Đồng Nai không có dự án Izumi City của Nam Long Group

Chào bán dự án trên bãi đất trống

Thời gian qua, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (gọi tắt là Nam Long Group) tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án Izumi City, tọa lạc tại đường Hương Lộ 2, xã Long Hưng, TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Dự án được đơn vị này quảng cáo có quy mô rộng khoảng 170ha, với nhiều loại hình sản phẩm như căn hộ, nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và dinh thự ven sông.

Thực tế ghi nhận dự án Izumi City chỉ là bãi đất trống, được quây tôn kín và không có biển báo dự án

Theo quảng cáo, hiện nay dự án đang bước vào giai đoạn 1A, rộng 15ha, gồm các khu thấp tầng và được chia thành 2 giai đoạn nhỏ là 1A1 và 1A2.

Theo Thông báo số 01/Izumi/2021 ngày 8/11/2021 của Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản Nam Long (công ty thành viên thuộc Nam Long Group): Từ 9 giờ sáng ngày 10/11/2021, Sàn giao dịch Bất động sản Nam Long đã cho đăng ký nhận giữ chỗ giai đoạn 1A1 - dự án Izumi City (căn cứ Thông báo số 193/2021/TB-NLG ngày 9/11/2021 của Nam Long Group).

Mức giá được đưa ra cụ thể: Sản phẩm nhà phố 6 x 19.5 (mẫu TH1), nhà phố 7 x 20.5 (mẫu TH2), với số tiền giữ chỗ là 108.000.000 đồng; Nhà phố 8 x 20.5 (mẫu TH3) là 200.000.000 đồng.

Giai đoạn 1A1 có tổng 275 căn; Trong đó, mẫu TH1 có 78 căn, mẫu TH2 có 139 căn và mẫu TH3 có 34 căn, ngoài ra Shophouse có 24 căn. Mỗi khách được đăng ký tối đa 3 suất giữ chỗ. Bằng cách thức chuyển khoản, từ đó đối chiếu theo danh sách ai chuyển khoản sớm nhất sẽ được ưu tiên ráp căn tương ứng.

Thông báo số 01/Izumi/2021 ngày 8/11/2021 của Công ty TNHH MTV Sàn giao dịch Bất động sản Nam Long

Theo thông tin từ một sale của dự án, hiện tại các căn giai đoạn 1A1 đã đặt kín chỗ và đang được mua đi bán lại với giá chênh lệch từ 300 đến 350 triệu đồng. Mức giá mỗi căn đang được rao bán từ khoảng hơn 6 tỷ đồng (tùy căn).

Tuy hoạt động “buôn bán” của dự án diễn ra sôi động vậy nhưng theo ghi nhận thực tế của phóng viên, khu đất được cho là dự án vẫn đang chỉ là bãi đất trống, được quây tôn kín mít, không có biển báo.

Bên trong khu đất giới thiệu dự án

Cơ quan chức năng khẳng định không có dự án Izumi City

Liên quan tới pháp lý dự án Izumi City, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô, qua rà soát các dự án phát triển nhà ở mà Sở Xây dựng đang thụ lý, dự án Izumi City của chủ đầu tư là Liên doanh giữa Nam Long Group và Hankyu Hanshin Properties Corp, không có tên trong các dự án phát triển nhà ở mà Sở đang thụ lý.

Đồng thời, UBND tỉnh Đồng Nai cũng chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, xem xét nội dung cung cấp thông tin về dự án Izumi City cho báo chí.

Cùng với đó, UBND TP Biên Hòa (Đồng Nai) cũng xác nhận không có dự án Izumi City trên địa bàn. Cụ thể, trong công văn phản hồi báo Tuổi trẻ Thủ đô cho biết: “Sau khi xem xét báo cáo của Phòng Quản lý đô thị thành phố tại Văn bản số 2716/PQLĐT.XD ngày 7/12/2021 về nội dung nêu trên, UBND thành phố Biên Hòa thông tin đến quý phóng viên của báo Tuổi trẻ Thủ đô như sau: Qua rà soát các dự án trên địa bàn xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa hiện nay không có dự án tên Izumi City…”.

Trang web namlongvn.com quảng cáo dự án Izumi City

Ngày 18/11, phóng viên đã đến trụ sở Nam Long và để lại nội dung cần xác minh liên quan tới pháp lý và hoạt động giao dịch đặt cọc giữ chỗ của dự án Izumi City. Tuy nhiên, đến nay vẫn chưa nhận được bất cứ phản hồi nào từ phía công ty.

Nhiều trang web quảng cáo về dự án Izumi City

Có thể thấy, cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đã xác nhận không có tên dự án Izumi City trên địa bàn. Ngược lại, “dự án” này vẫn được Nam Long và các sàn “vượt mặt” quảng cáo, nhận đặt cọc giữ chỗ, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho khách hàng. Hoạt động này có thể làm “rối” thêm thị trường bất động sản vốn nhiều biến động trên địa bàn tỉnh…

Nguyễn Trang