Hải Dương: Xác định rõ các vi phạm đất đai, trật tự xây dựng

Theo quy hoạch chi tiết xây dựng Khu Thương mại, Du lịch, Văn hóa và Đô thị mới phía tây TP Hải Dương, quỹ đất hai bên đường Trường Chinh có chức năng xây dựng công trình thương mại, dịch vụ hỗn hợp.

Nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng tại đường Trường Chinh, TP Hải Dương.

Theo đó, số tầng cao công trình được quy hoạc từ 5 - 7 tầng, mật độ xây dựng từ 35 - 60%, quy định khoảng lùi chỉ giới xây dựng so với chỉ giới đường đỏ tới từng lô đất từ 3 - 8m.

Qua rà soát của UBND TP Hải Dương, dọc đường Trường Chinh có 105 lô đất thuộc các phường Thanh Bình, Tân Bình và Tứ Minh. Hiện có 40 lô chưa xây dựng công trình, một số công trình chỉ xây từ 1 - 2 tầng, không bảo đảm số tầng cao theo quy hoạch.

Đáng chú ý, các lô đất tại đây được xác định là đất thương mại, dịch vụ nhưng lại được cấp chứng nhận quyền sử dụng đất lâu dài.

Kết luận về vấn đề này, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Lưu Văn Bản yêu cầu phải rà soát tổng thể, toàn diện các lô đất dọc tuyến đường Trường Chinh. Tuyến đường này thiếu quy hoạch về kiến trúc nên dẫn tới tình trạng xây dựng sai phép.

Ông Lưu Văn Bản yêu cầu các Sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tư pháp và UBND TP Hải Dương đối chiếu quy định của pháp luật, làm rõ căn cứ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp phép đầu tư, xây dựng tại đây.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu các cơ quan liên quan xác định nguyên nhân dẫn tới vi phạm để đề xuất phương án xử lý phù hợp với các lô đất tại đây.

Trong thời gian chờ các cơ quan chuyên môn có văn bản trả lời, UBND TP Hải Dương không thực hiện các thủ tục cấp phép ở khu vực này. Trên cơ sở làm rõ thủ tục, quy trình cấp phép trước đây, các cơ quan tham mưu của tỉnh phối hợp TP Hải Dương đánh giá hiện trạng, xác định nguyên nhân dẫn tới vi phạm để đề xuất phương án xử lý phù hợp.