Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ

Dự án 07/11/2024 11:55

THANH PHONG

Theo dõi tuoitrethudo.vn trên

TTTĐ - Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo cạnh dự án Khu du cư mới 2A giai đoạn 2 nhưng thị xã Điện Bàn không đồng ý.

Quảng Nam: Vận động Phong Hải Thịnh chấm dứt hoạt động dự án Quảng Nam: Yêu cầu thực hiện nghiêm kết luận thanh tra dự án 2A Quảng Nam: Yêu cầu dừng san ủi tại dự án 2A giai đoạn 2 Quảng Nam: Bị yêu cầu dừng san ủi, dự án 2A đã đóng cổng

Quảng Nam: Chủ đầu tư muốn lấy đất rẻo cạnh dự án làm chợ

Công ty Phong Hải Thịnh bị chính quyền thị xã Điện Bàn "tuýt còi" sau khi có hành vi thi công tại Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 vào giữa tháng 10/2024 (Ảnh: CTV)

Ngày 7/11, UBND thị xã Điện Bàn (tỉnh Quảng Nam) cho biết phía đơn vị đã có văn bản trả lời Công ty TNHH TMDV Phong Hải Thịnh (Công ty Phong Hải Thịnh) liên quan đến việc đầu tư xây dựng hệ thống mương thoát nước nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 tại phường Điện Ngọc.

UBND thị xã Điện Bàn thông tin, Công ty Phong Hải Thịnh có đề nghị được đầu tư khoảng hơn 600m mương thoát nước để thoát nước khu dân cư và khu vực Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2.

Tuy nhiên, phạm vi đầu tư mương của công ty nằm ngoài ranh giới Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 do công ty làm chủ đầu tư.

Do đó, UBND thị xã Điện Bàn khẳng định không có cơ sở giải quyết các đề nghị từ phía chủ đầu tư.

Riêng đối với phần mương thoát nước nằm trong ranh giới dự án, UBND thị xã Điện Bàn đề nghị Công ty Phong Hải Thịnh căn cứ quy hoạch, hồ sơ pháp lý liên quan, tổ chức triển khai đầu tư theo đúng quy định.

Doanh nghiệp muốn khai thác đất rẻo tại dự án 2A giai đoạn 2

Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng (Ảnh: CTV)

Đối với việc ứ đọng nước trong khu dân cư (nằm ngoài ranh giới dự án), UBND thị xã Điện Bàn đề nghị UBND phường Điện Ngọc tổ chức khảo sát, lập dự toán kinh phí đầu tư xây dựng mương thoát nước, trình UBND thị xã, Phòng Tài chính - Kế hoạch để xem xét việc hỗ trợ kinh phí.

Theo UBND thị xã Điện Bàn, việc Công ty Phong Hải Thịnh đề xuất đền bù, khai thác đất rẻo nằm ngoài Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là không phù hợp.

Vào tháng 9 vừa qua, Công ty Phong Hải Thịnh đã có tờ trình gửi UBND thị xã Điện Bàn và phường Điện Ngọc về việc đầu tư xây dựng tuyến cống mương thoát nước D1500 và chuẩn bị làm đường 27m đấu nối vào đường ĐH7 (phường Điện Ngọc).

Đơn vị này cho rằng, mương thoát nước hiện trạng hướng Tây giáp với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 không đảm bảo thoát nước, dễ gây sạt lở.

Công ty Phong Hải Thịnh muốn khai thác đất rẻo làm công viên

Đường vào Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 từ Tỉnh lộ 607, phường Điện Ngọc (Ảnh: CTV)

Công ty Phong Hải Thịnh mong muốn cấp trên cho phép đầu tư xây dựng tuyến cống thoát nước mới D1500 để thay thế mương hiện trạng; khai thác đất rẻo dọc tuyến cống làm công viên, cây xanh, chợ, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao và các dịch vụ phục vụ cộng đồng; đồng thời chuẩn bị làm đường 27m (khoảng 600m) đấu nối với đường ĐH7.

Công ty Phong Hải Thịnh sẽ tự bỏ vốn và tự đền bù cho các hộ dân bị ảnh hưởng.

Vào ngày 15/10 vừa qua, sau khi phát hiện Công ty Phong Hải Thịnh triển khai san ủi đất trái phép bên trong Dự án Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, UBND thị xã Điện Bàn đã chỉ đạo đơn vị liên quan vào cuộc xử lý, đồng thời đề nghị chủ đầu tư dừng thi công và giữ nguyên hiện trạng dự án.

Trước đó, Thanh tra tỉnh Quảng Nam đã có Kết luận số 11 về thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2.

Thanh tra tỉnh xác định Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 là dự án có sử dụng đất chưa được giải phóng mặt bằng thuộc trường hợp phải thực hiện quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định. Sở Xây dựng chưa triển khai thực hiện việc lựa chọn chủ đầu tư theo đúng các quy định.

Qua thanh tra Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2 có quy mô 35,7 ha cho thấy UBND tỉnh Quảng Nam, UBND thị xã Điện Bàn vẫn chưa ban hành các quyết định thu hồi đất theo thẩm quyền đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi thu hồi đất.

Việc Công ty Phong Hải Thịnh tự thỏa thuận bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân khi chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng; chưa có Quyết định thu hồi đất của cấp có thẩm quyền là không đúng quy định.

Nhằm khắc phục tồn tại trong công tác lựa chọn nhà đầu tư dự án có sử dụng đất đối với Khu dân cư mới 2A giai đoạn 2, Thanh tra tỉnh đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp cùng với Sở Kế hoạch và Đầu tư làm việc với chủ đầu tư để vận động thống nhất chấm dứt hoạt động dự án để tổ chức đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư đảm bảo theo quy định.

THANH PHONG

Tags:

Tin liên quan

Đã thụ lý điều tra 1.363 vụ án tham nhũng với 3.187 bị can

TP Hồ Chí Minh có tân Chánh Thanh tra

Từ gói sinh kế tại Thanh Hoá đến hỗ trợ bà con vùng lũ

Cùng chuyên mục

Đà Nẵng: Sắp khởi công dự án khu công nghiệp hơn 3.373 tỷ đồng

Masterise Homes giới thiệu “Mùa Giáng sinh diệu kỳ - The Magical Joy” tại Malibu Walk

Tây Ninh tăng tốc phát triển nhà ở xã hội

An cư xứng tầm tại Masteri Park Place: Một vị trí - vạn giá trị

Siêu dự án “đón sóng” APEC 2027 tại Phú Quốc dần lộ diện

Đọc thêm

Dự án

Chu kỳ tăng giá BĐS khu Đông TP HCM đã điểm: Đâu là tọa độ hút khách nhất khu vực?

TTTĐ - Theo dữ liệu từ các nền tảng nghiên cứu thị trường, chỉ trong 9 tháng đầu năm, mức độ quan tâm đến bất động sản (BĐS) khu Đông TP HCM đã tăng khoảng 10%, phản ánh sự trở lại của dòng tiền có chọn lọc, tập trung vào những dự án sở hữu nền tảng hạ tầng hiện đại, tiện ích đồng bộ và dư địa tăng giá rõ ràng, như Vinhomes Grand Park.

Bất động sản

Dự án Khu dân cư Nam Điện An giai đoạn 2 vẫn dở dang

TTTĐ - Sau 2 năm thi công, Khu dân cư Nam Điện An giai đoạn 2 (phường An Thắng, TP Đà Nẵng) đến nay vẫn chưa thể kết nối với đường dẫn ĐH14 tại tỉnh lộ 609 cũ.

Dự án

Lâm Đồng sắp khởi công, khánh thành các dự án trọng điểm

TTTĐ - Đường cao tốc, bệnh viện hiện đại và khu công nghiệp của tỉnh Lâm Đồng sẽ đồng loạt khởi công, khánh thành vào ngày 19/12, chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Dự án

Thêm điểm tựa cho gia đình trẻ ở đô thị

TTTĐ - Luật Dân số vừa được Quốc hội thông qua quy định người có từ 2 con đẻ trở lên được ưu tiên mua, thuê mua hoặc thuê nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở. Tuy nhiên, để chính sách sớm đi vào cuộc sống cần phải tháo gỡ những khó khăn và đẩy nhanh hơn nữa việc triển khai nhà ở xã hội trên cả nước, đặc biệt là những đô thị lớn như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh…

Dự án

Bán đảo SOLA - Biểu tượng villa compound được bảo chứng bởi Masterise Homes

TTTĐ - Khi thị trường ngày càng hướng đến các chuẩn mực khắt khe và trải nghiệm sống trở thành thước đo cho một không gian sống đẳng cấp, giá trị của một dự án không chỉ nằm trong từng khối kiến trúc, mà còn được quyết định bởi năng lực nhà phát triển.

Dự án

Kinh tế trải nghiệm: “Điểm chạm” quyết định thành công của doanh nghiệp

TTTĐ - Trong bối cảnh người tiêu dùng ngày càng ưu tiên cảm xúc, phong cách sống và sự tương tác thay vì chỉ quan tâm đến công năng sản phẩm, “kinh tế trải nghiệm” đang trở thành động lực tăng trưởng mới của nhiều ngành, trong đó có bất động sản.

Dự án

TP Huế: Chuỗi dự án trọng điểm sắp được khánh thành

TTTĐ - TP Huế tổ chức khởi công, động thổ, khánh thành, đưa vào hoạt động một số dự án trọng điểm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.

Dự án

The Forest - An yên giữa thiên nhiên, thăng hoa trong nhịp phố

TTTĐ - Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) ấn định ngày khởi công 15/1/2026 và dự kiến hoàn thành trong 5 năm. Tín hiệu hạ tầng ngay lập tức kích hoạt dòng chuyển cư từ trung tâm TP HCM về phía Tây Bắc. Nơi đây, Vinhomes Green City sở hữu những căn biệt thự The Forest mang lại đặc quyền sống xanh, riêng tư nhưng vẫn không tách rời khỏi nhịp giao thương sôi động.

Dự án

Vinhomes Green City thành tâm điểm an cư, đầu tư sáng nhất Tây Bắc TP HCM

TTTĐ - Sự bứt tốc của các công trình hạ tầng trọng điểm đang tái định hình bản đồ phát triển của khu Tây Bắc TP HCM. Trong bối cảnh dòng vốn và nhu cầu an cư dịch chuyển mạnh về những khu vực có dư địa tăng trưởng lớn, Vinhomes Green City trở thành đầu tàu dẫn dắt thị trường khu vực nhờ vị trí kết nối chiến lược và quy hoạch all-in-one vượt trội.

Dự án

Bất động sản thương mại sôi động cuối năm, Tây Hà Nội bắt kịp xu hướng mới với Boutique Collection

TTTĐ - Thị trường bất động sản thương mại đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ khi xu hướng mua sắm trải nghiệm thắng thế, thúc đẩy các thương hiệu chuyển không gian bán lẻ thành trung tâm trải nghiệm và dịch chuyển từ nội đô sang các khu vực giàu tiềm năng, như phía Tây Hà Nội - nơi dòng sản phẩm cao cấp Boutique Collection do Vinhomes phát triển đang tạo sóng thị trường.

Xem thêm