“Siêu dự án” 25.000 tỷ Khu đô thị Đại Ninh ở Lâm Đồng làm mất hơn 257ha rừng

Mất hơn 257ha cho dự án cả thập kỷ “đắp chiếu”

Theo tìm hiểu của phóng viên, Sở Tài chính vừa báo cáo gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư về tình hình thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đông tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng Đại Ninh.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, ngày 19/8, UBND tỉnh Lâm Đồng đã giao sở này xác định giá trị tài nguyên rừng bị thiệt hại tại khu vực dự án để doanh nghiệp nộp tiền bồi thường theo quy định.

Sau khi rà soát, Sở Tài chính Lâm Đồng thông tin diện tích rừng bị mất tại dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng Đại Ninh là 257,05ha. Trong đó, diện tích hơn 140ha được Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn xác định trữ lượng ngày 5/1/2016 và 117ha được xác định trữ lượng ngày 25/2/2011.

Cụ thể, đối với phần diện tích hơn 140ha rừng bị mất trên, Sở Tài chính tính toán và có Quyết định số 22/QĐ-STC ngày 2/3/2017 phê duyệt giá trị bồi thường tài nguyên rừng là 6,64 tỷ đồng và Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh đã nộp đủ.

Đối với phần diện tích còn lại 117ha, Sở Tài chính đã phối hợp Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tính toán, xác định giá trị 12 tỷ đồng.

Tuy nhiên, Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh không thống nhất về diện tích, trữ lượng và có đơn kiến nghị nên ngày 3/6/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản giao Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thực hiện giải quyết theo thẩm quyền.

Phối cảnh dự án Khu đô thị Đại Ninh, Lâm Đồng

Ngày 16/6/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng đã có văn bản hướng dẫn, đề nghị công ty liên hệ đơn vị tư vấn chuyên ngành để kiểm kê, đánh giá lại hiện trạng tài nguyên rừng gửi về sở trước 15/7/2021 để làm cơ sở đối chiếu, giải quyết.

Ngày 26/8/2021, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiếp tục có văn bản đôn đốc Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh thực hiện nội dung trên, tuy nhiên đến nay doanh nghiệp vẫn chưa cung cấp hồ sơ.

Về nội dung này, Sở Tài chính Lâm Đồng đề nghị Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tiếp tục đôn đốc công ty thực hiện.

Sau ngày 15/10/2021, nếu Công ty Cổ phần Đầu tư và du lịch Sài Gòn - Đại Ninh không cung cấp thì Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có ý kiến bằng văn bản về số liệu rừng rà soát để Sở Tài chính tính toán và thông báo số tiền bồi thường phải nộp.

Dự án từng bị Thanh tra Chính phủ yêu cầu thu hồi

Như Báo Tuổi trẻ Thủ đô đã thông tin, dự án Khu đô thị Đại Ninh có tên thương mại là Khu đô thị Nam Đà Lạt được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh vào cuối năm 2010.

Dự án rộng khoảng 3.595ha, trong đó 1.306ha đất quy hoạch lâm nghiệp thuộc các xã Phú Hội, Tà Hine, Ninh Loan và Ninh Gia, huyện Đức Trọng, Lâm Đồng với tổng vốn đầu tư 25.243 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch 6 phân khu chức năng, quy mô dân số lưu trú thường xuyên hơn 19.700 người.

Đáng nói, sau hơn 10 năm được phê duyệt đầu tư, dự án vẫn đang chậm tiến độ, hàng loạt các hạng mục chính vẫn chưa được xây dựng như khu dân cư trú đông, khu biệt thự mùa hè, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu đô thị trung tâm, khu công viên cây xanh, thể dục thể thao, vườn hoa, khu cổng mặt trời... Hiện, chủ đầu tư mới chỉ xây một số nhà làm việc và nghỉ dưỡng cho chuyên gia, một hội trường, 6 trạm dừng chân, khoảng 20 km đường nội bộ...

Hình ảnh thực tế dự án Khu đô thị Đại Ninh (Ảnh: Internet)

Trước đó, hồi tháng 7/2020, Thanh tra Chính phủ đã công khai Kết luận thanh tra số 929/KL-TTCP đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi đất đối với dự án Khu đô thị Đại Ninh do Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh làm chủ đầu tư.

Tuy nhiên, sau kết luận này, Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh đã có văn bản kiến nghị lên nhiều cơ quan chức năng xem xét lại việc thu hồi dự án. Tháng 5/2021, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị lên Thủ tướng Chính phủ biện pháp giải quyết.

Cuối tháng 6/2021, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo đồng ý với kiến nghị của Thanh tra Chính phủ về kết quả kiểm tra, xác minh, giải quyết kiến nghị của Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng giao UBND tỉnh Lâm Đồng theo thẩm quyền chỉ đạo thực hiện kiến nghị của Thanh tra Chính phủ theo đúng quy định của pháp luật. Thanh tra Chính phủ chịu trách nhiệm về nội dung và kiến nghị, theo dõi, kiểm tra việc xử lý sau thanh tra theo quy định.

Tháng 7 vừa qua, Thanh tra Chính phủ đã rút yêu cầu thu hồi dự án mà thay vào đó là đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng căn cứ thẩm quyền, hướng dẫn công ty thực hiện thủ tục giãn tiến độ, điều chỉnh dự án theo Luật Đầu tư năm 2014, gia hạn sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013, yêu cầu hoàn thành dự án theo đúng cam kết; khẩn trương triển khai đầu tư theo quy mô đã được phê duyệt.

“Trường hợp công ty vi phạm cam kết hoặc không có khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính thì chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi đất theo quy định”, thông báo kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ.

Cũng theo đề nghị của Thanh tra Chính phủ, UBND tỉnh Lâm Đồng rà soát, kiểm tra lại tính pháp lý của Quyết định số 2020/QĐ-UBND ngày 9/10/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh để quyết định thu tiền sử dụng đất theo thẩm quyền; chỉ đạo rà soát, yêu cầu công ty nộp thuế chuyển nhượng cổ phần, chuyển nhượng dự án (nếu có) theo quy định.

Vừa qua, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng đã có văn bản yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo, làm rõ một số nội dung liên quan đến việc gia hạn đưa đất vào sử dụng để thực hiện dự án Khu đô thị Đại Ninh.

Theo đó, Sở Tài nguyên và Môi trường Lâm Đồng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh báo cáo về tình hình thực hiện dự án theo chứng nhận đầu tư đã cấp; những hạng mục, công trình đã thực hiện (kể từ khi được cho phép gia hạn tiến độ đến nay), nguyên nhân chủ quan, khách quan dẫn đến việc chậm tiến độ thực hiện dự án, những khó khăn, vướng mắc (nếu có).

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp văn bản xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ quan thẩm quyền…

Bên cạnh đó, cơ quan quản lý tỉnh Lâm Đồng cũng yêu cầu công ty cam kết cụ thể về thời gian, lộ trình, các biện pháp thực hiện để hoàn thành dự án và cam kết nếu hết thời gian gia hạn mà vẫn không đưa đất vào sử dụng thì dự án bị chấm dứt hoạt động (hoặc thu hồi) vô điều kiện; cùng với đó cung cấp văn bản chứng minh nguồn vốn đảm bảo tiếp tục thực hiện dự án.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Đầu tư và Du lịch Sài Gòn - Đại Ninh cung cấp báo cáo của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng về kết quả kiểm tra, đánh giá công tác quản lý bảo vệ rừng, hiện trạng tài nguyên rừng tại dự án đến thời điểm xin gia hạn thêm thời gian đưa đất vào sử dụng...

Văn Thành Nhân