Bất động sản Đà Nẵng khởi sắc với phân khúc nhà ở thấp tầng hạng sang

Thị trường BĐS Đà Nẵng đã khởi sắc hơn, sau những tháng ảm đạm do tác động của dịch bệnh Covid-19

Những tháng cuối năm 2020 vừa qua cho thấy, thị trường BĐS tại miền Trung bắt đầu sôi động trở lại với hàng loạt dự án chuẩn bị bung hàng, giao dịch đã có bước khởi sắc hơn nhiều sau những tháng ảm đạm do tác động của dịch bệnh Covid-19.

Các chuyên gia bất động sản nhận định, tổng quan thị trường BĐS năm 2021 sẽ có sự khác biệt, trong đó sự điều chỉnh về giá trị thực của bất động sản phù hợp với các đối tượng có nhu cầu thực sự về chỗ ở, cũng như hiệu quả mang lại cho nhà đầu tư sẽ lấy lại uy tín cho thị trường.

Theo đó, các sản phẩm dự án BĐS khi được tung ra thị trường phải hoàn chỉnh về pháp lý, nhất là sản phẩm hình thành trong tương lai. Bởi lẽ, sau những biến cố về Condotel hay tranh chấp tại nhiều dự án ở Đà Nẵng, Quảng Nam, khách hàng đã thận trọng hơn rất nhiều khi bỏ tiền đầu tư và chính quyền địa phương cũng tăng cường kiểm soát gắt gao đối với các hoạt động mua bán, chuyển nhượng BĐS.

Theo theo kết quả tổng điều tra dân số và nhà ở trên địa bàn, thành phố Đà Nẵng hiện có 1.134.310 người. Dự báo trong thời gian tới, việc sở hữu BĐS tại Đà Nẵng sẽ khó khăn hơn khi đến năm 2030 dân số thành phố tăng vào khoảng 2,5 triệu người. Theo đó, nhu cầu sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới. Theo nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản tại đây sẽ tăng trưởng từ 30-50% trong tương lai gần.

Đà Nẵng không chỉ hút khách bởi cảnh đẹp tráng lệ, mà còn thu hút đặc biệt ở những địa điểm vui chơi giải trí

Chia sẻ về sức hút thị trường nhà ở trong năm 2021, Giáo sư - Tiến sĩ Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường cho rằng: “Từ năm 2021, khi Luật Cư trú có hiệu lực, việc nhập hộ khẩu vào Việt Nam sẽ thuận lợi, dễ dàng hơn, điều này sẽ khiến các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng sẽ tiếp nhận dân cư ngày càng tăng, dẫn đến nhu cầu về ở nhà ở sẽ tăng cao. Như vậy, khi hàng hóa BĐS rơi vào tình trạng khan hiếm, cộng thêm việc đầu cơ của các nhà đầu tư dài hạn sẽ khiến giá nhà đất tăng cao trong thời gian tới".

Cũng theo các chuyên gia, hiện thị trường BĐS tại miền Trung không còn ưa chuộng biệt thự nghỉ dưỡng ven biển, bởi việc đầu tư xây dựng hạ tầng ở một số khu vực không đáp ứng kịp nhu cầu thực tế, chủ yếu dùng cho thuê ngắn ngày.

Ngoài ra, các dòng sản phẩm thuộc phân khúc nghỉ dưỡng như Condotel chưa được pháp luật quy định cụ thể về tính pháp lý sở hữu. Chính vì vậy, các dự án nhà thấp tầng liền thổ đã được cấp quyền chứng nhận sở hữu đất và quyền sở hữu tài sản trên đất lâu dài sẽ là phân khúc mà nhà đầu tư hướng đến.

Nằm nay trung tâm TP Đà Nẵng, tiệm cận với hàng loạt tiện ích, địa điểm du lịch, dự án do Đất Xanh Miền Trung sắp ra mắt thị trường thuộc quỹ đất nhà ở thấp tầng cuối cùng của TP

Theo số liệu khảo sát thực tế tại Đà Nẵng, hiện rất ít dự án đáp ứng được nguồn cung số lượng lớn các căn nhà ở thấp tầng hạng sang thỏa mãn nhu cầu sống - nghỉ dưỡng, các thành viên trong gia đình có không gian riêng cần thiết nhưng vẫn đáp ứng được việc đầu tư kinh doanh sinh lợi lâu dài và tận hưởng sự nhộn nhịp của một đô thị thịnh vượng.

Để đón đầu phân khúc nhà ở tầng thấp sang trọng, Công ty Đất Xanh Miền Trung là một trong những đơn vị tiên phong đã và đang triển khai hàng loạt dự án quy mô lớn tại các tỉnh Quảng Bình, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi.

Riêng tại Đà Nẵng, doanh nghiệp này sẽ giới thiệu ra thị trường các giai đoạn phát triển của dự án BĐS nhà ở thấp tầng hạng sang “Regal Pavillon Da Nang” với 96 căn Shophouse phiên bản giới hạn đạt chuẩn 5 sao quốc tế.

Được biết, Dự án “Regal Pavillon Da Nang” được quy hoạch trở thành tuyến phố đi bộ thương mại du lịch đầu tiên của thành phố Đà Nẵng, đáp ứng hàng loạt nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí, kinh doanh, nghỉ dưỡng của người dân địa phương và khách du lịch khi đến thành phố biển xinh đẹp.

N.Dương