Quảng Nam: Vướng hàng loạt bê bối, Bách Đạt An đổi tên công ty dễ phức tạp thêm tình hình

Người dân đề nghị Cục THADS Quảng Nam buộc Công ty Bách Đạt An thực hiện thi hành án

Quảng Nam: Cần làm rõ lý do kéo dài thời gian thi hành án của Công ty Bách Đạt An

Quảng Nam: Các dự án của Công ty Bách Đạt An kéo dài đến khi nào?

Quảng Nam yêu cầu Công ty Bách Đạt An hoàn thiện hồ sơ, thủ tục các dự án

Quảng Nam ra “tối hậu thư” cho 3 dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An

Dự án KĐT Hera Complex Riverside của Công ty Bách Đạt An vẫn trong tình trạng bỏ hoang sau nhiều năm triển khai

Đến lúc này có thể khẳng định, Công ty Bách Đạt An không đủ năng lực đầu tư các dự án, nhưng trước đó doanh nghiệp này được tỉnh Quảng Nam “ưu ái” giao hàng loạt dự án bất động sản hầu hết là phân lô bán nền tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (TX Điện Bàn).

Đổi tên công ty dễ làm phức tạp thêm tình hình

Hệ lụy của nó đến nay đã quá rõ ràng, hàng ngàn người dân mua đất nền tại các dự án của Công ty Bách Đạt An đã thanh toán tiền từ 85 - 95%, sau gần 4 năm vẫn không biết đất của mình ở đâu, 3 phiên tòa với số lượng người tham gia kỷ lục với 3 bản án có hiệu lực pháp luật sau hơn 1 năm vẫn không thể thi hành án; người dân bức xúc tập trung đông người kéo đến UBND tỉnh Quảng Nam, Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng kiến nghị gây mất an ninh, trật tự xã hội địa phương trong thời gian dài. Nhiều cán bộ các sở ngành của tỉnh Quảng Nam khi nhắc đến doanh nghiệp này đều lắc đầu ngao ngán.

Trong một diễn biến mới đây (7//9/2021), UBND tỉnh Quảng Nam có văn bản phản hồi sau khi xem xét Công văn số 09/2021/CV-Cty ngày 31/8/2021 của Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh về việc xin chủ trương thực hiện theo khuyến nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc đổi tên công ty của của doanh nghiệp này.

Ngay sau khi xuất hiện văn bản phản hồi của UBND tỉnh, dư luận tại Quảng Nam và Đà Nẵng lại một phen xôn xao. Nhiều người đặt câu hỏi, doanh nghiệp đang vướng hàng loạt những lùm xùm liên quan đến các dự án chưa giải quyết, việc đổi tên công ty trong thời điểm này cần phải đặt dấu hỏi.

Dự án KĐT 7B mở rộng của Bách Đạt An có đến hơn 60% đất mất hiện trạng chưa thể giải phóng được mặt bằng

Dư luận cho rằng, có hay không lãnh đạo Công ty Bách Đạt An đang dùng kế “Ve sầu thoát xác” nhằm cố tình kéo dài thời gian thi hành 3 bản án và cũng không còn khả năng tiếp tục triển khai các dự án. Bởi cái tên Bách Đạt An đã trở thành nỗi ám ảnh tệ hại đối với môi trường đầu tư của tỉnh Quảng Nam và các đối tác?.

Còn theo UBND tỉnh Quảng Nam, hiện nay các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh đang phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện, khiếu nại với các tổ chức, cá nhân liên quan.

Do đó, việc đổi tên doanh nghiệp phải điều chỉnh lại các văn bản pháp lý liên quan đến các dự án như: văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết, phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường, hồ sơ đền bù, giải phóng mặt bằng, giao đất, xác định mức thu tiền sử dụng đất...sẽ ảnh hưởng đến tiến độ của các dự án và dễ làm phức tạp thêm tình hình an ninh trật tự tại địa phương.

Năm 2019, hàng trăm người dân tập trung trước nhà riêng bà Hoàng Thị Kim Châu (GĐ Công ty Bách Đạt) đòi sổ đỏ gây mất trật tự địa phương

Đưa các dự án của Bách Đạt An vào diện BTV Tỉnh ủy theo dõi

Tại nội dung văn bản phản hồi Công văn số 09/2021/CV-Cty ngày 31/8/2021 của Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh, UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, Chủ tịch UBND tỉnh Lê Trí Thanh đã giao Thanh tra tỉnh thực hiện thanh tra bổ sung, liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng và thủ tục giao đất tại 4 dự án gồm: Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Thành Vinh, Bách Thành Vinh mở rộng do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư, Thanh tra tỉnh đã ban hành Kết luận thanh tra số 12/KL-TTr ngày 16/8/2021.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện thanh tra, Công ty Cổ phần Bách Đạt An đổi tên thành Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh, do đó Chủ tịch UBND tỉnh chưa ban hành văn bản chỉ đạo thực hiện Kết luận thanh tra nêu trên để làm căn cứ triển khai dự án.

Theo đó, UBND tỉnh Quảng Nam đề nghị Công ty Cổ phần Điện Ngọc Xanh thực hiện ý kiến của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 1684/SKHĐT-ĐKKD ngày 31/8/2021 để đảm bảo tính liên tục và nhất quán. Mặt khác, Ban Thường vụ Tỉnh ủy cũng đã quyết định đưa các dự án của Công ty Cổ phần Bách Đạt An vào diện theo dõi, tháo gỡ vướng mắc, khó khăn, đẩy nhanh tiến độ thực hiện.

Năm 2019, hàng trăm người dân tập trung tại UBND tỉnh Quảng Nam kêu cứu yêu cầu Công ty Bách Đạt An trả đất

Theo Báo cáo kết quả thanh tra của UBND thị xã Điện Bàn, tính đến tháng 7/2021, Công ty Bách Đạt An có 4 dự án chưa thể giải phóng được mặt bằng do đất bị mất hiện trạng gồm: Khu đô thị Bách Thành Vinh, diện tích 12,86 ha, tỷ lệ diện tích đất mất hiện trạng 45,8%; Khu đô thị Bách Thành Vinh mở rộng, diện tích 10,67ha có 96,5% mất hiện trạng; Khu đô thị 7B mở rộng, diện tích 19,5 ha, có 60% mất hiện trạng; Khu đô thị Hera Complex Riverside, diện tích 18,23, có 91,2% diện tích đất mất hiện trạng.

Điều đáng nói, các dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư chưa giải phóng xong mặt bằng, chưa có quyết định giao đất, chưa có giá đất, chưa nộp nghĩa vụ tài chính, chưa hoàn thiện hạ tầng nhưng chủ đầu tư đã tổ chức bán đất nền thu hàng trăm tỷ đồng thông qua Công ty Hoàng Nhất Nam trong một thời gian dài, nhưng chính quyền địa phương không có động thái can thiệp.