Tu bổ chùa Linh Thông phải đúng quy hoạch được phê duyệt

Cổng tam quan của chùa Linh Thông đang lấn ra ngoài chỉ giới đường đỏ thuộc phần đất công sử dụng để mở đường

Không có chuyện lấn chiếm đất chùa

Liên quan việc giải quyết đơn thư phản ánh lấn chiếm đất chùa Linh Thông, mới đây ông Hồ Trọng Thắng - Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ cho biết, việc mâu thuẫn, tranh chấp đã diễn ra từ năm 1993 đến nay. Các cấp chính quyền từ khi còn là xã Đại Mỗ đến phường đã vào cuộc giải quyết nhưng một số người dân vẫn chưa thống nhất, tiếp tục gửi đơn lên các cấp.

Lật từng tờ bản đồ thửa đất ghi chú các năm: 1960, 1986, 1992, 2000 được lưu giữ tại UBND phường Đại Mỗ, ông Thắng cho biết: Bản đồ năm 1992 được thể hiện rõ vị trí, diện tích phần đất chùa Linh Thông, kênh tưới tiêu thuỷ lợi lấy nước từ sông Nhuệ chạy vòng qua khuôn viên chùa. Nằm phía ngoài là phần đất công do UBND xã Đại Mỗ (nay là UBND phường Đại Mỗ) quản lý. Phần đất này do Công ty X40 (Bộ Công an) sử dụng. Phần cổng tam quan chùa hiện nay đang nằm trên phần đất công, ngoài khuôn viên diện tích của chùa Linh Thông.

“Căn cứ các hồ sơ lưu trữ tại phường, đối với nội dung phản ánh cán bộ xã, phường bao che cho hộ bà Đỗ Thị Hiền lấn chiếm đất của chùa Linh Thông là không đúng. Năm 1980, bà Hiền dựng nhà trên phần đất của Công ty X40 quản lý. Năm 2007, trong quá trình chùa Linh Thông xây dựng cổng tam quan, sư trụ trì và các vãi có đề nghị và thoả thuận bằng văn bản với nhà bà Hiền là đập một phần của ngôi nhà để tạo thuận lợi cho chùa xây dựng cổng tam quan (có cam kết của nhà chùa và chữ ký làm chứng của đại diện các cụ cao niên các thôn).

Sau khi cổng tam quan được hoàn thành thì nhà chùa sẽ có trách nhiệm phục hồi lại nguyên trạng cho nhà bà Hiền. Đến nay, nhà chùa vẫn chưa xây dựng lại cho nhà bà Hiền như văn bản đã cam kết. Sự việc “nóng” lên sau khi phía chùa Linh Thông tố ngược lại nhà bà Hiền lấn chiếm đất của chùa”, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ thông tin.

Bản đồ 1986, 1992 có ghi phần đất các hộ dân, diện tích đất chùa Linh Thông

Cũng theo ông Hồ Trọng Thắng, căn cứ quyết định phê duyệt quy hoạch của thành phố, hiện nay nhà chùa sẽ được đầu tư xây dựng và tôn tạo. Tuy nhiên đến giai đoạn 3 của dự án thì phần cổng tam quan của chùa Linh Thông đang lấn ra ngoài chỉ giới đường đỏ thuộc phần đất công sử dụng để mở đường. Chính vì lẽ đó nên việc đầu tư giai đoạn 3 của chùa Linh Thông vẫn chưa được phê duyệt và hiện chính quyền đang có ý kiến lùi cổng tam quan vào phía trong thêm 5 mét để không vi phạm chỉ giới đường đỏ.

“UBND phường Đại Mỗ và lãnh đạo Ban quản lý dự án quận Nam Từ Liêm cũng đã có những buổi họp để đi đến thống nhất với trụ trì chùa Linh Thông lùi cổng tam quan vào thêm 5 mét lấy lối mở đường. Không gian xung quanh chùa bao gồm ao cũ sẽ được xây dựng bờ kè để làm đẹp cảnh quan đô thị. Tại UBND phường Đại Mỗ, sư trụ trì chùa Linh Thông đã thống nhất phương án nêu trên. Hiện, UBND phường Đại Mỗ đang tập hợp hồ sơ, tài liệu để tổ chức họp với người dân trong khu vực, trụ trì chùa Linh Thông về các vấn đề tồn tại cũng như phương án giải quyết trên cơ sở thượng tôn pháp luật”, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ Hồ Trọng Thắng nhấn mạnh.

Bên cạnh thông tin giải quyết vụ việc, Chủ tịch UBND phường Đại Mỗ đã cung cấp cho phóng viên báo Tuổi trẻ Thủ đô nhiều văn bản, giấy tờ liên quan, chứng minh diện tích đất chùa và việc chính quyền xã, phường, huyện, quận Nam Từ Liêm trong nhiều năm qua đã vào cuộc thanh kiểm tra, giải quyết đơn thư của người dân.

Ngôi nhà cấp 4 lợp tôn đang được gia đình bà Hiền sử dụng

Sẽ thu hồi đất để mở rộng đường kênh

Cùng trao đổi với PV báo Tuổi trẻ Thủ đô về sự việc trên, một lãnh đạo Phòng Văn hoá Thông tin quận Nam Từ Liêm cho biết: “Việc phê duyệt đầu tư, tu bổ, tôn tạo chùa Linh Thông nói riêng và các cơ sở văn hoá tín ngưỡng nói chung phải đúng quy định của pháp luật. Cơ quan quản lý Nhà nước không thể phê duyệt đầu tư sai quy hoạch được, vì vậy người dân cần hiểu rõ và đồng thuận để dự án tu bổ, tôn tạo chùa Linh Thông, mở rộng đường kênh ngòi Tùng Khê sớm được phê duyệt, triển khai đầu tư xây dựng”.

Liên quan việc một số người dân có đơn thư phản ánh hộ dân lấn chiếm đất chùa Linh Thông, vị đại diện lãnh đạo Phòng Văn hoá Thông tin quận cho biết, đơn thư đã được UBND quận Nam Từ Liêm giải quyết và thông tin kết quả trên các phương tiện truyền thông đại chúng.

Cụ thể, ngày 4/4/2024, UBND quận Nam Từ Liêm đã có văn bản thông tin nguồn gốc, quá trình sử dụng đất của gia đình bà Đỗ Thị Hiền. Hiện trạng gia đình bà Hiền đang sử dụng căn nhà cấp bốn trên điện tích đất là 25m². Nguồn gốc là đất do Công ty may X40 quản lý. Khoảng năm 1980, Công ty X40 chuyển đi, bà Hiền đã tự sử dụng một phần diện tích đất này xây nhà tạm làm quán bán hàng từ đó đến nay.

Bản đồ năm 2000 ghi rõ phần diện tích đất chùa Linh Thông, phần mương thuỷ lợi chạy quanh chùa Linh Thông và phần đất các hộ dân

Bản đồ đo vẽ năm 1992, kèm số mục kê thuộc một phần thửa số 128, tờ bản đó số 15, diện tích 72m², chủ sử dụng ghi: Đất công. Tuy nhiên trên bản đồ đã thể hiện công trình nhà ở. Như vậy gia đình bà Hiền đã sử dụng từ trước năm 1993.

Bản đồ biên tập năm 2000, kèm số mục kê: Thuộc một phần thửa đất số 126, tờ bản đồ số 4, diện tích 72m², loại đất ONT, chủ sử dụng ghi: Nguyễn Thị Hiền (tên đúng là Đỗ Thị Hiền).

Năm 2006, nhà chùa, ban đại diện thôn An Thái xin xây dựng cổng tam quan và cải tạo lại tường bao xung quanh chùa và đề nghị UBND xã Đại Mỗ giải phóng mặt bằng cho nhà chùa trong đó có một phần diện tích nhà bà Hiền đang sử dụng thì xảy ra mâu thuẫn như đã nêu ở trên.

Cán bộ Văn hoá phường Đại Mỗ chỉ cho phóng viên biết phần mương thuỷ lợi trước kia chạy vòng qua khuôn viên đất chùa Linh Thông

Tháng 7/2009, bà Vũ Thị Thảo (con gái bà Hiền) đã lấn và xây dựng trái phép một phần diện tích đất mương (đất chuyên dùng) do UBND xã quản lý có vị trí tiếp giáp với đất chùa Thông. Tuy nhiên công trình vi phạm này đã được tháo dỡ từ năm 2015. Như vậy, việc gia đình bà Hiền lấn chiếm đất mương do UBND (xã) phường Đại Mỗ quản lý, không phải đất chùa Thông.

Theo quy hoạch phân khu đô thị: Thửa đất nhà bà Hiền, tam quan chùa Lịnh Thông (hiện trạng), kho K2 - Bộ Công an và một số hộ dân có một phần nằm trong quy hoạch mở rộng đường kênh ngòi Tùng Khê (đường quy hoạch rộng 18,0m).

Phần tam quan của chùa nằm ngoài phạm vi thửa đất số 123 (chùa Linh Thông) và thửa số 127 (hệ thống mương NI), tờ bản đồ số 4, bản đồ biên tập năm 2000.

Căn cứ Nghị định số 43 của Chính phủ quy định đối với các trường hợp lấn, chiếm đất chưa sử dụng hoặc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất thuộc trường hợp phải xin phép theo quy định của pháp luật về đất đai mà chưa được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép thì thực hiện xử lý như sau: “Trường hợp đang sử dụng đất thuộc quy hoạch sử dụng đất cho các mục đích quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật Đất đai thì Nhà nước thu hồi đất trước khi thực hiện dự án, công trình đó. Người đang sử dụng đất vi phạm được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất, nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất và phải kê khai đăng ký đất đai theo quy định"...

Như vậy, thửa đất gia đình bà Đỗ Thị Hiền tự sử dụng trước ngày 15/10/1993 và không phù hợp với Quy hoạch, được tạm thời sử dụng cho đến khi Nhà nước thu hồi đất nhưng phải giữ nguyên hiện trạng đang sử dụng đất.

“UBND quận Nam Từ Liêm sẽ xem xét, lập dự án đầu tư nâng cấp, mở rộng đường kênh ngòi Tùng Khê (đường quy hoạch rộng 18,0m) và thực hiện, xử lý đảm bảo theo quy định đối với các thửa đất nhà bà Hiền, tam quan chùa Linh Thông (hiện trạng), kho K2 - Bộ Công an và một số hộ dân liên quan”, văn bản của quận Nam Từ Liêm nêu rõ.