sông Sặt và khu dân cư thôn Thanh Xá, xã Liên Hồng; phía Tây giáp sông Sặt và xã Thống Nhất (Gia Lộc).

Về tiến độ, dự án phải hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; hoàn thành đầu tư xây dựng sân gôn trong thời hạn 36 tháng, kể từ ngày được Nhà nước quyết định cho thuê đất; hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình nhà ở (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài), công trình thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục thể thao..., trong thời hạn 48 tháng, kể từ ngày Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất.

Hiện tại, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Hải Dương đang mời thầu lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi.

Nhà đầu tư tham dự phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 1.655 tỷ đồng, tương đương 15% tổng mức đầu tư, phần còn lại là vốn huy động từ các tổ chức tín dụng và nguồn vốn hợp pháp khác.

Hoàng Duy