Quảng Nam: Dự án huy động vốn trái phép xin gia hạn tiến độ

Nhiều công nhân chỉ biết chép miệng, ngước nhìn công trình "nhà ở trong mơ" đến nay vẫn đang bị bỏ hoang (Ảnh: V.Q)

UBND tỉnh Quảng Nam vừa có văn bản trả lời đối với Công ty CP Tư vấn đầu tư Nông nghiệp nông thôn và Dịch vụ thể thao du lịch STO (Công ty STO), liên quan đến dự án Khu nhà ở dành cho người thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn).

Chưa có cơ sở gia hạn tiến độ dự án

Theo UBND tỉnh, dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại KCN Điện Nam - Điện Ngọc do Công ty STO làm chủ đầu tư được Thanh tra tỉnh tiến hành thanh tra toàn diện và ban hành Kết luận thanh tra số 06 năm 2023. Chủ tịch UBND tỉnh đã có Công văn số 2622 năm 2023 về việc xử lý Kết luận thanh tra.

Cụ thể, Thanh tra tỉnh đã chuyển toàn bộ hồ sơ vụ việc liên quan đến các sai phạm có dấu hiệu cố ý làm trái quy định của pháp luật và lừa đảo chiếm đoạt tài sản của ông Trần Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty STO sang Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Nam để tiếp tục điều tra làm rõ và xử lý theo quy định của pháp luật.

Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại thị xã Điện Bàn bị bỏ hoang khi xây dựng đến tầng thứ 5 (Ảnh: V.Q)

Tháng 6/2023, Chủ tịch UBND tỉnh đã có Công văn số 3458 về việc trả lời đề nghị của Công ty STO liên quan đến việc thực hiện dự án nêu trên.

Theo UBND tỉnh, hiện nay vụ việc đang trong quá trình điều tra, chưa có kết luận điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an tỉnh Quảng Nam.

Do đó, việc đề nghị gia hạn tiến độ và tiếp tục thực hiện đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu công nghiệp Điện Nam - Điện Ngọc của Công ty STO là chưa có cơ sở để xem xét, giải quyết.

Kết luận thanh tra chỉ ra hàng loạt sai phạm

Theo Kết luận thanh tra, Công ty STO đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh, chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại dự án với tổng số 373 lô. Tổng số tiền huy động 141,292 tỷ đồng.

Cụ thể, Công ty STO ký hợp đồng trực tiếp với khách hàng, khai thác 138 lô đất nền, với tổng giá trị 42,2 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh phát hiện ông Trần Chiến Thắng, Chủ tịch HĐQT Công ty STO đã cấp 9 lô đất của dự án cho ông Hồ Minh Sơn và bà Lê Thị Thu Hiền, thu tiền không nhập quỹ và không không vào sổ tài chính công ty số tiền 1,35 tỷ đồng.

Thanh tra tỉnh kết luận, tổng nguồn thu của công ty liên quan đến huy động vốn tại dự án đến nay là 48,03 tỷ đồng.

Dự án nhà xã hội ở đến nay vẫn chưa hoàn thành và đang bị bỏ hoang (Ảnh: V.Q)

Cụ thể, tổng số tiền chênh lệch giữa nguồn thu từ huy động vốn và chi phí dở dang của dự án là 33,05 tỷ đồng nhưng hiện nay số tiền này không còn tồn quỹ tại Công ty STO và không có trong tài khoản của công ty tại các ngân hàng trong nước. Sổ sách và chứng từ các năm 2017, 2020, 2021 đều không có tại Công ty STO.

Thanh tra tỉnh cũng chỉ rõ, số liệu tiền và các khoản tương đương tiền trên báo cáo tài chính năm 2021 là 99,94 tỷ đồng, nhưng số liệu thực tế trên chứng từ bàn giao tồn quỹ tiền là 0 đồng; còn tồn quỹ tiền gửi tại 2 ngân hàng VIB và Bảo Việt là 530.391 đồng.

Số liệu góp vốn chủ sở hữu theo báo cáo tài chính năm 2021 là 100 tỷ đồng nhưng số liệu thực tế trên chứng từ là 0 đồng.

Thanh tra tỉnh cho biết, dự án chưa được phê duyệt giá đất cụ thể để Công ty STO thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước. Hiện nay, Công ty STO mới chi trả tiền đền bù, giải phóng mặt bằng.

Cây cối mọc um tùm cạnh dự án đang thi công dang dở (Ảnh: V.Q)

Đối với ông Trần Chiến Thắng, Thanh tra tỉnh chỉ ra có dấu hiệu cố ý làm trái các quy định pháp luật và lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Cụ thể, ông Trần Chiến Thắng đã chỉ đạo huy động vốn bằng việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua các hợp đồng góp vốn trái luật; khai thác chuyển nhượng trùng lặp các lô đất tại dự án dẫn đến khiếu nại, khiếu kiện, làm bất ổn tình hình an ninh và trật tự xã hội trong thời gian dài.

Bên cạnh đó, ông Trần Chiến Thắng còn cấp 9 lô đất cho 2 trường hợp để thu tiền không nhập quỹ 1,35 tỷ đồng; cố ý không chấp hành các yêu cầu theo Kết luận thanh tra số 12 của Chánh Thanh tra tỉnh năm 2019; không cung cấp đủ hồ sơ để phục vụ công tác thanh tra; lập báo cáo tài chính không trung thực...

Trước những sai phạm nói trên, Thanh tra tỉnh kết luận chủ đầu tư dự án yếu kém về năng lực tài chính và quản lý dẫn đến dự án kéo dài và chưa hoàn thành.

Công ty STO có dấu hiệu lừa đảo người mua đất, lừa đảo doanh nghiệp đầu tư vào dự án và trách nhiệm chính thuộc về ông Trần Chiến Thắng.

Thanh tra tỉnh cho biết tiến độ dự án hiện nay đã quá hạn kể từ tháng 8/2018. Hiện trạng dự án từ 2019 đến nay vẫn không thay đổi và đang xuống cấp nghiêm trọng.