Tag

Thị trường cuối năm, dự án sắp bàn giao lên ngôi

Dự án 06/10/2023 08:00
aa
TTTĐ - Thị trường nhà ở những tháng cuối năm đang trở nên sôi động hơn khi mặt bằng giá ở mức hấp dẫn và nhu cầu sở hữu nhà của người dân tăng lên. Trong đó, những dự án căn hộ đã hoàn thiện hoặc chuẩn bị bàn giao có nhiều lợi thế, thu hút nhiều khách hàng quan tâm.
Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để thị trường bất động sản phát triển ổn định, an toàn Những nỗ lực "phá băng" thị trường bất động sản AK NEO - phiên bản thiết kế mới thuộc Akari City "hâm nóng" thị trường

Thị trường sôi động, căn hộ vừa túi tiền thanh khoản tốt

Vào mỗi dịp cuối năm, thị trường bất động sản Việt Nam thường trở nên nhộn nhịp hơn bởi nhiều người có thói quen mua nhà như một phần thưởng dành cho bản thân sau một năm làm việc vất vả.

Cuối năm cũng là dịp nhiều người lao động, kinh doanh tích lũy được một khoản tiền nhất định từ lợi nhuận kinh doanh hoặc tiền thưởng từ doanh nghiệp. Và đây cũng là dịp các chủ đầu tư bung hàng sôi động nhất kèm theo các chương trình ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng đến với dự án của mình.

Ghi nhận thị trường cho thấy cuối quý 3, đầu quý 4, nhiều dự án căn hộ đang được chào bán trên thị trường có sức hấp thụ khá tốt. Tại TP HCM, các chủ đầu tư như Nam Long, Masterise Homes, Phú Mỹ Hưng, Khang Điền… đang mở bán với sự quan tâm của khá đông khách hàng.

Đặc biệt, tại các khu vực vùng ven như Bình Dương, Đồng Nai, Long An, tình hình chuyển biến tích cực hơn hẳn so với hồi đầu năm. Phân khúc sản phẩm tại các thị trường này khá đa dạng, từ đất nền, nhà phố/biệt thự cho đến căn hộ. Các chủ đầu tư hoạt động sôi nổi nhất là Thăng Long Real, Phú Đông, Kim Oanh Group…

Dự án Legacy Prime tại thành phố Thuận An chuẩn bị bàn giao cho khách hàng
Dự án Legacy Prime tại TPThuận An chuẩn bị bàn giao cho khách hàng

Tuy nhiên, theo tìm hiểu, thời điểm này khách hàng mua bất động sản hầu hết đều có nhu cầu ở thực. Rất ít khách hàng là nhà đầu tư do nhiều nguyên nhân như tiếp cận vốn vay ngân hàng vẫn chưa thuận lợi, lượng hàng mua vào trước đây vẫn chưa đẩy ra được… Đây cũng là lý do chính giúp phân khúc căn hộ vừa túi tiền ghi nhận tính thanh khoản vượt trội so với căn hộ cao cấp, đất nền hay nhà phố.

Phân khúc căn hộ vừa túi tiền được khách hàng quan tâm, ghi nhận thanh khoản tốt
Phân khúc căn hộ vừa túi tiền được khách hàng quan tâm, ghi nhận thanh khoản tốt

Theo nhận định, điểm chung của các khách hàng mua nhà lúc này là muốn tìm kiếm các dự án đã hoàn thiện pháp lý, chuẩn bị giao nhà, mức giá vừa tầm khả năng chi trả kèm theo chính sách hỗ trợ hấp dẫn từ chủ đầu tư.

“Căn nhà là một tài sản có giá trị rất lớn. Nhiều người tích cóp cả đời nhưng vẫn phải đi vay mới có thể mua được nên họ muốn tìm những dự án thực sự an toàn để tránh rơi vào tình huống "tiền mất tật mang".

Bởi thực tế, thời gian qua nhiều người mua nhà tại các dự án chưa đủ pháp lý đã chịu nhiều thiệt thòi vì chủ đầu tư chậm giao nhà hoặc không ra được sổ hồng sau khi bàn giao”, một chuyên gia cho biết.

Thời cơ mua căn hộ chỉ từ 900 triệu liền kề AEON Mall

Theo các chuyên gia, hiện tại người mua nhà tại các dự án đang hoặc chuẩn bị bàn giao nhận được nhiều ưu đãi chưa từng có từ chủ đầu tư. Bởi các dự án này hầu hết đã bước vào giai đoạn cuối, chủ đầu tư đang đẩy mạnh các chiến dịch bán hàng để sớm kết thúc dự án, dồn lực triển khai dự án mới trong năm tới.

Thậm chí, một số chủ đầu tư sẵn sàng tặng vàng, chiết khấu trực tiếp từ 5 - 10% giá bán hay các chương trình rút thăm trúng thưởng giá trị hàng tỷ đồng để kích thích khách hàng chốt hợp đồng.

Đơn cử tại dự án Legacy Prime, chủ đầu tư đang tung giỏ hàng cuối với khoảng 100 căn hộ có mức giá chỉ từ 900 triệu đồng/căn kèm theo một loạt ưu đãi như khách hàng chỉ phải trả trước 99 triệu đồng là có thể ký hợp đồng mua bán, phần còn lại được trả góp hàng tháng chỉ khoảng 3,5 triệu đồng.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được chủ đầu tư ân hạn nợ gốc và hỗ trợ lãi suất trong 36 tháng, hưởng chính sách thuê lại căn hộ lên đến 216 triệu đồng trong 36 tháng (khách hàng nhận nhà để ở vẫn được hưởng 50% số tiền cam kết).

Ngoài ra, khách hàng còn được tặng gói nội thất cao cấp lên đến 60 triệu đồng và tham gia chương trình khuyến mãi với cơ hội trúng nhà, xe ô tô... trị giá hàng tỷ đồng.

Legacy Prime là một trong những dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bình Dương
Legacy Prime là một trong những dự án đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm nhất tại Bình Dương

Theo tìm hiểu, Legacy Prime là dự án có mức giá lẫn chương trình ưu đãi khách hàng hấp dẫn bậc nhất hiện nay tại thị trường Bình Dương. Thế nhưng dự án vẫn tích hợp một loạt lợi thế lớn, như quy hoạch bài bản với hơn 30 tiện ích nội khu, chất lượng xây dựng được bảo chứng bởi Tập đoàn Hòa Bình, Savista là đơn vị quản lý - vận hành. Đặc biệt, dự án đang hoàn thiện những công đoạn cuối cùng để chuẩn bị bàn giao nhà ngay trước Tết.

Ra bên ngoài, chỉ trong 5 - 10 phút, cư dân Legacy Prime còn dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện nghi như trung tâm thương mại AEON Mall, bệnh viện quốc tế Asia Columbia, trường học từ mẫu giáo đến đại học, chợ truyền thống, sân golf…

Đặc biệt, dự án nằm trong khu vực có hàng loạt công trình hạ tầng lớn đang được triển khai như Vành đai 3, cao tốc TP HCM - Thuận An - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, mở rộng Quốc lộ 13, ĐT 743, ĐT 746… với tiềm năng phát triển vô cùng lớn.

Tất cả các yếu tố nói trên khiến giới kinh doanh bất động sản đánh giá Legacy Prime không chỉ phù hợp để an cư mà những người có tiền nhàn rỗi mua cho thuê, lướt sóng chờ giá tăng bán lại cũng rất hấp dẫn. Bởi TP Thuận An là nơi có nhiều khu công nghiệp lớn đang hoạt động, nhu cầu nhà ở của chuyên gia, người lao động rất lớn. Khi các dự án hạ tầng nói trên đưa vào hoạt động thì giá trị căn hộ cũng như giá trị cho thuê sẽ còn tăng mạnh hơn nữa.

Hoàng Ngọc

Đọc thêm

Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia Dự án

Bắt trọn dòng tiền đầu tư căn hộ cao cấp tại đô thị sân bay Long Thành, tâm điểm kết nối chuyên gia

TTTĐ - FIATO AIRPORT CITY mở ra cơ hội đầu tư bền vững với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp cho chuyên gia, quản lý cấp cao tại các khu công nghiệp và cụm cảng lớn quanh sân bay Long Thành. Với mức giá chỉ từ 36 triệu đồng/m² và khả năng khai thác cho thuê ổn định, đây là sản phẩm mang lại lợi nhuận kép vừa an cư vừa sinh lời từ nhu cầu lưu trú thật đang tăng mạnh.
Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai Dự án

Tâm điểm giao thương đến đại lộ thương mại tương lai

TTTĐ - Sở hữu lợi thế kép với hạ tầng giao thông siêu kết nối tại tâm điểm giao thương huyết mạch phía Tây Thủ đô cùng hai đại công viên rộng gần 200ha cận kề, Noble Palace Tay Thang Long có đầy đủ tiềm năng để trở thành đại lộ thương mại sầm uất bậc nhất khu vực.
Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư Dự án

Đức Hòa - Long An định hình lại bản đồ đầu tư

TTTĐ - Sự “thức tỉnh” của Đức Hòa không còn là một kỳ vọng trên giấy, mà đang dần hiện hữu từng ngày qua tốc độ hoàn thiện hạ tầng, sự thay đổi quy hoạch và làn sóng dịch chuyển dòng vốn đầu tư rõ nét. Trong dòng chảy đó, những dự án được quy hoạch tốt, sở hữu vị trí chiến lược như Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ là tâm điểm đón sóng trên thị trường.
Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương Dự án

Sắp có khu đô thị tại 8ha “đất vàng” trung tâm TP Hải Dương

TTTĐ - Khu vực rộng 8ha từng đặt nhà máy Sứ Hải Dương sẽ được triển khai dự án khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão (nay là phường Lê Thanh Nghị).
The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai Dự án

The Gió Riverside được “săn đón” nhờ tiếp giáp 2 tuyến Metro Bình Dương, Đồng Nai

TTTĐ - Nhờ lợi thế liền kề 2 nhà ga S0 và S2.1, The Gió Riverside đang trở thành điểm đến tiềm năng, đón đầu xu thế phát triển hạ tầng Metro liên vùng, mở rộng kết nối khu Đông và tạo dư địa tăng giá rõ nét trong trung - dài hạn.
“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền” Dự án

“Nhà phố Vinhomes Green City chỉ từ 4,79 tỷ đồng, quá dễ để quyết định xuống tiền”

TTTĐ - Chính sách giãn xây 2 năm, mức giá sở hữu nhà phố chỉ từ 4,79 tỷ đồng đang trở thành động lực thúc đẩy các nhà đầu tư đổ về Tây Bắc TP HCM, nhanh chóng chốt đơn Vinhomes Green City. Đây được xem là bước đi chiến lược sở hữu BĐS ở giai đoạn chân sóng, đón đầu các cột mốc gia tăng giá trị nhờ hạ tầng khu vực.
Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân Bất động sản

Khởi công Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân

TTTĐ - Với tổng diện tích 512,2ha, Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân tại Đà Nẵng có quy mô và đẳng cấp vượt trội bậc nhất Trung bộ, đồng thời là bước tiến tiếp theo trong hành trình kiến tạo mô hình đô thị biển, nơi phát triển hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ của Vingroup.
Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng Dự án

Nhà đầu tư đổ về khu Tây Bắc TP Hồ Chí Minh săn nhà phố với giá chỉ từ 4,79 tỷ đồng

TTTĐ - Trong bối cảnh giá bất động sản tại trung tâm TP.HCM tăng cao khiến dư địa tăng trưởng không còn nhiều, dòng tiền đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh - nơi có quy hoạch bài bản, hạ tầng bứt tốc và còn nhiều tiềm năng. Tây Bắc TP.HCM nổi lên như một điểm hẹn mới, đặc biệt với sự xuất hiện của Vinhomes Green City - dự án thấp tầng với mức giá “tốt nhất lịch sử” - chỉ từ 4,79 tỷ đồng.
[TRỰC TIẾP] Five Star Group khởi công hai biểu tượng kiến trúc mới tại Vũng Tàu Dự án

[TRỰC TIẾP] Five Star Group khởi công hai biểu tượng kiến trúc mới tại Vũng Tàu

TTTĐ - Trong bối cảnh Vũng Tàu đang chuyển mình mạnh mẽ sau sáp nhập hành chính vào TP Hồ Chí Minh và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao - Five Star Group chính thức khởi công Hai tổ hợp căn hộ khách sạn 5 sao chuẩn quốc tế: Five Star Odyssey và Five Star Poseidon, với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Hải Dương: Giao hơn 18ha đất cho doanh nghiệp xây dựng khu dân cư Dự án

Hải Dương: Giao hơn 18ha đất cho doanh nghiệp xây dựng khu dân cư

TTTĐ - UBND tỉnh Hải Dương quyết định giao tổng cộng hơn 18ha đất cho hai doanh nghiệp tư nhân để triển khai hai dự án khu dân cư tại huyện Kim Thành và huyện Cẩm Giàng.
Xem thêm