Quảng Nam điều chỉnh mức thuế đất năm 2024

Ảnh minh họa

Theo quy định của quyết định này, mức tiền thuê đất hàng năm sẽ được tính toán dựa trên các tỷ lệ % khác nhau, tùy thuộc vào mục đích sử dụng đất. Đối với đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh ưu đãi và đất tại vùng khó khăn, tỷ lệ thuê được áp dụng là 0,25%.

Đối với đất trong các khu kinh tế, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, tỷ lệ thuê là 0,5%. Riêng đối với đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản, tỷ lệ thuê sẽ cao hơn, là 3%. Các trường hợp thuê đất khác chưa được quy định cụ thể tại các khoản trên, tỷ lệ thuê là 1%.

Ngoài ra, quyết định cũng quy định rõ cơ sở pháp lý để tính toán mức thuê đối với đất xây dựng công trình ngầm và đất có mặt nước, căn cứ theo khoản 1 Điều 120 của Luật Đất đai.

Đối với việc thuê đất để xây dựng công trình ngầm (không phải phần ngầm của công trình trên mặt đất), đơn giá thuê đất sẽ được tính bằng 20% so với đơn giá thuê đất đối với công trình xây dựng trên mặt đất có cùng mục đích sử dụng. Mức thuê này áp dụng cho cả trường hợp thuê đất trả tiền hàng năm và thuê đất trả một lần, với điều kiện thời hạn thuê đất là như nhau.

Trong khi đó, đất có mặt nước sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối, đất sử dụng cho kinh tế trang trại, hoặc thuộc danh mục địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn và đặc biệt khó khăn, đơn giá thuê đất sẽ được xác định bằng 50% so với đơn giá thuê đất liền kề có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

Đối với các trường hợp không thuộc phạm vi quy định tại khoản 1 của Điều này thì đơn giá thuê đất có mặt nước được xác định bằng 70% so với đơn giá thuê đất liền kề.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10/11/2024 và thay thế Quyết định số 27/2021/QĐ-UBND ngày 16/11/2021 của UBND tỉnh ban hành Quy định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Quảng Nam.