Khải Hoàn Land tiếp tục dời hạn thanh toán lô trái phiếu 300 tỷ

Theo đó, ngày 3/4/2024, chủ sở hữu lô trái phiếu KHGH2123001 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (gọi tắt là Khải Hoàn Land) đã thông qua việc kéo dài kỳ hạn đáo hạn đến ngày 5/4/2025.

Cùng với đó, công ty điều chỉnh lãi suất thành 12%/năm, điều chỉnh kỳ tính lãi và kỳ thanh toán lãi thành 2 tháng/lần vào ngày 5 cho kỳ hạn từ ngày 5/4/2024 đến ngày 5/4/2025.

Khải Hoàn Land lần 2 dời thời gian đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123001

Theo kế hoạch ban đầu, lô trái phiếu KHGH2123001 được Khải Hoàn Land phát hành vào ngày 5/10/2021 với kỳ hạn 18 tháng và đáo hạn ngày 5/4/2023.

Đây là lô trái phiếu được phát hành tại thị trường trong nước, với khối lượng 300 nghìn trái phiếu, mệnh giá 1 triệu đồng/trái phiếu, giá trị phát hành tương ứng 300 tỷ đồng, với lãi suất cố định 12%/năm.

Tài sản đảm bảo cho việc thanh toán lãi, gốc trái phiếu KHGH2123001 bao gồm: 42 triệu cổ phiếu KHG của Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Hoàn Land đang niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP Hồ Chí Minh (Sàn HoSE) của bên thứ ba, bao gồm: 28,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Nguyễn Khải Hoàn; 12,8 triệu cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của bà Trần Thị Thu Hương và 400 nghìn cổ phiếu KHG thuộc sở hữu của ông Phan Tuấn Nghĩa.

Mục đích phát hành của lô trái phiếu KHGH2123001 nhằm huy động vốn để tăng quy mô hoạt động môi giới bất động sản, hợp tác phát triển và phân phối độc quyền giai đoạn 1.1 dự án T&T City Millennia.

Đây không phải lần đầu Khải Hoàn Land dời lịch thanh toán cho lô trái phiếu trên. Từ trước đó, vào đầu năm 2023, Khải Hoàn Land đã từng lùi thời hạn đáo hạn lô trái phiếu KHGH2123001 thêm 1 năm (tức đến ngày 5/4/2024), đồng thời điều chỉnh lãi suất thành 13.5%/năm cho kỳ hạn từ ngày 5/4/2023 đến 5/4/2024.

Ngoài lô trái phiếu trên, lô trái phiếu KHGH2123002 cũng được Khải Hoàn Land kéo dài thời gian đáo hạn thêm 1 năm (tức vào ngày 22/6/2024) và điều chỉnh lãi suất trái phiếu thành 13,5%/năm. Kỳ tính lãi sẽ được điều chỉnh định kỳ 2 tháng/lần.

Tại thời điểm ngày 31/12/2023, Khải Hoàn Land đang có dư nợ 3 lô trái phiếu với tổng trị giá lên đến 840 tỷ đồng, gồm trái phiếu mã KHGH2123001 mệnh giá 300 tỷ đồng, trái phiếu mã KHGH2123002 mệnh giá 300 tỷ đồng và trái phiếu mã KHGH2328001 mệnh giá 240 tỷ đồng

Về tình hình kinh doanh, sau kiểm toán, lợi nhuận sau thuế của Khải Hoàn Land đã giảm tới 79,5% so với báo cáo tự lập, tương ứng giảm 98,51 tỷ đồng, từ 123,8 tỷ đồng, về chỉ còn 25,3 tỷ đồng. Trong năm 2023, Khải Hoàn Land lên kế hoạch lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc năm 2023, với việc lợi nhuận giảm mạnh, Khải Hoàn Land chỉ hoàn thành 5,3% so với kế hoạch năm.

Nguyễn Trang