TP Hồ Chí Minh cấm cho thuê căn hộ chung cư ngắn ngày

UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định về quản lý, sử dụng nhà chung cư, trong đó có nội dung trong việc siết chặt quản lý và sử dụng nhà chung cư, đáng lưu ý là hoạt động cho thuê căn hộ lưu trú du lịch ngắn ngày.

Theo đó, đối với hoạt động khai thác căn hộ cho thuê lưu trú du lịch (thuê ngắn hạn, theo ngày, giờ...) trong các dự án chung cư, thành phố quy định chỉ những dự án được xây dựng với mục đích sử dụng hỗn hợp (căn hộ du lịch) mới được kinh doanh cho thuê lưu trú du lịch.

Các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ lưu trú du lịch phải đáp ứng các điều kiện cũng như quy định về ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, đồng thời đăng ký tạm trú cho khách thuê theo pháp luật hiện hành.

Nhiều dự án trên địa bàn TP Hồ Chí Minh đã cấm việc cho thuê ngắn ngày

Quy định mới cũng yêu cầu chủ nhà chỉ được cho thuê căn hộ với mục đích để ở và phải có hợp đồng thuê rõ ràng giữa hai bên. Dù không bắt buộc công chứng, hợp đồng này vẫn là căn cứ pháp lý để xử lý trách nhiệm trong trường hợp người thuê sử dụng căn hộ vào mục đích khác, như lưu trú du lịch.

Bên cạnh đó, Ban Quản trị chung cư và đơn vị quản lý vận hành cũng sẽ dựa trên hợp đồng thuê để yêu cầu người đi thuê nhà tuân thủ nội quy, quy chế quản lý, sử dụng của tòa nhà chung cư, bảo đảm an ninh trật tự, tránh gây ảnh hưởng đến cư dân sinh sống trong dự án.

Nguyễn Trang