Cơ hội đầu tư BĐS tại thành phố đáng sống bậc nhất Melbourne

Tại hội thảo, các nhà đầu tư đã được các chuyên gia của Auspacific tư vấn trực tiếp, giải đáp về tiềm năng, cơ hội sở hữu BĐS sinh lời tại Melbourne.

Đông đảo nhà đầu tư tham dự hội thảo

Anh Khôi Nguyên, đại diện Auspacific tại Việt Nam cho biết, trong 2 thập kỷ gần đây có hơn 80 ngàn triệu phú định cư tại Úc, mỗi năm có khoảng 500 ngàn du học sinh. Thị trường BĐS tại Úc có tốc độ phát triển nhanh và năng động.

Khi tìm kiếm BĐS tại Úc, nhà đầu tư thường có xu hướng tìm kiếm mua nhà ở Melbourne, bởi đây là thành phố lớn, có cơ sở hạ tầng phát triển cùng hệ thống giáo dục và y tế chất lượng; nhiều cơ hội việc làm và đảm bảo về mặt an ninh...

Melbourne là thủ phủ và là thành phố lớn nhất bang Victoria, với 5,8 triệu dân (thống kê tháng 4/2023), diện tích 10.000km2. Thành phố Melbourne tọa lạc trên bờ vịnh Port Phillip về phía Đông Nam lục địa Úc Châu. Trước đó, theo đánh giá của tổ chức EIU - Economist Intelligence Unit, tính đến năm 2016, Melbourne đã vượt qua hơn 140 thành phố khác để giữ vị trí quán quân trong 6 năm liên tiếp là "Thành phố đáng sống bậc nhất trên thế giới".

Theo thống kê và dự báo, với 100.000 người di cư đến Melbourne mỗi năm, đến năm 2056 Melbourne sẽ là thành phố lớn nhất nước Úc với dân số 8,2 triệu người. Do vậy thị trường BĐS Úc cần cung cấp số lượng lớn mỗi năm để đáp ứng nhu cầu nhà ở nơi đây. Tuy nhiên, theo đánh giá nguồn cung BĐS tại Melbourne luôn dưới mức trung bình. Điều này có thể khẳng định sức hút của BĐS tại Melbourne đối với nhà đầu tư đang tăng lên rất cao.

Giá trị BĐS Úc đang tăng trưởng nhanh (từ 7 - 10% mỗi năm), đặc biệt tại hai thành phố Sydney và Melbourne.

Chị Mai Nguyên - Trưởng phòng Kinh doanh Auspacific chia sẻ về dự án đất nền nhà phố Ringwood tại hội thảo

Chia sẻ tại hội thảo "BĐS Melbourne - giải pháp đầu tư trong khủng hoảng nhà ở", Lê Minh Hiếu - du học sinh tại Úc (thành viên Auspacific) chia sẻ, đối với du học sinh thì việc thuê nhà gặp nhiều khó khăn, thậm chí là “khủng hoảng”, bởi Úc là một trong những điểm đến du học được nhiều gia đình lựa chọn do có nền giáo dục toàn cầu, phát triển vượt bậc. Do đó, nhu cầu thuê nhà tại đây rất lớn và giá thuê nhà ngày càng cao.

Lê Minh Hiếu - du học sinh tại Úc (thành viên Auspacific) chia sẻ tại hội thảo

“Phân khúc BĐS cho thuê tại Úc luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Có những căn nhà có đến 1.000 đơn đăng ký thuê. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại khu trung tâm Melbourne dao động khoảng 60 - 70 triệu đồng/tháng.

Chúng tôi tổ chức hội thảo với mục đích giới thiệu cho người Việt Nam những phương pháp đầu tư BĐS thông minh, những cơ hội đầu tư mới, với tiềm năng sinh lời tốt và nhận dòng tiền cho thuê ổn định, bền vững tại một trong những thành phố đáng sống bậc nhất thế giới", Lê Minh Hiếu nói.

Theo Auspacific, theo luật pháp Úc, người nước ngoài được phép đầu tư BĐS tại đây và được quyền sở hữu vĩnh viễn.

Đồng thời, những năm gần đây, số lượng người dân nhập cư tăng đột biến, cộng với rất đông du học sinh đến Úc từ khắp nơi trên thế giới khiến cho nhu cầu nhà ở tại đất nước này luôn cao, cung không đủ cầu.

Các thành viên Công ty Auspacific Property Investment, một nhà phát triển BĐS hàng đầu tại Melbourne (Úc)

Tại hội thảo, đại diện Auspacific đã giới thiệu hai dự án được đánh giá rất tiềm năng và nhiều cơ hội sinh lời là dự án Khu căn hộ cao cấp 5 sao West Side Place và dự án đất nền nhà phố Ringwood.

Dự án West Side Place nằm vị trí đắc địa trung tâm thành phố Melbourne, cách trường đại học với bán kính chưa đến 2km, tiện ích đa dạng, toàn diện. Dự án gồm 4 tòa tháp với hơn 2.600 căn hộ có diện tích từ 56 - 102m2 (căn hộ từ 1PN - 3PN) được thiết kế sang trọng… Giá bán từ 525.000 AUD (khoảng 8,2 tỷ đồng).

Dự án West Side Place

Tương tự, dự án đất nền nhà phố Ringwood có diện tích mỗi nền từ 289 - 628m2 (khoảng 8 - 15 tỷ đồng), được sở hữu vĩnh viễn, với hạ tầng tiện ích toàn diện bao quanh, đáng sống bậc nhất.

Phối cảnh dự án đất nền Ringwood

Chị Tố Anh, một nhà đầu tư tại TP Hồ Chí Minh cho biết: "Gia đình có 2 con đang du học tại Melbourne. Việc tìm nơi ở cho 2 cháu ổn định học lúc đầu cũng có chút khó khăn vì thị trường cạnh tranh, có lúc khan hiếm, giá thuê căn hộ cao.

Giờ 2 cháu sắp ra trường, tôi muốn cho 2 cháu ở lại một thời gian để làm việc và đầu tư cả BĐS xem sao. Thực tế, tôi biết nhiều du học sinh làm thêm trong lĩnh vực trao cơ hội đầu tư BĐS rất thành công. Hội thảo đem đến những thông tin rất bổ ích và là cơ hội mở ra để các nhà đầu tư tìm hiểu thị trường BĐS Melbourne, Úc”.

Nguyên Pháp