Bình Dương: Cận cảnh dự án của TCT Thanh Lễ 13 năm chưa được chấp thuận chủ đầu tư

Dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ có bảo vệ kiểm tra an ninh nghiêm ngặt

Tại Bình Dương nhiều dự án công ty nhà nước (công ty có vốn đầu tư nhà nước - PV) triển khai khu đô thị được tỉnh giao, tuy nhiên sau quá trình UBND tỉnh Bình Dương cấp chủ trương, quy hoạch, giao đất, điều chỉnh nhiều lần nhưng không tiến hành triển khai hoặc triển khai dở dang rồi kết cục “đắp chiếu”. Dư luận đặt vấn đề tỉnh Bình Dương có khuất tất, ưu ái với các doanh nghiệp nhà nước cũng như các đơn vị sự nghiệp của tỉnh mà vẫn cứ cho, cấp, điều chỉnh mà không thu hồi?

Một trong các dự án điển hình đó là dự án Khu nhà ở biệt thự vườn Chánh Mỹ tại phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một do Công ty TM XNK Thanh Lễ làm chủ đầu tư. Được biết đây là một trong số các đơn vị sự nghiệp chính của tỉnh Bình Dương trước đây.

Theo Sở Xây dựng, dự án chưa có giấy phép xây dựng nhưng bên trong dự án nhiều căn biệt thự đã được mọc lên.

Theo hồ sơ, dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ tại phường Chánh Mỹ đã được UBND thị xã Thủ Dầu Một (nay là thành phố Thủ Dầu Một) ban hành Quyết định số 3003/QĐ-UBND ngày 31/12/2007 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; Quyết định số 627/QĐ-UBND ngày 7/3/2011 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500; Quyết định số 198/QĐ-UBND ngày 7/2/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Vừa qua, Sở Xây dựng Bình Dương thông tin hiện Sở chưa có văn bản xác nhận chủ đầu tư dự án Khu biệt thự vườn Chánh Mỹ được huy động vốn cho phát triển nhà ở thương mại theo quy định.

Ngoài ra, đại diện Sở Xây dựng thông tin thêm, dự án nằm trong danh sách thanh, kiểm tra. Hiện tại, dự án trên chưa có giấy phép xây dựng, chưa có quyết định xử phạt...

Nhiều căn biệt thự trong dự án đang có dấu hiệu xuống cấp nghiêm trọng.

Phía Sở Tài nguyên và Môi trường Bình Dương thông tin, Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - CTCP (trước đây là Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên) đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương quy hoạch khu biệt thự vườn Chánh Mỹ tại xã Chánh Mỹ, thị xã Thủ Dầu Một. Căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, Tổng Công ty đã được UBND tỉnh giao đất để thực hiện dự án khu dân cư nhà vườn, biệt thự. Tổng Công ty Thương mại Xuất nhập khẩu Thanh Lễ - CTCP đã được cấp 33 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tổng kho xăng dầu Chánh Mỹ của TCT Thanh Lễ cách dự án không xa.

Trao đổi về dự án, người dân sống trong khu vực cho biết, nguồn gốc đất trước đây là đất trồng lúa, đất vườn, Nhà nước thu hồi đền bù có vài trăm ngàn một mét đất vườn còn đất ruộng lúa thì rẻ hơn. Sau đó, tỉnh Bình Dương lại giao cho doanh nghiệp Thanh Lễ làm dự án trên.

Dự án đã được bán rầm rộ trên các trang mạng từ nhiều năm nay. Theo người dân thì mỗi căn trong khu biệt thự rơi vào khoảng 7 - 8 tỷ đồng.

Ngoài ra, tại dự án gần kho bãi xăng dầu của TCT Thanh Lễ, dư luận đặt vấn đề phải chăng tỉnh Bình Dương ưu ái với doanh nghiệp Nhà nước bỏ qua những quy định quy hoạch cũng như về tiêu chí môi trường, sức khỏe của người dân?

Báo Tuổi trẻ Thủ đô sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc!

VĂN QUÂN