Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ

Dự án 07/11/2024 11:55

THANH PHONG

Theo dõi tuoitrethudo.vn trên

TTTĐ - Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo cạnh dự án Khu du cư mới 2A giai đoạn 2 nhưng thị xã Điện Bàn không đồng ý.

Quảng Nam: Vận động Phong Hải Thịnh chấm dứt hoạt động dự án Quảng Nam: Yêu cầu thực hiện nghiêm kết luận thanh tra dự án 2A Quảng Nam: Yêu cầu dừng san ủi tại dự án 2A giai đoạn 2 Quảng Nam: Bị yêu cầu dừng san ủi, dự án 2A đã đóng cổng

Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ

Công ty Phong Hải Thịnh bị chính quyền thị xã Điện Bàn "tuýt còi" sau khi có hành vi thi công tại Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 vào giữa tháng 10/2024 (Ảnh: CTV)

Ngày 7/11, UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết phía đơn vị đã có văn bản trả lời Công ty TNHH TMDV Phong Hải Thịnh (Công ty Phong Hải Thịnh) liên quan đến việc đầu tư xây dựng hệ thống mương thoát nước nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 tại phường Điện Ngọc.

UBND thị xã Điện Bàn thông tin, Công ty Phong Hải Thịnh có đề nghị được đầu tư khoảng hơn 600m mương thoát nước để thoát nước khu dân cư và khu vực Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2.

Tuy nhiên, phạm vi đầu tư mương của công ty nằm ngoài ranh giới Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 do công ty làm chủ đầu tư.

Do đó, UBND thị xã Điện Bàn khẳng định không có cơ sở giải quyết các đề nghị từ phía chủ đầu tư.

Riêng đối với phần mương thoát nước nằm trong ranh giới dự án, UBND thị xã Điện Bàn đề nghị Công ty Phong Hải Thịnh căn cứ quy hoạch, hồ sơ pháp lý liên quan, tổ chức triển khai đầu tư theo đúng quy định.

Doanh nghiệp muốn khai thác đất rẻo tại dự án 2A giai đoạn 2

Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng (Ảnh: CTV)

Đối với việc ứ đọng nước trong khu dân cư (nằm ngoài ranh giới dự án), UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND phường Điện Ngọc tổ chức khảo sát, lập dự toán kinh phí đầu tư xây dựng mương thoát nước, trình UBND thị xã, Phòng Tài chính - Kế hoạch để xem xét việc hỗ trợ kinh phí.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, việc Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là không phù hợp.

Vào tháng 9 vừa qua, Công ty Phong Hải Thịnh đã có tờ trình gửi UBND thị xã Điện Bàn và phường Điện Ngọc về việc đầu tư xây dựng tuyến cống mương thoát nước D1500 và chuẩn bị làm đường 27m đấu nối vào đường ĐH7 (phường Điện Ngọc).

Đơn vị này cho rằng, mương thoát nước hiện trạng hướng Tây giáp với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 không đảm bảo thoát nước, dễ gây sạt lở.

Công ty Phong Hải Thịnh muốn khai thác đất rẻo làm công viên

Đường vào Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 từ Tỉnh lộ 607, phường Điện Ngọc (Ảnh: CTV)

Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng; khai thác đất rẻo dọc tuyến cống làm công viên, cây xanh, chợ, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các dịch vụ phục vụ cộng đồng; đồng thời chuẩn bị làm đường 27m (khoảng 600m) đấu nối với đường ĐH7.

Công ty Phong Hải Thịnh sẽ tự bỏ vốn và tự đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Vào ngày 15/10 vừa qua, sau khi phát hiện Công ty Phong Hải Thịnh triển khai san ủi đất trái phép bên trong Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo đơn vị liên quan vào cuộc xử lý, đồng thời đề nghị chủ đầu tư dừng thi công và giữ nguyên hiện trạng dự án.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có Kết luận số 11 về thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2.

Thanh tra tỉnh xác định Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là dự án có sử dụng đất chưa được giải phóng mặt bằng thuộc trường hợp phải thực hiện quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Sở Xây dựng chưa triển khai thực hiện việc lựa chọn chủ đầu tư theo đúng các quy định.

Qua thanh tra Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 có quy mô 35,7 ha cho thấy UBND tỉnh Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn vẫn chưa ban hành các quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi thu hồi đất.

Việc Công ty Phong Hải Thịnh tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân khi chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; chưa có Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền là không đúng quy định.

Nhằm khắc phục tồn tại trong công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất đối với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với chủ đầu tư để vận động thống nhất chấm dứt hoạt động dự án để tổ chức đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư đảm bảo theo quy định.

THANH PHONG

Tags:

Tin liên quan

Thanh tra không chỉ dừng lại ở việc tìm ra sai phạm mà phải góp phần hoàn thiện hệ thống pháp luật

Siết chặt hoạt động khai thác khoáng sản trái phép ven sông Thu Bồn

Tập đoàn VSIP Việt Nam nghiên cứu dự án tại phường Điện Bàn Bắc

Cùng chuyên mục

Phường Hội An Đông sẽ có Khu nhà ở xã hội 700 tỷ đồng

Imperia Ocean City – Tâm điểm sống mới tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội

Đại công trường phía Tây Hà Nội sôi động, kích hoạt chu kỳ tăng trưởng ấn tượng cho Vinhomes Wonder City

Đảo Nam Charmora City: Hé lộ “siêu phẩm” đầu tư tích sản mang phong cách sống xanh bền vững

Park Residence tăng nhiệt nhờ vị trí liền kề chuỗi công viên tại Sun Urban City

Đọc thêm

Dự án

Bộ tứ chuẩn mực sống thượng lưu hội tụ tại vịnh lam Isla Bella trong lòng đô thị đảo

TTTĐ - Những không gian sống đạt tới ngưỡng “sang” và “hiếm” luôn được định vị bằng những chuẩn mực khắt khe, khó sao chép. Isla Bella tại Vinhomes Royal Island (Vũ Yên, Hải Phòng) là một trong số đó khi hội tụ trọn vẹn bốn chuẩn mực sống thượng lưu: Mật độ xây dựng thấp vượt trội, hệ sinh thái công viên quy mô lớn, kiến trúc Địa Trung Hải độc bản và vị trí trung tâm mang tính chiến lược.

Dự án

Gia Lai: Ưu tiên các dự án lớn, thân thiện môi trường

TTTĐ - Bí thư Tỉnh ủy Gia Lai Thái Đại Ngọc yêu cầu cần cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao công tác xúc tiến đầu tư. Trong đó, lựa chọn các dự án lớn, thân thiện môi trường, ứng dụng công nghệ cao.

Dự án

Boutique Home Tràng Cát - Mảnh ghép chiến lược trên bản đồ phát triển đô thị Nam Hải Phòng

TTTĐ - Trong làn sóng phát triển mạnh mẽ của Nam Hải Phòng, bộ ba trụ cột hạ tầng, cảng biển và khu công nghiệp đã tạo lực kéo lớn về kinh tế và dân cư. Trong đó, Boutique Home - dòng sản phẩm thấp tầng đa công năng thuộc khu đô thị Happy Home Tràng Cát chính là một trong những mảnh ghép quan trọng, hoàn thiện cấu trúc đô thị theo hướng cân bằng và bền vững.

Bất động sản

Khánh Hòa: Yêu cầu xử lý dứt điểm hàng chục dự án tồn đọng

TTTĐ - UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các Sở, ngành rà soát, tháo gỡ khó khăn và xử lý dứt điểm 54 dự án đầu tư tồn đọng kéo dài, đồng thời xem xét trách nhiệm các tập thể, cá nhân liên quan.

Dự án

Vì sao Charmora City trở thành “điểm rơi chiến lược” của dòng vốn đầu tư tại Nam Nha Trang?

TTTĐ - Được bao bọc giữa những dòng sông cùng quy hoạch tiên phong và độc đáo, Charmora City không chỉ là một dự án đô thị, mà được kiến tạo để trở thành biểu tượng phát triển mới, góp phần định hình diện mạo tương lai của Nha Trang.

Bất động sản

Bộ đôi dự án hàng hiệu của Sunshine Group được vinh danh tại chương trình “Dự án đáng sống” 2025

TTTĐ - Hai dự án hàng hiệu thuộc dòng Noble Crystal của Sunshine Group vừa được vinh danh ở hạng mục “Dự án tiềm năng” tại Lễ trao chứng nhận “Dự án Đáng sống” 2025, diễn ra ngày 25/12 tại Hà Nội.

Dự án

Vịnh Tiên: Một điểm đến, đa tầng trải nghiệm sống

TTTĐ - Tại Vinhomes Green Paradise, nếu Vịnh Tiên được ví như “cửa ngõ chiến lược” đón trọn dòng chảy thịnh vượng, thì bộ đôi Rowhouse và Compound chính là bến đỗ neo giữ và chắt lọc những giá trị sống tinh hoa. Một bên năng động - phóng khoáng và một bên tĩnh tại - riêng tư, hai phân khu tâm điểm cùng kiến tạo một miền an trú hài hoà sức sống tâm điểm tại vùng lõi siêu đô thị biển Cần Giờ.